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Iku老師最近最近處份日本50年老屋 結果算一算折舊跟土地剩下兩百多萬台幣 我覺得日本這樣的制度真的很好,因為政府就是讓房子變成非資產概念,一買就會持續 折舊,這樣日本人買房考慮的只是能不能負擔維護費用,而不用擔心時機。 大家可以安安心心工作,不用怕三年後房價突然又暴漲。 台灣現在的問題是跟著美國跑,會突然暴漲,想買的人會很擔心阿,碰的一聲又井噴一段 ,價格又高了幾百萬,嚇死阿。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.107.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675011526.A.C19.html
kusomanfcu: 日本一次性購屋成本6-8%,稅金1.7%,維護費用相關管理 01/30 01:04
kusomanfcu: 費+公積金1.8-2.2% 01/30 01:04
kusomanfcu: 每天要被課3.5%左右 01/30 01:04
kusomanfcu: 每年 01/30 01:05
tofuflower: 地點先說來聽聽,不要講到最後是沒人要的郊區 01/30 01:12
kyova: 它家離東京都心大概30~40公里,你看有多遠... 01/30 01:39
kyova: 他們很多估價都是亂估的阿...跟蝦咪台南不動產估價師公會差 01/30 01:40
kyova: 不多亂來了吧... 01/30 01:40
kyova: 超級低估再騙一些不懂行情的人賤賣再吃貨阿...就這麼簡單 01/30 01:41
Tylose: 日本租屋一開始就要拿出六個月的制度也比台灣好多了 01/30 07:24
checkman: 你可以買淡水跟苗栗 就可以很安心不會漲 01/30 07:56
nailo71: 他那個木造快五十年的東西是還能頂多久…買來也要大修了 01/30 10:43
nailo71: 吧,稍查了一下東山村那邊新的一戶建,新的一戶建土地就 01/30 10:43
nailo71: 快兩千萬了,不知他的老房是在那,土地竟然剩不到九百 01/30 10:43
ruruyanyu: 成天幻想日本多好,像你這種人去日本只能在睡西成區公 01/30 14:12
ruruyanyu: 園 01/30 14:12