Re: [閒聊] 不是買不起 是買不到適合的

[deepdish (Keep The Faith)]

其實最近國門大開

應該至少還要再多問一個問題

台灣房價到底有沒有競爭力呢？

隨便舉個例子

清邁高級社區的豪華別墅，看了很心動！很想買！你們心動嗎？
https://youtu.be/4_R6k86cYUc

610 萬泰銖(大約接近563萬台幣)
https://i.imgur.com/XgXluF6.png

泰國清邁近郊佔地超大果樹超多的4房2廳別墅只賣$390萬泰銖
https://youtu.be/eHKG-O4R_oM

想要長住泰國？！ 要怎麼做？ 菁英簽證Q&A
https://youtu.be/AN1Z_hgovPA

200 萬 泰銖 菁英簽證

不用先買房

就可以長住 20 年

沒那麼多錢的話

80 萬 泰銖 兩人 五年 也可以參考
https://i.imgur.com/Gld9jux.png

看看這位美國人 YT 也是訪問一位退休住在泰國一年的人
https://youtu.be/i6AQUeXM85Q

總之有錢94任性
https://i.imgur.com/BHY0iHA.png

自由選擇很多的

嘻嘻
※ 引述《sarra (天地靜好歲月無驚)》之銘言：
: ※ 引述《GODLP (神鳥鳳凰)》之銘言：
: : 看了這麼多文章  大家唇槍來舌戰去的
: : 我覺得根本就沒有講到無房派的重點
: 這點放到最後再提, 我也很想了解所謂無房派的重點
: : 擁房派的一天到晚在那鼓吹買房多棒 買房多好
: : 大家都知道阿  利率2% 存個200就能買1000了  當然爽阿
: : 但你真的存到200萬你能買哪種房子
: : 我台中人以台中為例  1000價位只能買2X年起跳的老公寓  或者一房高單價精華區
: : 但這種東西好不好脫手?  10年後我只能跟你說很難脫手
: 所以你是說無房派要買房都是為了要投資?
: 要個無房派直接跳到以房投資的階段,
: 事實上要先滿足的只是減少租金這塊吧?
: : 10年後你會花1500萬買3X年老公寓?
: 十年前台北1500公寓也是一堆3X~4X年,
: 十年後公寓4X~5X大有人在買賣, 價格是你想像不到的數字兩三千都看過
: : 所以消費者自然下不了手   現在又不是一坪10幾萬的年代
: 一坪1X萬的年代也有人說之前一坪個位數怎麼下得了手
: 每個年代都一樣
: : (應該又會有魔人開始嗆~ 你自己這麼晚入場的  人家都賺爛惹~)
: : 你說這些族群他們能不能買房? 能阿
: : 你說他們有沒有能力買房? 有阿
: : 但為什麼不買? 這種東西怎麼買?  要買房 200萬買間小套房還不難?
: 要買能買, 但還真是滿困難的
: 200萬小套房會嫌空間太小地點不好出入複雜難停車等等...
: : 無房族想不想買房? 想阿  有沒有金融觀念? 有阿
: 想買, 有金融觀念, 但沒有現實認知啊?
: 有金融觀念每個都gdp精算師, 可是結論??
: : 知不知道合理價位在哪? 不知道  知不知道現在房價合不合理? 不知道
: 合理價位就是實價登錄打開差不多價位, open book應該不會太難
: 但能認知到有成交就是合理! 這點的確蠻難的
: : 我覺得此板要教的是大家如何看房  合理價位在哪  什麼點位可以出手
: 沒有人有義務免費提供經驗及知識分享,
: 連實登官方資料合理價位都視而不見, 要怎麼跟你解釋高行情蓋牌?
: 甚麼點位可以出手就你有需求就出手啊股板也一樣不負責你怎麼進出吧?
: : 而不是整天在教現金流  這是房產板又不是財金板
: : 教現金流  有點基本常識的都知道  何況是在這幾乎都30歲老人的PTT
: 現金流代表你能負擔多少跟財務規劃槓桿多少
: 這在大額買賣非常重要(這邊是講買賣不是講投資, 自住到往生也算)
: 不知道金融觀念大師是否能把知識應用到實際生活中?
: 有需要就去了解市場, 了解後就自己判斷出手
: 再多情緒字眼都沒用, 賣方要看的是真金白銀而不是情緒勒索
: 大概是這樣
: 祝每個人都能找到心目中的理想房子

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Q    人類基本需求2.0          ◢◣   █ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S                           ◢██◣   █ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W                         ◢████◣   █ 社交需求
E                       ◢██████◣   █ 安全需求
E                     ◢████████◣   █ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T                   ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄   █ WiFi█ 電池

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.224.207 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674980076.A.698.html
※ 編輯: deepdish (36.227.224.207 臺灣), 01/29/2023 16:15:19
→ jabari: 清邁還行啦 不過我比較喜歡曼谷享受堵車生活
※ 編輯: deepdish (36.227.224.207 臺灣), 01/29/2023 16:17:39
→ sarra: 競爭甚麼呢? 九成以上台灣人還是會活在台灣啊XD
只是提供不同思考思維思路出路不用大家一起內捲惡性競爭
https://i.imgur.com/L7Xiuag.jpeg
※ 編輯: deepdish (36.227.224.207 臺灣), 01/29/2023 16:20:04
→ junior020486: 去泰國要怎麼生存，連泰文都不會講，有200萬泰銖在
→ junior020486: 台灣就有頭期
→ junior020486: 款了，真的在吃那些連200萬泰銖都沒有
中國人都沒問題惹

台灣人別那麼沒自信

泰國生活｜2023新春快樂，來自曼谷唐人街的中國年味

#曼谷唐人街 #新春快樂 #泰國生活#移居泰國 #泰國美食
https://youtu.be/olTrJBcQxIM
推 hellogym: 去阿 太平洋真的沒加蓋 嘻嘻
※ 編輯: deepdish (36.227.224.207 臺灣), 01/29/2023 16:24:01
※ 編輯: deepdish (36.227.224.207 臺灣), 01/29/2023 16:25:12
→ junior020486: 不過在吵的這批連在台灣都混不好，還想他們拿200萬
→ junior020486: 泰銖
推 hellogym: 我有朋友真的移居泰國 不過他是gay又會泰語 哈哈哈哈
→ junior020486: 不過你怎麼ip還在台灣，自己都不去囉？
→ sarra: 資本主義的本質就是掠奪資源啊 你去泰國也是掠奪當地
→ sarra: 躺平=放棄掙扎隨便掠奪吧
推 nopenisgreat: 我也想去日本,但我在台灣有房了
推 finaleWL: 如果你ip 在泰國會有說服力多了 從來不缺出張嘴的人
推 frowning1226: ......又在洗腦東南亞
推 gm3252: 真的去了再回
噓 icemaydays: 有20公尺7-11，50公尺全聯，100公尺新光三越嗎？ 沒
→ icemaydays: 有我可是不要的喔！
推 darkdogoblin: 清邁有個對岸YT在介紹,結果因為工作因素所以不推
推 jabari: 還不如問新住民 當年清邁嫁過來的小孩都30左右了
噓 bms: IP錯誤啊
推 Morphee: 邏輯很怪 有能力跟眼界到國外買房的 國內可能破10間了
推 WMV: 台灣的健保很香的
推 kitten123: 南海沒加蓋快移民過去~
推 kitten123: IP錯誤~嘻嘻
→ sinsony: 房價主要市場是內需,又不能外銷
推 BRIANERIC2: 5年80萬 你可以直接在台灣偏鄉租房5年了
→ BRIANERIC2: 泰國的物價沒有比台灣低多少 渡假還可以 長住你要先花
→ BRIANERIC2: 80萬 還不如省下來住恆春 也有城門啊 跟清邁有像XDDD
→ BRIANERIC2: 曼谷的物價就不是開玩笑 除非你一直吃打拋飯 不然日本
→ BRIANERIC2: 料理 拉麵 牛排這些根本沒有比台灣便宜
→ BRIANERIC2: 要我花80萬住5年 不如一年去玩個2、3次 觀光簽60天耶
→ BRIANERIC2: 一年去3次就可以住6個月 單次簽證才1200…
→ BRIANERIC2: 還有境外人士不能買透天…所以600萬別墅只能租
→ BRIANERIC2: 我之前都研究過了 真正有錢最好的玩法是搭郵輪環球
→ BRIANERIC2: 除非你的理想是去泰國工作 蠻多人在那裡開租機車店還
→ BRIANERIC2: 是包車旅遊之類的 你喜歡這種生活 去長住才有意義
推 limingche: 常住其實考慮的是醫療和小孩的教育。最好的方案是，小
→ limingche: 孩大了，有足夠退休的錢，就可以認真考慮賣房去泰國養
→ limingche: 老，生病回台灣看健保。