推 opaz: 頭推 01/30 00:15
推 xswrew: 推最後一句 01/30 00:19
→ jinso7410: 房地產就是資本社會的共犯結構 01/30 00:20
推 esproject: 海鮮又不是人人都能賣的 01/30 00:25
推 qqphor: 推 01/30 00:25
推 LaBronJames: 這樣誠實多了 會漲跟大部分人買得起就兩個概念 幹嘛 01/30 00:25
→ LaBronJames: 在那邊裝大家都買得起 01/30 00:25
推 frowning1226: yt真的是一個大創舉，傳統娛樂業變形很多~ 01/30 00:30
→ frowning1226: 所以說永遠有新發明阿...懂得抓住機會還是有機會翻 01/30 00:30
→ tofuflower: 不是人人買的起市區，但買郊區蛋白區哪裡買不起？ 01/30 00:31
推 junior020486: 賣海鮮，算了，我去面壁 01/30 00:31
→ tofuflower: 自己只看的起市區新房幹麻要裝人人買不起？誠實點不好 01/30 00:32
→ tofuflower: 嗎？ 01/30 00:32
推 hellogym: 大部份人都買得起阿 買不起的眼高手低而已 01/30 00:37
推 paunch: 之前房版有文章：列出自己的條件然後探討買不起怎樣的房， 01/30 00:42
→ paunch: 不過敢回答問題的人幾乎沒有，忘了面對問題才是解決問題的 01/30 00:42
→ paunch: 第一步 01/30 00:42
推 Brioni: 推這篇 01/30 00:47
→ supereva: 沒錯 一個100戶的社區 只要兩三戶創新高 之後社區 01/30 00:47
→ supereva: 其他戶就跟著漲了 當然跌也是一樣 01/30 00:47
→ supereva: 空空最大的問題 就是忽視市場的供需 只會抱怨沒有實 01/30 00:49
→ supereva: 際去看市場是什麼樣子 事實就是少數有錢人就能讓房價 01/30 00:49
→ supereva: 漲了 那去算「中位數所得的房價所得比」要幹什麼？ 01/30 00:49
→ supereva: 真的讓人笑掉大牙 01/30 00:49
推 yonex12: 股票也是這樣的 01/30 00:58
推 Morphee: 記得你還有你的身體啊 01/30 01:02
推 sendoh07: C大您好 抱歉掛在推文請教一下 如果自住 台中本北屯廍 01/30 01:03
→ sendoh07: 子的總太系列 還能買嗎 光預售到成屋這幾年 一坪漲了5-6 01/30 01:04
→ sendoh07: 萬以上 像是心之所向來有一些掛賣 請問自住現在進場可 01/30 01:05
→ sendoh07: 以嗎? 抱歉打擾了 01/30 01:05
自住都是爽就買.
你租金比利息高.
就算不漲平盤,妳都是賺.
而你又住很久
住很久以後房價翻三四倍.
那今天的價差就只值一根毛.
推 jose38gy: 以房買房的概念 01/30 01:10
推 jabari: 台中他不熟捏 01/30 01:19
→ Refauth: 簡單講就是除非人類滅亡否則房價一定是只漲不跌的！ 01/30 01:28
推 yeay: 不是房價只漲不跌，而是臺灣的房價只漲不跌。ceca說得很清楚 01/30 01:58
→ yeay: ，主要是持有稅的問題，還有各種法規頂多只是穩定房價，在臺 01/30 01:58
→ yeay: 灣這種共犯結構的狀況下，房價勢必不會跌；能做的就是加入他 01/30 01:58
→ yeay: ，就算不加入也絕對不是對著幹。很殘酷，但真的不要跟荷包過 01/30 01:58
→ yeay: 不去。 01/30 01:58
→ yeay: 絕大部分的人民其實不願意房價跌，政府也樂得從中獲益，更不 01/30 01:58
→ yeay: 用說政府官員、民代有優先獲得訊息的機會，可以透過房地產合 01/30 01:58
→ yeay: 法地大量擴充自己的資產，所以這是共犯結構，目前無(人願意) 01/30 01:58
→ yeay: 解。 01/30 01:58
推 etrangere: 自有率那麼高 啊一直吵買不起的人到底想幹嘛 01/30 03:01
→ Tylose: 你說的那幾個都超賺的！ 01/30 07:21
推 chichi32: 我一直好奇，富裕國家一般受薪階層買得起市中心? 01/30 07:28
推 tetsu1210: 推最後一句 01/30 07:57
推 tskier: 謝謝分享 01/30 07:58
推 aJan5566: 不認同前面經濟的論述 認同後面房市的現況 01/30 08:12
推 marlboro1527: yt很久以前看過一部影片叫貨幣的真相，雖然內容評價 01/30 08:19
→ marlboro1527: 正反兩極，但可以參考，大方向是對的 01/30 08:19
→ justin200428: 要開戰的 01/30 08:37
推 gn01693664: 沒錯！自己不努力！ 01/30 08:42
推 Narcissuss: 買不起房=不努力 01/30 09:00
推 rusuall: 心之所向就閉著眼睛買，原台中市最便宜的幾個案子之1 01/30 09:03
推 yesyesyesyes: 一堆巨嬰在那邊鬧真的很無言 01/30 09:13
推 studylance: 確實 01/30 09:35
→ aak3147: 困難只在頭期款而已 01/30 09:44
推 NTU303150195: c神請問，所以蓋新房一方面也是儲存膨脹資金，而不 01/30 09:44
→ NTU303150195: 讓它流入市場讓物價暴漲？ 01/30 09:44
推 zaqimon: 錢就是央行電腦裡的數字而已 要多少有多少 01/30 10:16
→ zaqimon: 人生最重大的選擇 投對胎就一路順風 是不是豬也不重要 01/30 10:18
蓋新房子單純就是.
市場需求.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/30/2023 10:21:30
推 fatb: 簡單好理解的好文 01/30 10:21
推 showbon902: 推 01/30 10:24
推 lichun1228: 推 佛心 01/30 12:06
→ weellc: 買不起是你的問題，不是房子的問題。 01/30 12:10
推 ken3kg21: ceca大 不知道可否求分析高雄自住今年適合入場嗎 01/30 12:34
自住就進場阿.
我自住的也是今年要換屋.
自住你租金比利息低.
任何時候都可以進.
你又不是住三五年...你住那麼久.
現在的一點價差,未來都只值一根毛.
推 Savior09: 一堆人說某某地方不值那個價 不買盤子價 01/30 13:46
→ Savior09: 抱歉 價值是市場決定的 你覺得貴 那是你的問題 01/30 13:47
→ Savior09: 市場永遠是對的 只要有人買 那就是合理價 01/30 13:48
→ aJan5566: 台灣房地產跟市場沒什麼關係 不能一般經濟模型去揣摩 01/30 13:55
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/30/2023 14:06:18
推 Dalwin: 高雄王大大，您覺得美術館中古屋是買10幾年屋齡、 01/30 17:07
→ Dalwin: 主建物40坪以上的嗎？ 01/30 17:07
投資你買那麼大幹嘛.
可以考慮室內30以內的.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/30/2023 17:27:16
推 Dalwin: 報告高雄王大大，美術館4房自住也想跟您一樣的操作換屋... 01/30 17:29
自住買爽...
你爽買甚麼就買甚麼..XD
豪宅限制貸款造成的大坪數(100~150坪)價格低迷效應.
感覺再過一段時間就慢慢淡掉.
也就是說,未來100~150坪的漲幅會回溫不少.
不過這個不太用期待他們有報復性補漲.
但是至少不會價格繼續停滯或是漲特別少.
未來會多漲一點....
so....還是.
自住看甚麼爽就買甚麼就好...XD
不用想太多.
※ 編輯: ceca (61.227.116.183 臺灣), 01/30/2023 17:47:24
推 fbiwbi: 其實股票 房地產都是這樣 沒有股票房子的人要用薪水去扛膨 01/30 19:02
→ fbiwbi: 脹的資産 01/30 19:02
推 sendoh07: 謝謝C大房產投資的開示！ 01/31 00:10
推 starbucks16: 推 01/31 11:37
推 prereality: 推最後一句 01/31 12:14
推 Dalwin: 感恩高雄王開示 01/31 16:19
推 chen831030: 3/6 03/07 02:45
推 chen831030: 謝謝 04/12 02:50
推 chen831030: 謝謝 07/26 01:23