噓 stefanie: 為什麼一直提這個？你不知道很多人的收入不在這個表裡 01/29 21:20
→ stefanie: 面？ 01/29 21:20
推 kusomanfcu: 每個月四萬 就是非六都非園區 剛好台灣實質中位數房 01/29 21:29
→ kusomanfcu: 然後套房 01/29 21:29
推 kusomanfcu: 貸款30年房貸375萬 01/29 21:31
→ kusomanfcu: 375*1.2=450萬 01/29 21:32
推 qqq7840: 一個月四萬買的起很多房子 01/29 21:32
→ kusomanfcu: 然後套房坪數12-15坪 01/29 21:33
推 s26492755: 哈 「平均收入」拜託看一下平均的房子 大部分六都的房 01/29 21:33
→ s26492755: 子應該都比平均房子高 01/29 21:33
→ kusomanfcu: 房價單價30-37.5萬 01/29 21:33
→ s26492755: 而且我說的是平均收入 不是平均薪資 01/29 21:33
→ tofuflower: 雙薪不就可以買蛋白區大樓了？ 01/29 21:33
→ kusomanfcu: 你說的東西在房版已經計算過了 目前房價毫無泡沫化 01/29 21:34
推 alexstag: 台灣平均屋齡可能有30年 01/29 21:34
→ s26492755: 因為房子不是只有受薪階級才能滿 01/29 21:34
→ kusomanfcu: 知道了嗎？ 01/29 21:34
→ s26492755: 你買房是跟所有想要這邊房子的人在競爭 01/29 21:34
→ kusomanfcu: 單價30-37.5 理論上甚至可以買到10年內了 01/29 21:35
推 s26492755: 我要買台北市的 01/29 21:36
→ kusomanfcu: 現在知道答案了嗎？ 01/29 21:36
→ s26492755: 差額就謝謝kuso 大大了 01/29 21:36
→ kusomanfcu: 中位數就是買中位數房 那麼台灣屋齡中位數也超過30年 01/29 21:37
→ kusomanfcu: 了 01/29 21:37
→ s26492755: 不管 人家就要市區三房平車 01/29 21:37
→ kusomanfcu: errrrr 我很窮 請給我錢 01/29 21:38
推 s26492755: 社區沒有黑絲女秘書我可是拒看的喔 01/29 21:39
→ s26492755: 我知道你還有錢 01/29 21:39
→ toto123: 手槍房 01/29 21:41
推 lakb24: 好了啦解釋這麼多，反正到頭來都會漲的嘛，是要合理化給 01/29 21:42
→ lakb24: 誰看啊XD 01/29 21:42
推 s26492755: 其實不用解釋 市場自己給出的結果 你的不合理 別人很可 01/29 21:43
→ s26492755: 以 01/29 21:43
→ s26492755: 你也可以不尊重市場 繼續活在自己的理論中 反正市場不 01/29 21:43
→ s26492755: 會為此而改變 01/29 21:43
→ sinsony: 市場會直接給答案,這幾年很明顯 01/29 21:47
→ sinsony: 一般人心態不想承認,因為等於承認看錯 01/29 21:48
→ foreverk: 你拿全國薪資中位數，然後看六都房價嗎？ 01/29 21:48
推 flamer: 你說的對 你的分析和市場相比 你一定才是對的 right? 01/29 21:49
推 kusomanfcu: 目前資產無泡沫跡象，覺得不合理最好刪除房版 別再看 01/29 21:51
→ sinsony: 購屋的潛在市場就不是這群中位數 01/29 21:51
→ kusomanfcu: no no no pr 30-50理論上是買得起房的只是買在哪裡的 01/29 21:56
→ kusomanfcu: 問題而已 01/29 21:56
→ s26492755: 這邊很多分析都井井有條超有道理 可是房地產很吃地域 01/29 21:56
→ s26492755: 性 不同地區就被各種打臉 01/29 21:56
→ s26492755: 我看有的被打臉就很少來房板 有的是默默的買了 有少數 01/29 21:56
→ s26492755: 幾個變成恐怖情人… 01/29 21:56
推 kusomanfcu: 不想買房，看房版做什麼？ 01/29 21:59
推 s26492755: 實在不懂如果多年來都看錯 現在理論也跟市場不同 算不 01/29 22:00
→ s26492755: 算妖言惑眾啊 01/29 22:00
→ s26492755: 我在想大過年是不是親戚很容易討論買房 所以那種上來悲 01/29 22:00
→ s26492755: 憤的變多了 01/29 22:00
推 flamer: 房板死過好幾批看錯的了啊 都是有羞恥心的 剩下的... 01/29 22:01
→ sbshiu: 其實你可以看家戶所得,按照你計算夫妻加起來也有8~9萬 01/29 22:11
→ aazz9988: 笑死，買房看中位數，就像看路上一堆豪車，你會覺得台灣 01/29 22:13
→ aazz9988: 人很窮？ 01/29 22:13
→ aazz9988: 身邊一堆買不起房的都嘛靠爸媽付頭款，你要不要統計這 01/29 22:14
→ aazz9988: 些年輕人的爸媽財產多少 01/29 22:14
→ aazz9988: 你改天買房就不要靠爸媽的頭款 01/29 22:15
推 idmaker: 房子本來就不是給所有人買的 是給買得起的人越買越多買下 01/29 22:18
→ idmaker: 去的 年收一半以下的全都是去租房 01/29 22:18
→ idmaker: 看中位數好沒意義啊 01/29 22:19
噓 kyova: 這種數據你這樣解讀... 01/29 22:31
推 s26492755: 我剛剛解讀了kuso 小gg說的單價30-37.5可以買到十年內 01/29 22:35
→ s26492755: 新房 01/29 22:35
→ s26492755: 現在要買北市他不幫我出差額！ 01/29 22:35
推 No9: 台灣受薪階級約910萬人(不包含地下經濟),10%就有90萬人 01/29 22:36
→ No9: 這90萬人都同時買房的話,三年的新房都不夠他們買 01/29 22:37
→ No9: 何況還有買給小孩的計畫 01/29 22:37
→ No9: 新的房子好的地點真的不是中位數的 01/29 22:39
→ jabari: /_\ 是不能住家裡膩 01/29 22:39
噓 scarrony: 可憐，妳連怎麼比都不會，上面好心大大還有耐心教你 01/29 22:46
→ kusomanfcu: 看這圖不就可以買30-37.5套房了 01/29 22:53
→ kusomanfcu: 哈哈 01/29 22:53
→ kusomanfcu: 我想住信義區 明天下訂差額你幫我出 01/29 22:54
推 s26492755: 吳興街600巷也是信義區啊 01/29 23:23
→ s26492755: 麟光站那邊夜總會也是信義區 01/29 23:24
→ s26492755: 但聽說要遷墓了 01/29 23:24
推 jabari: 麟光么壽遠 每次去那邊加油都感覺陰風陣陣的 01/29 23:26
→ s26492755: 門牌信義區沒毛病啊 01/29 23:27
→ s26492755: 以前認識一個女生住吳興街600巷 載她回家以為要爬上四 01/29 23:27
→ s26492755: 獸山了 01/29 23:27
→ s26492755: 那邊應該算房價凹陷區吧 01/29 23:27
→ s26492755: 選大安區好像就沒有什麼很凹陷的地方 01/29 23:28
→ s26492755: 很好 我等等睡覺 夢裡什麼都有 01/29 23:29
推 jabari: 那邊有新建案捏 ... 捏了捏蛋蛋還是算了 01/29 23:32
推 KrisNYC: 凹陷也不是不能住人也不是離市區就真的超遠啊 01/29 23:51
→ KrisNYC: 事實上台灣房價沒有到非常不友善啦 只是慾望無窮而已 01/29 23:52
推 paul76318: 吳興街600巷會土石流耶.. 01/30 00:39
推 u987: 是不是很多人忘了買房需要頭期款？可以花5年10年存頭期款， 01/30 01:40
→ u987: 但5年10年後又是另外一個價錢。 01/30 01:40
推 s26492755: 所以便宜咩 01/30 02:17
→ s26492755: 貴的不一定好 便宜肯定有問題 01/30 02:17
推 rockhart: 腦殘房蟲都說買房不用看薪資；但我週邊80%以上都領死薪 01/30 03:47
→ rockhart: 水繳房貸，不否認有錢人不少，但投資客都說買房自主佔8 01/30 03:47
→ rockhart: 成，打個折6成人要乖乖賺錢繳房貸吧，還不用看薪水？ 01/30 03:47
推 Xyla: 很羨慕那些說不看薪資的,現金一次付清真是霸氣! 01/30 07:26
推 Csir: 窮人不革命永遠買不起 01/30 10:33
推 aJan5566: 很好 快去買 01/30 10:59