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覺得這邊的大大很有人情味 除了回文外 也會來信指點 經過訊息討論及版友的指點 我的購屋目標調整為 一、總價900萬內 (現金100萬+信貸+房貸) 二、開車通勤至台北市中山區南京東路上班 (以前有開車從桃園通勤台北內湖的經驗) 三、2024年前可完工的房子 四、自住2人 (暫不考慮未來漲跌 先求有自己的房子就好) 找到四間 排名依序是依照個人意願順序 還請大大們指教 一、大亮時代A7 35~36萬/坪 總價707~957萬/戶 桃園市龜山區善捷段166地號 https://newhouse.591.com.tw/125949?v=720 二、竹林苑 2023下半年交屋 總價788~880萬/戶 新北市林口區竹林路606巷14、16號 https://newhouse.591.com.tw/132236 三、傳佳馥 31~38萬/坪 總價888~1350萬/戶 桃園市蘆竹區中興四街2巷 https://newhouse.591.com.tw/130004 四、元周π 35~37萬/坪 總價630~1300萬/戶 桃園市蘆竹區山鼻一路 https://newhouse.591.com.tw/129241 ※ 引述《hooboa1122 (伯樂)》之銘言: : 後來跟女友討論 : 決定先買一房或二房自住 : 距離遠一點也沒關係 : 總價低就好 : 用通勤時間換取金錢 : 至少是自己的房子 : ※ 引述《hooboa1122 (伯樂)》之銘言: : : 我40歲 未婚 去年年薪120萬 今年加上業外平均可以昇到210萬 : : 每月信用卡費5萬以上 均繳清 : : 徵信分數800分 : : 在去年還清家中欠款後 : : 身上剩100萬 + 一台汽車 : : 想要購買一間自住的房子 預算是900萬以內 : : 想說申請Line Bank的信貸 100萬 去付頭期款 2年還清 : : 再去申請兆豐銀行的房貸 30年還清 : : 之後想搭捷運 往返台北工作 : : (我目前在中山區南京東路附近上班 ) : : 請問這2間 哪一間更適合我 : PS.以上個人狀況已調整過 -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675138053.A.2AF.html
jabari: 南崁蘆竹應該有國道交通車直達紅線 查查看01/31 12:14
好的
kuoevan: 山鼻重劃區的建案 離交流道蠻遠的01/31 12:48
lin840621: 大亮時代A7都完售幾年了,且一半事務所。01/31 13:28
阿 我看591上面寫還有 Orz
heidilin: 剛好看過其中三個建案,開車為主推薦大竹重劃區,直接01/31 13:37
heidilin: 國二接五楊高架避開塞車段。生活機能完整01/31 13:37
謝謝分享
heidilin: 元周應該早賣完了,可以看其他預售或等今年下半年大量01/31 13:39
heidilin: 交屋後看新成屋01/31 13:39
好的 我現在每天都會看一下房網
cokellen: 二三四,兩房+車位,應該超過900?01/31 13:41
cokellen: 自住兩人,不是兩房,看錯@@01/31 13:48
嗯嗯 一房+車位 也可以的
Cianren: 開車傳家馥/搭捷運元周/竹林機械車位不要。01/31 14:08
謝謝您的建議
jerryyangyyx: 選大竹吧,開車選擇好很多01/31 15:11
謝謝
defy3: 這還用問 在台北火車站附近上班 不買A7你買哪裡?01/31 16:46
defy3: 機捷半小時 就算要開車也差不多半小時 你選蘆竹幹嘛?01/31 16:47
文章有表明 是預算問題Orz
lin840621: 可能興趣是看建案分析給網友看吧?01/31 16:54
我只是第一次要買 沒經驗 才來請教各位大大 也謝謝您推薦 智匯學 我會去看看的
heidilin: A7還有900萬以內的新房嗎?大竹開車很方便,生活機能也01/31 16:57
heidilin: 比A7好很多01/31 16:57
我還在搜索中 1房+車位 也可以 先求有 再求好
genovis: 桃園人不建議來台北,去新北比較適合桃園人01/31 17:21
我在台北上班啊 @@
gohit: 新北沒有他的預算了啦 要就到淡水汐止 偏偏這兩區也沒人要01/31 17:25
是的 我的預算只能挑龜山/淡水
heroherog: 推大竹 但這預算可能不太夠01/31 17:28
heroherog: 在大竹可以選開車(國二接五楊or中壢便道)也可以去青01/31 17:28
heroherog: 埔坐高鐵01/31 17:28
heroherog: 然後不知道多久的未來還會有一條輕軌01/31 17:28
希望有符合我預算的小房 再多 我也沒辦法了
nutritioner: 上南崁有台北區公車952由高速公路去板橋,中間可以在01/31 17:46
nutritioner: 泰山高公局換車到達北市大同中山區,不塞車的話40分鐘01/31 17:47
nutritioner: ,但是通勤不可靠,自己開車就不用了,而且山鼻離上南崁01/31 17:48
nutritioner: 仍有距離,山鼻的優勢應該是不開車的話就去搭機捷,比01/31 17:50
nutritioner: 上高速公路準時可靠01/31 17:51
nutritioner: 南崁交流道上國道去台北路線非常多,除了聯營公車95201/31 17:55
nutritioner: 以外,台汽,葛瑪蘭大有巴士等等都有,但是我覺得沒一班01/31 17:56
nutritioner: 可靠的01/31 17:57
謝謝您的熱心分享
ahoka: 建議龜山機捷通勤,自己開車或客運時間太難掌握,上班你可01/31 18:11
ahoka: 以提早去避開塞車,但下班你能準時走也是塞在高速公路 01/31 18:11
感謝建議 希望未來1200月票制能實行XD
characterlu: A7適合 01/31 20:07
cokellen: 桃園過嶺,可以看看 01/31 20:22
Keade0325: 大亮泊如何 應該有900出頭轉約可以接手 01/31 22:01
Andruw0819: 原PO應該沒辦法找轉單的,除非平轉…A7的話如果接受 01/31 22:44
Andruw0819: 寶佳可以看看智匯學,應該在你預算內 01/31 22:44
有的有的 版友Lin大也有私訊建議智匯學 我會去看看
Cianren: A10:新潤麗蒔1房車/佳陞豐景2房車/耘邸里厚1房都符合預算 01/31 23:06
Cianren: A7搭機捷近的物件太貴, 上班開車去南京東路有點距離很塞 01/31 23:10
Cianren: 大竹機能非常好~有開車的話倒是挺方便的! 01/31 23:12
感謝大大建議的這幾家 我也會去現場看看的
junior020486: 開車都非常不適合,除非搭機捷 01/31 23:14
jayppt: a7別肖想開車去台北上班了 堵車堵死你 01/31 23:35
jayppt: 未來還只會更堵 現在已經很糟了 01/31 23:36
謝謝提醒 如果真的買在A7 就會改成搭機捷了
lescholar: A7大亮泊 但要小心是不是事務所 或是華悅城、甲子園沒 01/31 23:55
lescholar: 有車位的 乖乖搭機捷 不然就A10、洲子洋再找找 01/31 23:55
lescholar: 大亮時代應該完銷了吧 你找預售屋轉讓的話 很可能不是 02/01 00:00
lescholar: 現在這個開價 不然就是是事務所才會便宜 02/01 00:00
謝謝分享 我也會去看看您建議的這2間 另 請問"事務所" 是什麼意思? ※ 編輯: hooboa1122 (60.250.158.246 臺灣), 02/01/2023 15:28:45