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※ 引述《AAAB ()》之銘言: : 連結:https://estate.ltn.com.tw/article/13712 : 內文: : 明天就是329青年節,根據台灣房屋集團統計財團法人金融聯合徵信中心貸款資料發現 : 近10年來新增房貸中,20-30歲青年客群佔比從2012年的17.2%至2021年降至15%,平均 : 少2.2個百分點,其中桃園市青年減少最多,達3.7個百分點,反而房價居六都之首的台 : 市出乎意料,僅微減1.4個百分點。 : 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,30歲以下青年的購屋比例越來越少,「房價 : 漲」、「高學歷」和「晚婚」是三大主因,房價漲多跌少,越晚買房門檻越高,讓青年 : 務壓力大增,降低購屋力。 : 加上高學歷青年越來越普及,碩博士班畢業後才就業,購屋基金達標的時程計劃也隨之 : 延,造成購屋年齡層延後,也是青年購屋比例逐漸減少的原因之一。 另外,根據主計 : 統計,現在女性平均結婚年齡為32.1歲,男性為34.3歲,都比10年前又晚了2歲,晚婚 : 至不婚,影響購屋規劃一再後延。 : 而六都中,桃園的青年購屋族減少最多,主要是因為「客層」的變化,張旭嵐分析,北 : 小資族受限於總價預算,為求足夠的居家空間,購屋多半得往外圍移動,移居桃園成了 : 務實的成家規劃,這也大幅增加桃園30歲以上「家庭型」的購屋人口比例。 : 六都女青年購屋 南二都增幅最多 : 另外,進一步分析20-30歲青年購屋客群中,女性青年購屋佔比,僅高雄、台南上升, : 增加2.2及0.6個百分點,其餘4都均下修,台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,南 : 都的女力近年成長明顯,高雄近幾年公共建設題材豐沛,產業經濟力不斷向上、就業機 : 大增,不少年輕人選擇留鄉,加上高雄、台南在去年底以前低總價商圈仍多,高雄三民 : 楠梓等區中古套房2~3百萬元就可入手,房價相比中北部還親民,也更促進女力進場購 : 。 : 心得︰專家表明,臺灣年輕人越來越晚婚甚至不婚,因此,年輕人的這些舉動,導致買 : 的年齡越來越大。bebehome在《home-sale》發表「"年輕人"你就直說多少你買得起好 : 」,獲得不少鄉民支持,不少鄉民在《home-sale》紛紛開噴時下臺灣年輕人。針對「 : 子化關房價屁事」這篇文章,fivemoonsky8公開表明︰「本來就無關了!說有關的大概 : 腦殘」,反映了《home-sale》不少鄉民認為房價和少子化完全沒任何關聯。esproject : 《home-sale》公開表明︰「住社宅的就是一堆米蟲憑甚麼要求跟努力付出的住一樣? 」 我八年級啦 家鄉高雄 連高雄的蛋白區都被炒到 30萬↑/p https://i.imgur.com/9YA8GFx.jpg
一個車位要175萬? 連南部最宜居的高雄都這樣了 其它5都也差不多了 你叫我這八年級怎麼買房? 絕望~~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.201.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674807138.A.027.html
kyova: 30很便宜了... 這地點很可以了吧... 01/27 16:14
alchemy123: 30也買不起?自己不努力 在那叫什麼 01/27 16:15
kyova: 而且你為啥一定要買新房= = 01/27 16:15
kyova: 30也買不起只好流放邊疆了 01/27 16:16
zaqimon: 八年級幹麼買房 等繼承就好 01/27 16:16
Freedombom: 為啥一定要住房.... 火車站地下街不是很好....? 01/27 16:20
pilot1982: 誇張的是這地點兩年內漲五萬以上 01/27 16:20
nopenisgreat: 你會被房板專家嗆你自己、你父母、你祖父母、你祖 01/27 16:25
nopenisgreat: 先不努力喔 01/27 16:25
nopenisgreat: 早出生買到超低成本房板=他們超努力 01/27 16:26
nopenisgreat: 房產 01/27 16:26
samarium: 超便宜好嗎 01/27 16:30
allpafighter: 這裡不能算蛋白吧 205已經在遷了 01/27 17:10
chouvincent: 自己愛投房蟲蔡英文 怪誰 01/27 17:19
howufeel: 叫父母出頭期喔 01/27 18:30
k374318: 等你當交替啊...盤子價哈哈 01/27 18:58
k374318: 只要你肯買建商一定幫你貸出乃~ 01/27 18:59
WMV: 可以買20年以上的中古屋阿 誰說新屋或預售才叫房子 01/27 19:12
qqq7840: 你乾脆說10年級可以不要長大算了 01/27 19:22
fivemoonsky8: 高雄移居三小?當台中塑膠喔 01/27 19:32
frowning1226: 你可以看中古屋 01/27 20:05
aa00788: 住公園不會嗎 在那叫什麼 01/27 20:24
SFFW: 這裡離輕軌站不遠,三字頭根本超便宜 01/27 20:31
SFFW: 高雄房價已經比北部便宜很多了,一樣的預算在高雄可以買到 01/27 20:32
SFFW: 更好的房子 01/27 20:32
Yishanhuang: 可以買中古一字頭 01/27 20:55
kyova: 高雄公園很多,又靠杯大,讚。 01/27 21:21
sai82320: 南部佳x 三房1500萬以上 你這太便宜 01/27 22:10
sai82320: 附近生活機能差 無捷運 公共建設 01/27 22:11
CGDGAD: 投客早就佈下天羅地網等韭菜上鉤了,隨便挑一間買都是被 01/27 22:42
CGDGAD: 割 01/27 22:42
CGDGAD: 不管新屋,新古還是中古都被投客佈好局了 01/27 22:43
liu1981sssss: 這間不貴,你買不起就是賺比別人少 01/27 23:29
uevol123: 高雄平車很多200萬起 01/28 00:15
heatsink: 這個地點新屋30萬很正常,不然你住中古屋啊 01/28 10:57
pesta0121: 臺灣價值太低了,在不滿什麼啦? 01/29 09:13