推 kensmile: 尚書大人01/26 09:26
推 junior020486: 首付這個詞不知道是不是支語，不過房版應該沒有支01/26 09:26
→ junior020486: 語警察01/26 09:26
推 jabari: 這是發哥貸的一種嗎?01/26 09:27
→ NovaShin: 有錢的都可以呀˙，現在上市上櫃或是有錢都可以這樣搞01/26 09:28
推 CCcat525: 我想看噁心對話，別富奸惹～01/26 09:29
→ toto123: 只要回去2020 年價位 會想再添購01/26 09:30
→ toto123: 做什麼短線買賣根本少數 大部分人買房還是自用換屋為主01/26 09:30
推 MatchaMAN: 所以自住的話也是喜歡就上嗎？01/26 09:31
推 ae8450: 求po 噁心對話～～01/26 09:31
→ toto123: 很多人都是台北是有老房子 想換到重劃區新房啊01/26 09:33
→ toto123: 就算是投資客炒太高 投報率也下降了01/26 09:34
推 musicaledio: 竹北高鐵那兩個豐邑盤子案也是只改優惠付款不調價01/26 09:37
推 cblade: 想買的有夠多01/26 09:41
推 rmna: po出來 看是多噁心01/26 09:43
→ NovaShin: 在板橋4000多人那一個呀，整天說有資源能繞過代銷團購01/26 09:46
→ NovaShin: 那個人也在這個板上，我是蠻想直接點名跟貼圖的01/26 09:46
→ NovaShin: 整天來我這邊吵吵鬧鬧，原來是擋到他財路了01/26 09:47
推 aa00788: 各種低首付 想入手了01/26 09:50
推 iamiam: 低首付不算是修正吧！只是降低入手門檻01/26 09:50
推 k374318: 現在買房就是掉入詐騙集團陷阱，因為欠銀行錢的是你，你01/26 09:51
→ k374318: 只是被當韭菜的人頭戶 01/26 09:51
推 Dontco: 吹哨壯膽= =01/26 09:52
推 jabari: 就接轉約一次出到500-1000的現金 或是代銷50萬小額首付01/26 09:54
→ jabari: 聽起來這波搞下去代銷回穩 房蟲慘 只能等交屋法拍@w@/01/26 09:54
推 zdctengi: 所以我說那個對話呢01/26 09:54
推 k374318: 無法想像貸款30年一個月還要吃掉半個多月的薪水，這樣的01/26 09:54
→ k374318: 人生要奴30年...這30年保證都有工作嗎？01/26 09:54
推 morrishh: 擋人財路如殺人父母，難怪01/26 09:59
推 HAHAHUNG: 那就別想像囉01/26 10:00
→ supereva: 去年底就有消息大建商不會降價了 要便宜往小建商找？01/26 10:00
噓 kadolong: 記得主張貸款就是欠銀行錢的 會被笑01/26 10:06
→ NovaShin: 其實反而是上市公司有年度財報反而價格會調整01/26 10:08
→ arod0807: 麻煩現在就抖出來01/26 10:13
推 k374318: 當你沒收入就是欠銀行錢啊...朋友一堆失業喊繳不出貸款01/26 10:16
推 kusomanfcu: 公司貸 現金太多01/26 10:16
→ kusomanfcu: 不蓋了 這反而預期 呵呵01/26 10:16
→ sam21sam21: 搞笑，上面對話不是在說我嗎？01/26 10:28
→ sam21sam21: 偏偏我既不是掮客也不是牽猴仔，01/26 10:28
→ sam21sam21: 反而是我擋到代銷的被追殺吧？01/26 10:28
→ sam21sam21: 順帶一提，我們還是繼續在團購啊！01/26 10:29
→ sam21sam21: 能繞過代銷省錢何樂不為？ 01/26 10:29
→ sam21sam21: 何必只是因為前幾篇指出你的錯誤就不開心01/26 10:30
→ sam21sam21: 不是說要理性討論？我都還附圖了說01/26 10:30
→ sam21sam21: 代銷怎麼會擋到我？只有我會擋到代銷吧？01/26 10:31
→ sam21sam21: 這個邏輯實在是.....枉費我還覺得你有料01/26 10:32
→ sam21sam21: 還有，不要為我打廣告，我會害羞，怕人寫信問團購01/26 10:32
推 pili0830: 低首付，之後的利率更高01/26 10:33
→ sam21sam21: 對了，順便祝Nova大開工大吉囉！01/26 10:33
→ sam21sam21: 是誰莫名發怒，請Nova大都不要刪文，看了就知道01/26 10:35
→ TSLA5566: 真的有人用最低首付買房嗎?這樣之後房貸付得起嗎01/26 10:37
→ zzahoward: 北士科那個價格根本跟你貼的這些案子不同等級好嗎01/26 10:38
噓 limera1n: 笑死 這咖有人信 還很愛偷渡政治01/26 10:39
推 k374318: 低首付可以看出建商急了要找韭菜，建商也是跟銀行借錢，01/26 10:41
→ k374318: 升息對他們來說也是有壓力吧，所以趕快賣出去轉嫁給韭菜01/26 10:41
推 jabari: 團購何時能出貨? 7月嗎?01/26 10:41
→ kusomanfcu: 房版覺老裝年輕太多了01/26 10:42
→ sam21sam21: J大，我們大部分都要放長期，只是先選戶跟不綁車位01/26 10:46
→ sam21sam21: 現在有人打算開團(不是我)要買忠泰央北01/26 10:47
→ roy84211: 看這些建案等級 我只能說不意外 只能用乞丐式行銷了01/26 10:50
推 carolgilbert: 這些案子都很偏遠01/26 10:57
推 cblade: 降低入手門檻就是建商吸收成本，還是有差的01/26 10:58
推 kusomanfcu: 話說有幾個案子 之前才跟朋友聊過01/26 10:59
→ kusomanfcu: 那幾張圖 01/26 10:59
推 tswen: 大暴崩。完蛋了01/26 11:00
→ roy84211: 真噁心 貼這些案子出來比喻 韭菜都到見土了還要抓交替..01/26 11:00
→ roy84211: 一堆桃園案子也是這招 20幾萬簽訂買1200萬2房= =01/26 11:01
推 IdenTits: 可憐求大家買，繼續跌01/26 11:05
推 cblade: 你堅持不要買就沒有交替問題了01/26 11:11
推 jabari: 單純好奇現在的話要放多久才能出貨01/26 11:11
推 seou: 沒人追價就上不去了啊 沒量就沒價01/26 11:11
噓 z635066: 不喜歡讀書別勉強自己參與這麼難的題01/26 11:17
推 m54k600ive80: 抖出來01/26 11:20
推 raslin: 漲五倍 跌五趴 來回幾百遍 還是多軍勝01/26 11:21
推 dream1124: 首付這詞還算文雅，就算是支語學來用也還好吧01/26 11:24
→ dream1124: 支語給你人酸常是因為好的不學學爛的，或著學半套亂用01/26 11:25
→ dream1124: 推一下原PO說明狀況。本來投資房地產就該回歸本質01/26 11:26
→ dream1124: 本厚的當建商、代銷，本少的管物業當包租公01/26 11:27
→ dream1124: 槓桿炒短線本質就是邪魔歪道的黃牛。01/26 11:28
→ dream1124: 去年中曾有推文說自己是在造市增加流動性咧 噁心死了01/26 11:29
噓 sakyro: 資訊分享精確XD但真的很玻璃心經不起被噓每篇都要唸一次01/26 11:30
→ NovaShin: 支語警察也別拿紅包啦，紅包也是對岸來的01/26 11:32
→ NovaShin: 還不就一堆投資客跟短線換約的看到我就跟看到仇人一樣01/26 11:33
→ NovaShin: 還好幾個沒有對號入座的到時候等他們出現我在點名01/26 11:33
推 kyoin: 支持抖出來01/26 11:36
推 eric61446: 南港就炒過頭 沒那個價 01/26 11:48
推 ppdogininder: 確實還要再等 01/26 11:50
推 tfct: 看這些廣告 年輕人就是建商的韮菜啊 01/26 11:59
推 jinso7410: 之前入主江翠北前有請教過如何不會買到新莊2.0 01/26 12:05
→ jinso7410: N大列出很多比較，分析的太好當天就直接刷卡下定 01/26 12:05
→ jinso7410: 現在想想他當初講的，現在真的有機會新莊2.0遍地開花 01/26 12:05
→ jinso7410: 追高買一些基建還沒上來，重劃土地太大要三思 01/26 12:05
→ NovaShin: 對呀我想說我積這麼多陰德怎麼那麼多人找我吵 01/26 12:12
→ NovaShin: 原來是投資客跟他們的小嘍囉，幾乎每個都是超誇張 01/26 12:13
→ Csir: 有本事拿球棒毆打投資客和炒房權貴 01/26 12:16
→ Csir: 等買不起房的革命衝啊 01/26 12:17
推 Freighter: 欸，新莊上波回檔幅度非常深，2.0是指？ 01/26 12:23
推 joy2105feh: 二重價格有夠誇張 那個鳥地方zzz 01/26 12:26
推 tupppp: 市區價打9折買 請勿追高 01/26 12:45
推 chiangww: 買不起就別想像了，來房版幹嘛呢？01/26 12:46
噓 foda: 2018 2019 A7 廣告更誇張，還不是漲，你解讀的方式你開心就 01/26 13:34
→ foda: 好，別影響到自住的人默默的相信你就真的慘了 01/26 13:34
→ NovaShin: 樓上484新警察，龜山我從21萬就在叫自住客趕快買了欸 01/26 13:55
→ NovaShin: 這十年被我影響的幾乎都笑呵呵了 01/26 13:55
→ NovaShin: 三年後我還寫文幫已購客重新詳細的介紹區域，讓更多人01/26 14:00
→ NovaShin: 了解，這麼佛的代銷拜託你找一個給我 01/26 14:00
推 ccc9527: 請問一下高雄也會進入修正嗎 01/26 14:06
→ NovaShin: 抱歉，高雄不熟欸不好亂出意見 01/26 14:13
→ tupppp: 敢問下一波熱潮是西區門戶與萬大線嗎 01/26 14:15
推 geniusw: 不 可 能 跌 01/26 14:16
→ NovaShin: 西區門戶等雙子星開工西門町復甦，西門町人潮回來了 01/26 14:16
→ NovaShin: 一般台灣捷運通車大多都是利多，較少通車後下跌 01/26 14:17
→ NovaShin: 除非那個區域本來就沒人搭捷運，捷運通車就沒太大加分 01/26 14:18
→ jabari: 北車那邊商圈退縮的很慘 大家都不出地面了 01/26 14:21
→ tupppp: 是指樹林或汐止線嗎 01/26 14:22
→ NovaShin: 樹林跟汐止應該都要10-20年才會完工，但起碼有建設支撐 01/26 14:29
推 ZackRyo: 怕是慢慢等然後等不到還噴，低首付策略其實蠻有效的，有 01/26 14:29
→ ZackRyo: 發哥的建案因為低首付賣過成本線 01/26 14:29
→ NovaShin: 其實真的就有需要就買，別想那麼多，台灣還是在開發中 01/26 14:35
→ a104018: 首付多少不是重點，總額不變頭款越少月還款越高，每個月01/26 14:35
→ a104018: 負擔只會變得更重，不要騙那些沒準備好的人急著入場.. 01/26 14:35
→ NovaShin: 為什麼都要覺得用騙的，手機很多貸款計算機呀 01/26 14:35
→ NovaShin: 景氣好的時候賣定簽10%也很多人希望低首付 01/26 14:36
→ tupppp: +1也希望低首付 01/26 14:38
→ tupppp: 這種適合頭期不多但是穩定收入的族群 01/26 14:38
推 ZackRyo: 低首付是讓人不用存那麼久跟可以買，買了連工程款都付不 01/26 14:40
→ ZackRyo: 出來，那就是自己的鍋，連算自己幾年後能不能存到多少錢01/26 14:40
→ ZackRyo: 都算不好 01/26 14:40
推 dennistao: steven要不要出來說說話 01/26 14:43
噓 Tattoo: 代銷仔瑟瑟發抖 01/26 14:47
推 fish10151987: 售付跟總價有什麼關系 01/26 14:48
推 a2581266: 等噁心對話+1 01/26 15:00
→ NovaShin: 上面有貼但我沒在群組只能轉貼，在群組說可以繞過代銷 01/26 15:01
→ NovaShin: 然後到處到群組開團購，後來被人公幹到退群 01/26 15:01
→ NovaShin: 養了一堆小帳跟信眾說可以直接跟建商拿優惠價 01/26 15:02
→ NovaShin: 難怪看到代銷全身不對勁，還有幾個換約仔也是 01/26 15:02
→ NovaShin: 賺價差被拆穿就開始瘋狂噴我，擋人財路真如殺人父母 01/26 15:03
推 Naisa: 推 再等一下下就好？ 01/26 15:23
→ FlynnZhang: ㄏㄏ 01/26 15:33
噓 iele: 收到推收到 01/26 15:45
推 OnlyRD: 資金退潮當然會跌，但長期房地產是跟著通膨+經濟成 01/26 15:58
→ OnlyRD: 長，有錢就看01/26 15:58
→ OnlyRD: 有沒有便宜加減買，至少是安全的資產。 01/26 15:58
推 rubberking: 對話貼一下 Mobile01上應該不少 01/26 16:23
推 Homedoni: 蛋白區 后里某案我看實登還卡在十月 美光利多光環沒了哈 01/26 16:24
→ gototheptt: 竹北戰隊的嗎 01/26 17:16
噓 scarrony: 可憐玻璃心代銷，講錯被糾正就氣噗噗 01/26 17:21
推 zhi5566: 股版都轉多了 這邊還在喊跌 你房東要漲你房租了 01/26 17:35
→ NovaShin: 不要不相信，投資換約仔一個一個冒出來都不用我點名XD 01/26 17:38
→ NovaShin: A一下ID那些短進短出的黃牛仔的通通跑出來報到 01/26 17:39
噓 curry56: 好 01/26 17:47
→ curry56: 按錯== 01/26 17:47
推 curry56: 補 01/26 17:48
噓 tttt0204: 你真的有料就不會被噓到玻璃心了 嘿嘿 01/26 17:52
推 ptt98105: 剛需還是有 只是短期炒房不容易01/26 18:27
推 cutejp123: 我還是不懂低首付等於修正？終究單價和總價才是重點， 01/26 18:44
→ cutejp123: 這樣哪算修正 01/26 18:44
我前面有提到執行底
一般底價50，但執行底可能52
現在縮回51了這個就是修正
但一般消費者看不到
多跑幾趟接待中心就有感覺了
→ NightElf: 第四個我不知道 前三個剛開賣就低首付了啦 01/26 18:59
→ babyMclaren: 低調首富 01/26 19:06
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.194 臺灣), 01/26/2023 20:36:32
推 hollande: 等對話截圖01/26 20:52
推 hungyin: 算推那幾個炒房在各大群組亂竄帶風向有夠煩01/26 21:19
→ Tylose: 聽說劉邦友血案就是擋人財路，小心啊01/26 21:56
推 Tylose: 低首付很久了，兩三年前還看過首付16萬的01/26 21:59
推 SEEDA: 我想看戲01/26 22:31
→ NovaShin: 僅對88Bars Diss Loss大抱歉，我第一個黑槓沒槓到01/26 23:04
噓 scarrony: 呵呵，代銷仔財路被擋很生氣喔，你說要告我告了沒呀，01/26 23:49
→ scarrony: 等幾個月啦01/26 23:49
→ NovaShin: 樓上我把你封鎖了，所以我不知道你在講什麼01/27 00:08
→ NovaShin: 但你要跳進來被我洗臉就不客氣了，A一下ID還真的不意外 01/27 00:09
→ NovaShin: 炒房仔就是說你這種人，不想點名你還整天來找麻煩 01/27 00:09
→ NovaShin: 被揭穿後就開始當恐怖情人，這麼想被告講話大膽一點啊01/27 00:13
噓 scarrony: 代銷仔玻璃心又碎了，之前生氣氣的說要告我，現在又裝 01/27 00:45
→ scarrony: 忘記留著 01/27 00:45
噓 scarrony: 笑死，代銷仔剛剛又po崩潰文，結果秒刪 哈哈 01/27 00:50
推 humbler: 你是不是要跟竹北和青埔投客宣戰了 01/27 00:58
噓 scarrony: 代銷仔想開課，開YT賺流量收錢，被戳破就崩潰 哈哈 01/27 01:04
→ NovaShin: 我認識很多竹北青埔投資客都有帶腦子跟他們也很好 01/27 19:36
※ 編輯: NovaShin (114.36.96.218 臺灣), 03/06/2023 02:50:17