推 frowning1226: 住老佛爺嗎XD 01/27 08:50
推 JackChung: 厚燒好吃 01/27 09:06
推 lienchi: 美術園道那邊衰敗其實是轉移到勤美草悟這邊 勤美持續深 01/27 09:16
→ lienchi: 耕 洲際酒店 老佛爺蔦屋 未來可能的捷運藍線 美術館商 01/27 09:16
→ lienchi: 圈轉移到科博勤美這邊不意外吧 01/27 09:16
→ isco: 崇倫公園是在西區邊陲與南屯的交界，離美術館真的太遠了。 01/27 09:52
→ isco: 都不能說是美術館區。台中美術館區是位於西區的正中央。 01/27 09:52
→ isco: 你家哪裡本來就沒啥特色，屬純住宅區。 01/27 09:52
推 jabari: 有兔子洞啊 01/27 09:58
推 GrafRaphael: 不過台灣大道沿線的文青店倒是一家一家開，西區比較 01/27 10:14
→ GrafRaphael: 適合文青居住 01/27 10:14
推 lovefisk: 西區居住環境真的是不錯 01/27 10:23
推 jabari: 中港路的名字要消失了Q口Q 01/27 10:30
推 spermbox: lien 對就是典型的不懂西區亂發表淺見 01/27 10:50
→ spermbox: 根本就不是美術館轉移到科博勤美 01/27 10:51
→ spermbox: 是科博館轉移到勤美美術 01/27 10:51
→ spermbox: 科博館沒有美術館強 01/27 10:52
→ spermbox: 為何這樣說呢？ 01/27 10:52
推 jabari: 都怪恐龍卡漲價 @w@ 還我兩年卡 01/27 10:52
→ spermbox: 因為美術館大概在10年前誕生出一批大樓豪宅建案 01/27 10:53
→ spermbox: 科博館周圍直到最近才推出零零星星數個新案 01/27 10:54
→ spermbox: 並且，科博館也老了 01/27 10:54
→ spermbox: 台中就是這樣喜新厭舊，老東西自然會被市場唾棄 01/27 10:55
推 jabari: 可是我覺得科博館還是很難取代捏 01/27 10:55
→ spermbox: 不然你去問現在的年輕人，住文心森林公園第一排還是科 01/27 10:56
→ spermbox: 博館第一排好？ 01/27 10:56
→ spermbox: 科博館很難被取代是你老台中人的思維 01/27 10:56
→ spermbox: 當年誰不是說台中火車站很難被取代的？ 01/27 10:57
→ spermbox: 並且，更殘酷的事實是 01/27 10:57
→ spermbox: 一堆人以為國道開了大家就不搭台鐵了 01/27 10:58
→ spermbox: 阿勞才搭台鐵 01/27 10:58
→ spermbox: 這是典型的魯蛇思維 01/27 10:58
→ spermbox: 表示他的市場觀是用想的不是用看的 01/27 10:59
→ spermbox: 是事實，台中火車站一堆“台灣人”上下車 01/27 11:00
→ spermbox: 但這些旅客隨後搭上客運就離開車站了 01/27 11:01
推 jabari: 我個人覺得文教區很難取代 你說光明/居仁那邊有辦法掰嗎? 01/27 11:01
→ jabari: 一中那邊再爛也還是有一中撐著 除非文華爬到頂 但就是相 01/27 11:01
→ jabari: 對的難 如果水湳開個次世代科博園區 不然科博還是穩 01/27 11:01
→ spermbox: 所以，中區問題不在沒有人流，而是永遠留不住人 01/27 11:02
→ lienchi: 我講的是商業性是美術館轉移到科博勤美這邊 01/27 11:02
→ jabari: 火車站那要看去哪啦 現在很多客運減班 都嘛要找替代路線 01/27 11:02
→ spermbox: 甚至中區三民路車潮從來沒少過 01/27 11:03
→ spermbox: 但他們都只是經過 01/27 11:03
→ spermbox: 所以，中區實際上沒那麼絕望，只要能打造新的亮點，必然 01/27 11:04
→ spermbox: 能再次繁華 01/27 11:04
→ lienchi: 問年輕人幹嘛 都買不起吧 呵呵 而且勤美草悟這邊商店不就 01/27 11:05
→ lienchi: 是吸引年輕人嗎 搞不好他們還真的喜歡住這邊 01/27 11:05
→ spermbox: 居仁那邊掰很久了 01/27 11:06
→ jabari: 車站未來續命靠藍線 可是我看現在機場那邊又有話題 覺得 01/27 11:06
→ jabari: 橘線真的會彎道超車藍線 海線-沙鹿-機場-水湳-洲際-崇德 01/27 11:06
→ jabari: 還在宮原以西 還有救啦 01/27 11:07
→ spermbox: 你怎麼不動腦袋想，為何一中有商圈而女中沒有？ 01/27 11:07
→ spermbox: 難道…….台中肥宅比女人愛逛街？ 01/27 11:07
推 lucky466: 我在西區有間老公寓，還是不打算賣，低基期就放著 01/27 11:07
→ spermbox: 居仁後面那個商圈死掉一段時間了 01/27 11:08
→ spermbox: 因為市政府搬走了 01/27 11:08
→ lucky466: 西區贏在地段，c大之前很推二手屋，只是不知道為什麼最 01/27 11:09
→ lucky466: 近狂推高基期水湳 01/27 11:09
→ jabari: 聽聞他很早就入水湳 可能想出貨吧 01/27 11:10
推 spermbox: 問年輕人幹嘛？ 01/27 11:10
→ spermbox: 現在是年輕人首購要買房 01/27 11:11
→ jabari: 女中原本就繼光街電子街那一圈不是嗎? 01/27 11:11
→ spermbox: 商業性是美術館轉移到科博勤美，還是不對 01/27 11:11
→ spermbox: 科博館周圍多去走走，那附近在慘 01/27 11:12
→ jabari: 是說我覺得廣三sogo真的越來越不能打了QQ 01/27 11:12
→ spermbox: 好的其實只有勤美 01/27 11:12
→ spermbox: 要用看的不是用想的 01/27 11:13
→ spermbox: c大之前很推二手屋，現在推水湳二手屋啊 01/27 11:14
→ spermbox: 是你非預售不買的心態有問題 01/27 11:14
→ lienchi: 而且對年輕夫妻來說 有小孩的話科博館的功能實用多了 美 01/27 11:15
→ lienchi: 術館歌劇院對小孩沒什麼用 主要是科博館假日車位超難停 01/27 11:15
→ lienchi: 的 01/27 11:15
→ spermbox: 女中原本就繼光街電子街那一圈？ 01/27 11:15
→ spermbox: 不對 01/27 11:15
推 frowning1226: ceca什麼時候狂推高基期水湳了 01/27 11:16
→ spermbox: 女中商圈的位置跟舊市府商圈位置重疊 01/27 11:16
推 lucky466: 所以c大到底是推水湳的哪區？說放20～30年？ 01/27 11:17
→ frowning1226: 人家在講長期囤屋的區位變化，結果你以為在推什麼 01/27 11:17
→ spermbox: 府後街那邊 01/27 11:17
→ frowning1226: 當然是離中央公園越近越好啊，當然低基期老屋較好 01/27 11:17
→ lucky466: 你沒看更早的嗎？ 01/27 11:17
→ frowning1226: 不要文章看不懂在那邊斷章取義好嗎 01/27 11:18
→ lienchi: 科博館勤美就在附近 商業性是一起看的吧 01/27 11:18
→ spermbox: 對年輕夫妻來說，有小孩的話科博館的功能實用多了，這就 01/27 11:18
→ spermbox: 是你用想的才得到的結論 01/27 11:18
→ spermbox: 對“邏輯上”應該要這樣沒錯 01/27 11:19
→ spermbox: 但，這些購屋的年輕人更愛西南屯 01/27 11:19
→ spermbox: 甚至老婆看到七期就想買 01/27 11:20
推 jabari: 咪的 科博館溜娃超好用你懂不懂 昨天才放去溜 01/27 11:20
推 frowning1226: 美術館溜小孩直接綠園道走到誠品也不差 01/27 11:20
→ jabari: 然後路上再吃個mos或是麥當當 無敵 01/27 11:21
→ spermbox: 科博館？老娘就是不想生誰在管你有小孩選科博館？ 01/27 11:21
→ frowning1226: 這兩個地方都會有基本盤在，雖然已經沒激情 01/27 11:21
→ spermbox: 科博館現在大概只有國定假日才會一堆人 01/27 11:22
→ spermbox: 其他時間幾乎都是附近居民在散步 01/27 11:22
推 jabari: 所以更要買啊 附近居民散步爽啊 嘿嘿 01/27 11:23
→ spermbox: 遛小孩，中央公園不能溜嗎？ 01/27 11:23
推 frowning1226: 真的人非新屋不買，然後人家講水湳，就先入為主 01/27 11:25
→ lienchi: 帶小孩去過一次中央公園 他們覺得超無聊 不如去太平親子 01/27 11:25
→ lienchi: 公園好玩多了 01/27 11:25
→ frowning1226: 覺得在推水湳70萬的預售，連文章都看不清楚 01/27 11:25
推 lucky466: 中央公園無聊，走到死 01/27 11:26
→ jabari: 中央公園溜娃 (艸) 我帶去豐樂都比較嗨 01/27 11:26
推 spermbox: 科博館勤美就在附近，商業性是一起看的吧？ 01/27 11:26
→ spermbox: 這就是笑話 01/27 11:26
→ spermbox: 西門町峨眉街中段以後怎就沒一起看？ 01/27 11:27
→ spermbox: 我昨天剛去看過 01/27 11:27
→ lienchi: 金典綠園道也是勤美的 離科博館幾十公尺不能一起看喔 01/27 11:29
→ spermbox: 人家年輕夫妻首購，關小孩啥事？ 01/27 11:29
推 jabari: 怎麼扯娥眉街了 那邊發展更老不一樣吧XD 01/27 11:29
→ spermbox: 懶趴子孫會出聲告訴你他想住西區嗎？ 01/27 11:29
→ spermbox: 我不扯峨眉街，我說三民路就好 01/27 11:30
→ spermbox: 一中街在三民路上，三民路一路延伸到中區就沒落了，商業 01/27 11:31
→ spermbox: 性有一起看嗎？ 01/27 11:31
→ spermbox: 科博附近居民散步爽什麼？ 01/27 11:32
→ spermbox: 在那散步的一堆老人耶 01/27 11:32
→ lienchi: 老人臭了嗎 01/27 11:33
→ diedieway: 上面有一位我早就封鎖了不知道你們在聊什麼哈哈哈！西 01/27 11:33
→ diedieway: 區也分很多塊，目前看起來就勤美附近那一區還比較有活 01/27 11:33
→ diedieway: 力，其他區我覺得都有點死氣沈沈的感覺，人都往74沿線 01/27 11:33
→ diedieway: 跑了 01/27 11:33
→ spermbox: 我之前跟烏日同學聊天，他聊到高鐵會展中心 01/27 11:33
→ lienchi: 要年輕人就要去太平吧 之前聽說中央公園有野狗有比較強？ 01/27 11:34
→ spermbox: 噁……他不說我都忘記烏日有會展中心了 01/27 11:34
推 lucky466: 現在年輕人帶小孩不會侷限某區的公園，通常四處跑 01/27 11:34
→ spermbox: 還有，南區公共資訊讀書館 01/27 11:34
→ spermbox: 但…….水湳既要蓋會展中心，又要搞綠美圖 01/27 11:35
推 jabari: 水湳C 烏日熊 中盒盒 還缺海線 太平 兩個霸主 01/27 11:35
→ spermbox: 以後必然會出現一堆跟風潮潮去水湳打卡的榮景 01/27 11:36
→ lienchi: 七期老董下來散步也是老人 也臭了嗎 01/27 11:37
→ spermbox: 盒盒是住科博館附近 01/27 11:37
→ spermbox: 我在本版比較少說住哪 01/27 11:37
→ spermbox: 所以科博館的情況我很清楚 01/27 11:38
→ lienchi: 嫌老人臭更不該推水湳啊 買的起中央公園都會是年輕人嗎 01/27 11:39
→ lienchi: 就算是富二代也有富爸爸這個老人吧 01/27 11:39
→ spermbox: 七期公園一堆年輕人耶…….又是個用腦不用眼的 01/27 11:39
→ spermbox: 麻煩你用眼睛看清楚 01/27 11:39
→ spermbox: 不要用想的 01/27 11:39
推 jabari: 盒盒用自身打房... 勤美科博不看了 (艸) 01/27 11:40
→ spermbox: 府會園道，一堆上班族走動 01/27 11:40
→ spermbox: 看勤美不看科博 01/27 11:41
推 lienchi: 即使科博館植物園後面的區域離勤美比較遠 漲幅也很可怕 01/27 11:47
→ lienchi: 惠宇仰德隨便都漲一兩千萬 中國醫的金主可多了 01/27 11:47
→ lienchi: 科博館前有勤美 後有中國醫高薪族群支撐 01/27 11:48
推 spermbox: 這不是漲幅問題=.= 01/27 11:50
→ spermbox: 中區都在漲了 01/27 11:50
推 destinygirl: 烏日的會展中心只是臨時搭建的鐵皮屋，哪像水湳會展 01/27 11:52
→ destinygirl: 中心耗資百億精心打造。 01/27 11:53
→ destinygirl: 重要程度不言而喻。 01/27 11:53
→ lienchi: 有中國醫高薪支撐不是更安全 醫生就是想要離醫院近 01/27 11:54
→ IBIZA: 咦 台中為什麼有中國醫又有中山醫 01/27 11:57
推 jabari: /_\ 本來就有啊 現在話題比較大的是竹北中國醫吧 01/27 11:58
→ lienchi: 科博館後面那些高價宅還能漲那麼多在台中其實是不容易的 01/27 11:59
→ lienchi: 還不是就靠中國醫 01/27 11:59
推 spermbox: 覺得中國醫好就繼續啊 01/27 12:13
→ spermbox: 不要管梅亭街那副鳥樣 01/27 12:14
→ spermbox: 今天春節假期間，出來買中餐發現科博館人還不少 01/27 12:14
推 spermbox: 阿黑龍被轟下台了 01/27 12:31
→ spermbox: 烏日副都心夢碎 01/27 12:32
推 spermbox: 烏日雖然在都市發展不像七期一樣是批黑馬 01/27 12:33
→ spermbox: 但其實也算表現的不錯 01/27 12:33
→ spermbox: ATT走了又來娛樂城 01/27 12:34
噓 yiyin330: 府後街哪有過商圈了，一直以來都是一些小吃餐廳而已，現 01/27 12:37
→ yiyin330: 在也都活得好好的，生意有差但還是能做 01/27 12:37
推 spermbox: 府後街以前市政府員工中午都在那邊吃飯 01/27 12:39
→ spermbox: 以前還有一間叫東西正點的 01/27 12:39
→ spermbox: 盒盒小時候念忠孝 01/27 12:39
→ spermbox: 放學後老木都會被抓盒盒去吃東西正點 01/27 12:40
→ spermbox: 以前還有綠洲泡沫紅茶 01/27 12:41
→ spermbox: 小時候很愛吃那間的蘿蔔糕☺ ☺ ☺ ☺ 01/27 12:41
→ spermbox: 好ㄘ 01/27 12:43
→ spermbox: 自從市政府搬走後，那邊就只剩下民權路周圍銀行員工在吃 01/27 12:43
→ spermbox: 飯了 01/27 12:43
→ spermbox: 我絕對沒有說是拜某外交部長所賜，請不要亂引涉 01/27 12:45
→ spermbox: 他現在雖然老了，但人脈依舊強大，惹不得 01/27 12:45
推 Harlequin727: 其實我想把機捷特區的投資房轉回科博勤美一代新古 01/27 13:41
→ Harlequin727: 單價兩邊其實差不多了 只是總價差蠻多要貼不少XD 01/27 13:41
→ stupidHNG: 中西區要重新發展就是大規模都更而已，除此之外別無他 01/27 14:45
→ stupidHNG: 法 01/27 14:45
推 predraq: 中區西區也不需要什麼大規模都更，零星新案表現其實都很 01/27 15:46
→ predraq: 好，在地自住換屋買盤都很捧場，而且距離各區新話題都很 01/27 15:46
→ predraq: 近，就是輻射的中心，不需要太擔心他們的發展。台中比較 01/27 15:46
→ predraq: 明顯的就是不喜歡921之前的房子，也不喜歡機械車位的，避 01/27 15:46
→ predraq: 開這些嫌惡物件，市中心新古屋要獲利脫手都不難，盯緊周 01/27 15:46
→ predraq: 圍開案，抓好價差有空間的話，我覺得西區絕對還是有市場 01/27 15:46
→ predraq: 的。 01/27 15:46
推 jabari: 樓上說得好 就這兩點台中人最氣了 01/27 17:16
推 giveme118: 櫻花就很適合入手 01/27 18:56
→ giveme118: 離捷運出口又近 又面公園 01/27 18:56
推 giveme118: 富宇豐復也西區啊 那邊真的沒什麼東西 01/27 20:12
推 mingonly: 自住的話我是買新一點的，後來賣掉也很好脫手 01/28 18:49
推 g50360: 推p大 台中人不愛921、機械車位房 01/31 14:38
推 x8232002: 科博館附近強在綠園道一路通到底…育德園道一路到植物 02/03 08:43
→ x8232002: 園科博館草悟道勤美美術館，根本無敵的居住環境 02/03 08:43
→ x8232002: 酸科博館的，人家好歹是國立的，維護品質第一名，假日人 02/03 08:45
→ x8232002: 潮還是很可怕XD 02/03 08:45