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版上各位先進好: 小弟老家在中部,目前在高雄工作 因為長期住在員工宿舍,費用便宜,加上沒有結婚打算 且之前一直認為房價過度炒作,等將來少子化需求沒這麼高後應該會大幅修正, 因此一直沒有買房。 但去年初在公司長官提點後,來房版爬了一些文章,改變了自己的觀念, 加上因緣際會有些巧合 所以在生態園區捷運站附近買了一間屋齡約6年的三房,一坪約21萬,覺得還算可接受。 因為過去的資金配置主要是定存搭配股票投資,沒有很激進的操作, 本來是有想說拉長貸款年限,保留資金再去做股票投資或其他利用, 不過去年初覺得股市應該不好, 留那麼多現金如果沒有好的收益率來cover房貸利息等於白做工, 所以把股票部位全部出清,全額現金支付。 現在想想也慶幸去年沒有衝動進場,避掉股市大跌行情。 因為目前手上還有大概現金200多萬可運用,加上應可再增貸, 想請問版上大神們會建議現在再入手第二間嗎?或是回歸股票投資存股呢? 感謝各位開釋。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.30.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675171133.A.628.html
chengyou66: 你在高雄的職業是? 01/31 21:21
faye52520: 這只能買車,嘻嘻 01/31 21:24
jabari: 買買買 問就是買起來 01/31 21:47
frowning1226: 都可以,逢低就買股感覺也不會輸 01/31 21:48
lelena: 留給需要的人住居住吧 01/31 22:05
faust218243: 股票怎麼會輸? 01/31 22:09
ysb727: 好奇問沒結婚生子有想過房子規劃未來如何處理嗎? 01/31 22:53
tswen: 200不夠吧 01/31 22:56
yihua2: 有能力買第二間就買啊 ,拿去出租,本金當作存錢。CECA 大 01/31 23:01
yihua2: 神文章有提到,建商還是持續拉價中,即便緩慢,而且號稱 01/31 23:01
yihua2: 高雄最危險地區楠梓跟橋頭都沒發生逃命潮,建商打算拉到下 01/31 23:01
yihua2: 一波大漲。多看實價登入可以發現很多社區房價持續創新高。 01/31 23:01
lantin: 會問就是想投資,不然你都有地方住了。不過比起台中,高 01/31 23:07
lantin: 雄的透天跟大樓都便宜不少 01/31 23:07
ferrari293: 房 01/31 23:12
qqphor: 先累積資產,當資產到一定的部位(我自己設定純2千萬不含 02/01 00:07
qqphor: 負債),之後達到出租養房不貼本業的現金流,才會往股市發 02/01 00:07
qqphor: 展,每個人不一樣,找你自己的 02/01 00:07
qqphor: 重點未完成前都要努力開源節流XD 02/01 00:07
etkbm: 在高雄 , 有員工宿舍不會是某大型鋼廠吧?? 02/01 08:59
jackieway: 去年初可以在高雄市區買到21/坪 超強 02/01 10:05
lanhow: 台電? 02/01 10:30
qqphor: 某幾樓刷錯重點吧 02/01 11:13
rabinson: 我會再買兩間 有能力就買四間,再娶老婆 買六間,生兒子 02/01 12:28
rabinson: ,買八間,再生女兒,全家共十間 02/01 12:28
rabinson: 每生一個買兩間,收租三萬剛好養小孩。 02/01 12:29
rabinson: 三歲就當房東,15歲去打工,18歲揹房貸,38歲剛好還清可 02/01 12:30
rabinson: 以娶老婆。 02/01 12:30
balgi: 都看那麼多文章了 你要相信你自己的財商 02/01 13:36