Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎？

[mfcke (遇到低能就是黑單)]

: 增值件/出租件比例會怎麼分配
: 然後如果分配出租件比例高，超過幾間會難以管理？
: 如果分配全部弄出租件，會去乾脆買隔套來玩嗎？
: 出租件增值少，增貸是不是比較沒肉，第三間再上去，不就等於要準備現金清償前面的購
: 屋貸款再增貸/理財貸？
: 增值件進貨跟出貨的時機？
: 進貨要進新古（小於5年）、中古屋（5-10）、1X年、2X年，還是3X年以上？


醫生本業繁忙 不考慮另一半 甚至後面有家人幫忙管理

最好的方式 就是買優質增值件 然後出租只是來打平利息 這種方式比較好

專注本業是比較長久的方式 像我家附近那個瑞康XX 有快10個醫生吧 超屌

你就 金流過 物件不錯 就買 講實際不太需要考慮微操 這不是打中路對線

具體一點來說 一間新屋子

利息2萬 你租金有2萬 地點如果是 各大重劃區

藝文 中路 小檜 八擴 青埔 經國 A7 A10 A20  這些之後遲早都要漲

你看喜歡 你熟的 都能買

慢慢越來越多 你就會考慮店面 甚至土地 那時候再上來閒聊就好

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推 jamo: 這倒是沒錯,醫生比起一堆普通人技能傷害高多了,看準優質物件
→ jamo: 直接掃貨就好,不需要在那邊微操普攻,太牙給了!
推 tfct: 稅的問題
推 s26492755: 斡旋的時候帶著拔牙鉗去 保證所向無敵
推 wlcaroline: m大該不會是指大興西路上那間吧XDDDD
→ supereva: 醫生機乎沒失業風險  的確是這樣
→ foreverk: 依照部分人的看法，醫生會壓力大生病或是出意外失業
→ supereva: 別的職業也會  醫生至少沒有因爲景氣或是需求減少的失
→ supereva: 業
→ supereva: 醫生從學生時期就是抗壓力最強的那群
→ foreverk: 不，是抬槓的永遠有理由抬槓，只要是收入變高然後買房
→ foreverk: 都容易出意外或失業，但收入低然後租屋的都天生金身
推 frowning1226: 聽m大這麼說，新成屋持有安心多了~
→ frowning1226: 不然利息對於新成屋來說，租金咖不太過來
推 alfrog0414: 瑞康那個是大體系了 有三四家 還包含頂藝文附近一家別
→ alfrog0414: 人不做的
推 s26492755: 能當上醫生的說是人中龍鳳也不為過 就算環境差 他們也
→ s26492755: 有辦法找到出路的