推 Takadanobaba: 以後底層就靠各位拼命賺錢多繳稅養了～ 01/29 00:05
推 s26492755: 我全部出租件啊 目前七間管理起來沒難度 我覺得甚至到2 01/29 00:06
→ s26492755: 0間以上都不是問題 但我是大樓獨套 基本家具家電一開始 01/29 00:06
→ s26492755: 弄好 好好挑房客 有的房客到退租都不見得會找你 01/29 00:06
→ s26492755: 平均一年所有租客找我不到五次 去年更是只有一次 01/29 00:07
推 KrisNYC: 其實不會 每一代都有每一代的機會 只是傳統的路越來越窄 01/29 00:08
→ s26492755: 你看你的家鄉 雖然板上嫌棄下新莊的人素質差 但是租客 01/29 00:08
→ s26492755: 都還挺正常的說 01/29 00:08
→ KrisNYC: 這一代的丟丟妹 比對到上一代就是利菁這種電視購物天后 01/29 00:09
→ s26492755: 我也覺得不同世代有不同世代的機會跟辛苦的地方 01/29 00:09
→ kyova: 8+9只好武裝起義革命。但武力高智商低也是被虐菜。 01/29 00:09
→ KrisNYC: 下一代的機會在哪下一代自己會去找 操心也沒用 01/29 00:09
→ s26492755: 重點在有沒有努力累積經驗跟資本 才有辦法再機會來的 01/29 00:10
→ s26492755: 時候去嘗試 01/29 00:10
→ KrisNYC: 利菁的再往上一代我只想得到電台賣藥 哈哈哈 01/29 00:10
→ s26492755: 就像我2019在板上喊狂買 沒錢怎麼買 01/29 00:10
→ s26492755: 我覺得起義難啦 現在小孩好命 那個五折團說要遊行都說 01/29 00:11
→ s26492755: 幾年了 甚至自己分裂 吵說都沒人要出力 01/29 00:11
→ wonder123: 不擔心，因為手上還二間5千萬的房 01/29 00:11
→ s26492755: 叫他們鍵盤打打嘴砲 ok 付諸行動難 01/29 00:11
→ s26492755: 如果他們有付諸行動的決心跟決斷 我想應該就不會只能在 01/29 00:12
→ s26492755: 那靠北了 01/29 00:12
→ LiamTiger: 不在乎，等到那時候一年有沒有10萬人出生都是問號，不 01/29 00:12
→ LiamTiger: 要擠在市區多的是地方可以住 01/29 00:12
→ LiamTiger: 其實現在也是，不要只想著往市區擠其實很多選擇，只是 01/29 00:13
→ LiamTiger: 台灣想要擠市區又想便宜 01/29 00:13
→ s26492755: 其實現在不要擠在市區就很多選擇了 01/29 00:13
→ s26492755: 就大家愛擠市區 我農地離市區更遠的一些透天 還真的沒 01/29 00:14
→ s26492755: 啥漲價 也沒看啥人招租 空著的都有 01/29 00:14
→ s26492755: 只是進市區開車要20-25分 01/29 00:15
→ ceruleansky: 5x套路過… 01/29 00:16
→ ceruleansky: 我覺得100套內沒啥難度 01/29 00:16
推 s26492755: 我就不知道為啥板上有些人說房東很累很慘不要當房東 01/29 00:22
→ s26492755: 其實管理真的看你怎麼去運營 01/29 00:22
→ s26492755: 我有認識包租公老是愛廈門街買二手 甚至去撿那種過年大 01/29 00:23
→ s26492755: 掃除丟掉的回去給租客用 當然一天到晚在壞掉 01/29 00:23
推 YAYA6655: 8+9這幾年幹詐騙風生水起...爽YY的咧 01/29 00:28
→ s26492755: 被抓去埋的更多吧 01/29 00:29
推 ice1015: 難度確實隨者時間堆疊，但是...已開發國家幾乎都是這樣 01/29 00:33
→ ice1015: ，就代表大潮流就是這樣，台灣只是在跟進而已。 01/29 00:33
推 kusomanfcu: 已開發國家都這樣的，現在台灣就剛踏入沒多久還不習慣 01/29 00:34
→ kusomanfcu: 而已 01/29 00:34
推 s26492755: 重點無法回到過去 要做的就是在這世代抓緊機會 01/29 00:34
→ s26492755: 說真的 在台灣很爽了啦 01/29 00:35
推 Savior09: 革命就對了 01/29 00:35
→ s26492755: 網路便宜又普及 到處有超商 吃的又開的晚 房租也不貴 01/29 00:35
推 kusomanfcu: 亞洲沒啥機會了COVID 前可能還有，但是這波一口氣砸爆 01/29 00:35
→ ice1015: 你覺得難，那是J大你下意識在跟高端甚至頂尖的人比較。 01/29 00:36
→ ice1015: 如果丟掉比較的意識，只要自己一年比一年好，不就夠了？ 01/29 00:36
→ ice1015: 人生是跟自己的競賽，跟別人比只是心理因素居多。 01/29 00:36
→ kusomanfcu: 本來有機會的落後國，現在風險大幅度增加 01/29 00:36
推 ice1015: 我就覺得我現在比我學生時代半工半讀，只有發薪日才捨得 01/29 00:37
→ ice1015: 去吃一頓爭鮮的情況好多了。 01/29 00:37
推 s26492755: 突然想點首 陳雷的最佳男主角 01/29 00:38
→ s26492755: 真的知足常樂 01/29 00:38
→ s26492755: 以前工作12小時 他媽的才800元 01/29 00:39
→ s26492755: 我說的是台幣！ 01/29 00:39
推 greengoblin: s26大是職業房東嗎？還是副業? 01/29 00:40
→ s26492755: 我是職業爸爸現在 01/29 00:40
→ s26492755: 其實房東一直都是副業啦 01/29 00:40
→ s26492755: 本業賺錢 買房收租 也不太用管理 所以就繼續本業 房租 01/29 00:41
→ s26492755: 可以說是被動收入 01/29 00:41
→ greengoblin: 家庭主夫兼職房東嗎XD 01/29 00:41
推 jabari: s大是自宅管理員... 不過自宅有點多棟 01/29 00:42
→ s26492755: 家事老婆做 我只負責帶娃 01/29 00:42
→ s26492755: 以前我都跟銀行說 我自用 第三間的時候還可以簽切結拿 01/29 00:43
→ s26492755: 自用稅率 01/29 00:43
→ s26492755: 後面銀行說你去哪一家都不可能自用稅率了啦 01/29 00:43
推 paul76318: 如果沒有戰爭的確是這樣沒錯 01/29 00:44
→ s26492755: 要準備幫小孩洗澡了 口憐 晚點再來嘴你各位 01/29 00:47
推 Narcissuss: 這個社會需要很多底層 放心 01/29 00:53
推 ice1015: 出租件讓人猶豫的是，地點要好交通也要好，但又不能太好 01/29 01:19
→ ice1015: 。 01/29 01:19
→ ice1015: 管理上像S大這樣作，反而麻煩不多。 01/29 01:19
→ ice1015: 不會考慮隔套，租金便宜的隔套鳥毛很多。 01/29 01:23
→ ice1015: 對於老公寓我下意識就想回避，就覺得麻煩事相對多。 01/29 01:23
推 tc1988: 真低 每代都要努力啊 01/29 01:27
推 TommyHil: 沒資源的底端人不生你叫外送誰來送 01/29 01:46
推 b777300: 每生一個就準備三棟房子+現金1500萬+有價證卷1500萬，當 01/29 01:46
→ b777300: 作成年禮 01/29 01:46
推 s26492755: 租金可以篩掉很多有問題的人 01/29 03:06
→ s26492755: 之前我這樣說還說歧視別人 01/29 03:06
→ s26492755: 我有個朋友在板橋做透天改套 一個月幾千而已 租過通緝 01/29 03:07
→ s26492755: 犯 吸毒犯 酒駕 性侵被抓走的都有 01/29 03:07
→ s26492755: 陪他一起去清空房客房間過 有夠臭 後面讓粗工去清 對 01/29 03:08
→ s26492755: 方也沒回來要 01/29 03:08
→ s26492755: 可能認識做社區的包租公婆多 有些房客都租好多年了 基 01/29 03:09
→ s26492755: 本沒管理的問題 01/29 03:09
推 ice1015: 很久之前租過8千隔套，整層租頂多1萬5至2萬，但弄成隔套 01/29 07:07
→ ice1015: 滿租4萬，投報率是漂亮。但五倍的房客量，沒事就沒事， 01/29 07:07
→ ice1015: 有事你會崩潰。 01/29 07:07
→ ice1015: 像是我當時隔璧住了個中年男人，可能喝醉睡著電視很大聲 01/29 07:07
→ ice1015: ，使人完全無法入睡，半夜兩點踹他門也沒反應，只好叫房 01/29 07:07
→ ice1015: 東來開他門幫他關電視。 01/29 07:07
→ frowning1226: 先避開勞力密集的隔套就好，我是喜歡2X年老屋無腦屯 01/29 10:52
→ frowning1226: 破破房子出租的時候完全不會痛，新成屋出租要很小心 01/29 10:53
推 alfrog0414: 生小孩卻沒留資產 真的是虐啊… 01/29 13:24
推 ice1015: 補充一下，像是捷運藍線沿途，房價過高租金卻不夠，投報 01/29 14:26
→ ice1015: 率稍低，這就是我講的要好但又不能太好，我就沒什麼動力 01/29 14:26
→ ice1015: 去看藍線。 01/29 14:26