→ toto123: 最主要是這1~2年漲太多了 慢慢漲還沒那麼多怨言 01/29 13:22
→ toto123: 這波大概是2020 開始起漲 01/29 13:22
推 newswim: 喊的大部分的人並非買不起,而是不甘願這波沒賺到 01/29 13:24
→ junior020486: 隨意哥看空,又可以買了,等到隨意哥看空才能停 01/29 13:24
→ toto123: 有沒有房子 跟 能不能繼承 壓力是差很大的 01/29 13:25
→ junior020486: 等到隨意哥看多才能停 01/29 13:25
推 aa00788: 我要隨意租房 01/29 13:27
→ junior020486: 隨意哥2020看空在起漲點,484很後悔啊 01/29 13:29
推 k374318: 政府打房應該改每人第一房貸款利率1%第二房貸款10%,這 01/29 13:30
→ k374318: 樣比較有效 01/29 13:30
→ junior020486: 第一房1%,第二房10%,恭喜不用換房了 01/29 13:31
→ junior020486: 幻想仔 01/29 13:31
→ junior020486: 然後1%有什麼用,你們頭期還不是湊不出來 01/29 13:32
→ sbshiu: 房地產是信用資產,銀行買了信用資產是承擔風險怎麼可能讓 01/29 13:33
→ sbshiu: 它崩,政府更不可能讓金融市場崩,政府還要銀行放貸(公司, 01/29 13:33
→ sbshiu: 企業,個人)刺激市場經濟來達到GDP成長。所以說,政府,央行 01/29 13:33
→ sbshiu: ,銀行都是同路人。 01/29 13:33
推 k374318: 付的出來,只是利息本金太貴哭哭 01/29 13:33
推 NTU303150195: 某GY地縛靈王都衝2022竹北預售了,隨意大依然看空 01/29 13:34
→ hellogym: 嘻嘻 就讓這種沒金融常識的人看空就好 01/29 13:41
推 alfrog0414: 你什麼時候覺得房地產多頭的時候拜託上來分享 大家趕 01/29 13:41
→ alfrog0414: 快跳車 01/29 13:41
→ hellogym: 台灣房價不會崩 就是太多這種沒金融常識的魯空 搞得銀 01/29 13:42
→ hellogym: 行投資超保守 管制超多 要崩都難 嘻嘻 01/29 13:42
→ hellogym: 台灣銀行金融穩定度大概世界上頭段班 房價就是信用資產 01/29 13:43
→ hellogym: 要房價崩就是要整個銀行體系信用崩潰 智障才覺得會崩 01/29 13:43
→ hellogym: 哈哈哈哈哈 01/29 13:43
→ hellogym: 這時又會有笨蛋出來喊 台灣房價以前也崩過阿XDDD 01/29 13:44
推 maxboy06: 沒事兒 每年都是房價最高點 01/29 13:44
→ hellogym: 阿美國08年也發生次貸阿 笑屎 這波一堆股市智障說會比0 01/29 13:45
→ hellogym: 2 08年嚴重 啊嚴重在那 01/29 13:45
推 kusomanfcu: 爛頭寸有人講是塑膠的勒 01/29 13:45
→ hellogym: 因為傻蛋就是不會看數據 不會看貸款違約率 不會看法拍 01/29 13:46
→ hellogym: 有沒有爆量 不會看整體房貸佔比 不會看新蓋的房屋供給 01/29 13:46
→ hellogym: 夠不夠 嘻嘻 01/29 13:46
推 maxboy06: 美股都翻多了到底要怎麼崩 崩你的購買力嗎? 01/29 13:46
→ hellogym: 只會說一句 台灣房價又不是沒有跌過 遲早會跌 哈哈哈哈 01/29 13:47
→ hellogym: 哈 01/29 13:47
→ foreverk: 日本房屋持有成本那麼高,都會區房價也不是什麼剛入社 01/29 13:47
→ foreverk: 會的人買得起的,但大家當做沒看見 01/29 13:47
→ foreverk: 不停想要政府往上疊持有成本,幻想疊上去就會便宜了,1 01/29 13:49
→ foreverk: 500給你跌到1000,月薪三四萬的人就突然有200頭期款嗎 01/29 13:49
推 k374318: 有 01/29 13:52
→ toto123: 跌回2020 就很多人想買了 不用跌那麼多 01/29 13:53
推 hellogym: 要跌回2020可以阿 你先問你家要不要賣2020的價格 嘻嘻 01/29 13:55
→ hellogym: 股票一堆跌回2020價格的 怎沒看人買 哈哈哈哈 01/29 13:56
推 k374318: 快看到了 01/29 13:56
→ foreverk: 跌回2020,你覺得會不會有一堆有五六百本錢的來搶 01/29 13:56
→ sinsony: 當然是別人房子便宜賣,自己的加價啊 01/29 13:56
推 Brioni: 倒不是完全是銀行問題,有些賣方開20、30年,付的錢其實是 01/29 13:56
→ Brioni: 幫賣方扛未來20年通膨 01/29 13:56
→ Brioni: 那種20年未來價,買家自己要先吞20年通膨 01/29 13:57
→ Brioni: 20年後才會開始幫屋主抗通膨 01/29 13:58
推 cblade: 可以繼續當租屋股神,當最大贏家 01/29 14:13
→ IBIZA: Brioni 荒謬的理論 01/29 14:17
→ IBIZA: 通膨是每年疊加的 就算你說要說現在的價格是預收20年通膨 01/29 14:18
→ IBIZA: 那你明年賣的價格就是第21年的通膨價 哪來的要等20年 01/29 14:18
推 FK6819: 好天真,真可愛 01/29 14:20
推 frowning1226: 打不贏開始恐嚇了,靠邀,老招了 01/29 14:23
推 k374318: 政府升息應該要把自住跟投資分開,看親戚剛結婚房貸貸到 01/29 14:24
→ k374318: 緊繃整天吃麵包,阿娘喂~這哪算居住正義啊還好我躺平了. 01/29 14:24
→ frowning1226: 害未來年輕人,害同胞,害台灣沒未來...嗯...還有嗎 01/29 14:24
推 junior020486: 我覺得人魯自己害的,怪其他不相干的人只會顯得自 01/29 14:26
→ junior020486: 己更魯 01/29 14:26
推 ship1228: 明天開盤又要暴漲了,又有錢買房了,呵呵 01/29 14:34
推 victorytim: 我好怕喔 等等再買個2棟壓壓驚 01/29 14:35
推 Refauth: 看到你的最後一段,我下定決心要支持炒房到世界末日 01/29 14:38
噓 bms: 誰在炒? 01/29 15:01
→ CGDGAD: 多多吼,嘴巴說炒好炒滿,自己要出手還不是在瞻前顧後 01/29 15:02
→ CGDGAD: 既然穩賺不賠,為何不歐印幹進去? 01/29 15:03
推 Arnol: 我不入地獄誰入地獄,我來幫大家接盤吧 01/29 15:03
噓 bms: 你要不要想一下為什麼銀行要放款給房子啊? 01/29 15:05
→ CGDGAD: 叫別人買都很容易啦,我叫你歐印你歐印了沒? 01/29 15:05
→ sbshiu: 要房價跌不難啊,需求<供給,但是現實面就是需求>供給 01/29 15:08
推 hellogym: 歐印了阿 還增貸咧 01/29 15:09
噓 bms: 大家真好心 01/29 15:09
推 maypcc: 拜託利率快升到3% 那我的美金應該可以8% 01/29 15:10
→ CGDGAD: 空空不買都給你買不是更好?在那叫什麼? 01/29 15:10
→ CGDGAD: 真的有需要厚,看一個月就簽約了啦,還輪得到上來聽你訓 01/29 15:11
→ CGDGAD: 示 01/29 15:11
推 hellogym: 阿你股市歐印了沒 01/29 15:13
→ CGDGAD: 我不是多多幹麻歐印 01/29 15:14
→ CGDGAD: 敢自稱多多就要歐印 01/29 15:14
推 frowning1226: 結果明天要嘎空手跟空單了,嘿嘿 01/29 15:15
→ chris529tw: 次級房貸時的銀行也都覺得自己絕對不會虧 01/29 15:16
→ j056237: 明天台股未看先猜暴漲300點以上 01/29 15:17
推 hellogym: 嘻嘻 看到有人還在講次貸 我又放心了 哈哈哈哈 01/29 15:17
→ hellogym: 2023了還在講次貸 哈哈哈哈哈哈哈 01/29 15:17
噓 bms: 嗨 我是多多 不過是股市 年前押滿倉了 等待收割 XD 01/29 15:21
→ bms: 賺今年另一間房屋的頭期款 01/29 15:22
→ bms: 跟你說啦 做房地產的炒股也不會差到哪去啦 01/29 15:23
噓 frowning1226: 恭喜樓上哦!!要用紅的才喜氣~ 01/29 15:25
→ kusomanfcu: 一月不小心又賺了一些 01/29 15:26
→ frowning1226: 一些是50萬鎂嗎XD 01/29 15:27
→ kusomanfcu: 話說在股版喊通膨要來的時候還被歧視說是看多喊多勒 01/29 15:27
→ kusomanfcu: 沒啦台幣 100多而已 01/29 15:28
→ kusomanfcu: 因為我風險操作額度很低的 01/29 15:28
→ frowning1226: 特斯拉噴快80%,賺翻了 01/29 15:28
→ kusomanfcu: 低風險的都壓在 成本殖利率 均8%下債券占50% 01/29 15:29
→ kusomanfcu: 我一年又花不到3% 01/29 15:29
→ frowning1226: 風險額度低容錯率很大~看錯也抱得穩 01/29 15:29
推 hellogym: 我也去年增貸壓滿了 哈哈哈哈 01/29 15:29
推 kusomanfcu: 老早就說了躺平 01/29 15:33
→ kusomanfcu: 我在房版勸世啊 01/29 15:33
推 frowning1226: 各種資產買好買滿,躺好躺滿,睡好睡滿睡睡平安 01/29 15:34
推 hellogym: 我要有被動收入自由躺平 誰想當魯空躺平阿 嘻嘻 01/29 15:37
推 s26492755: 講次貸的比隨意哥還菜 01/29 15:43
→ s26492755: 台灣哪來的次貸 01/29 15:43
→ s26492755: 但凡你是當初次貸的那群人 在正常的金融機構都借不到 01/29 15:44
→ s26492755: 錢啦 民間二胎三胎高利貸搞不好都嫌 01/29 15:44
→ s26492755: 只要講次貸我就知道這個人完全沒台灣房產的經驗 01/29 15:44
→ s26492755: 代表完全沒跟銀行交手過啊 啊你如果不跟銀行交手 你現 01/29 15:45
→ s26492755: 金買的話 更沒有崩的問題了 01/29 15:45
→ s26492755: 是說我也躺平了 哈哈哈哈 01/29 15:46
推 s26492755: 在補一個 台灣銀行不止在不動產授信風險非常嚴格 台灣 01/29 15:47
→ s26492755: 政府還在掃不安定籌碼 這幾年房貸違約率不到1% 你能搞 01/29 15:47
→ s26492755: 到房貸炸掉真的他媽的天選之人 01/29 15:47
→ sbshiu: 講次貸的人,應該有聽過名言"大到不能倒",還相信政府打房? 01/29 15:48
噓 weaverhyw: 你好懂銀行風險喔,那為何新公布的內閣沒有你啊? 01/29 15:49
→ j056237: 其實S26大講的是正確的,只是大家不願意正視現實就是了 01/29 16:19
→ j056237: 正如我所說的,正視自己的不足其實非常困難 01/29 16:20
→ j056237: 用數據用事實講話就是如此,可以不滿,但你沒辦法改變現實 01/29 16:20
推 hankyan919: 台灣的銀行已經超級保險了 01/29 16:25
→ hankyan919: *保守 01/29 16:25
推 kitten123: 拜託別來跟我搶 01/29 16:32
推 kitten123: 我還沒買夠啊 01/29 16:35
推 bread10x: 10唸前就有人覺得房價極限了 01/29 16:38
推 leechiungyi: 哈哈哈看到房蟲崩潰就是爽,加油喲多多炒房仔 01/29 16:57
推 bigko: 房蟲會說:你就是爛才買不起! 01/29 17:00
→ bigko: 年輕人:爛就爛,躺平就是爽啦! 01/29 17:01
推 suPerFlyK: 不在意高價 真的可以多買幾間 01/29 17:02
推 mcgrady12336: 你也是天才銀行放款給你風險在銀行身上,他最好會 01/29 18:01
→ mcgrady12336: 要你跌,這樣不就等同他虧損,而且真要你捕錢還不 01/29 18:01
→ mcgrady12336: 見得補的出來,再說房市泡沫化已經聽十幾年,你是 01/29 18:01
→ mcgrady12336: 看過哪個泡沫化資產撐十幾年了? 01/29 18:01
推 kitten123: 看空還不趕快把老家賣掉~笑死 01/29 18:39
推 japan428: 大家不信老鮑阿 01/29 19:45
推 fragment1000: 推 01/29 20:39
推 fragment1000: 真的是不要再炒了 01/29 20:40
推 No9: 現在沒人炒房了!政策已經趕跑大部炒房,現在買房是為了抗通膨 01/29 21:30
推 justlike5566: 這種會跌會崩文版上一大堆,我等了十幾年跌到哪裡去 01/30 01:47
→ justlike5566: 了 01/30 01:47
推 cicatrix: 講那麼多就是不敢買 不敢買看別人數錢就不要GGYY 01/30 22:19
→ cicatrix: 一堆『恐』什麼鬼的,別人買承擔風險,你們在旁邊永遠喊 01/30 22:20
→ cicatrix: 過去10年好賺,未來恐怕ooxx,你拿2成銀行拿8成,銀行都 01/30 22:20
→ cicatrix: 不怕,你奈米股份怕什麼 01/30 22:21
推 cicatrix: 看你的這篇文章 我知道台灣人對金融常識很匱乏 01/30 22:27
→ S26: 語畢 01/31 15:51
噓 Arnol: 哄堂大笑 02/01 13:57