→ toto123: 新竹桃園台中高雄台南=投資客最愛 02/01 08:11
→ toto123: 長越多 短線乖離過大 就是危險 02/01 08:13
→ toto123: 漲 02/01 08:13
推 challenge23: 出口減少所以輪班的跑去做八大？ 02/01 08:13
→ challenge23: 什麼鬼邏輯 02/01 08:13
推 lucky466: 台中真的扯 02/01 08:14
推 samarium: 難怪市長選得那麼穩 02/01 08:22
推 anomaly: 代銷表示：優於預期 02/01 08:35
推 timeaftime: 台中就是猛 02/01 08:37
推 cclia: 原來是量縮 還以為是價縮 量縮的原因有物件少 或賣不掉 不 02/01 08:37
→ cclia: 知道是哪個 02/01 08:37
推 spermbox: 台中94狂 02/01 08:42
→ spermbox: 早講過台中房市逆邏輯的 02/01 08:43
推 j401f2: 新竹就…沒大量新建案 沒供給怎麼成交？ 02/01 08:59
推 opop1133: 台中還在新建案交屋吧 02/01 09:00
→ iceonly: 就來不及嚕 02/01 09:00
推 spermbox: 樓上，台中就算建案多也要賣得掉才會提高成交量 02/01 09:01
推 challenge23: 新竹高鐵建案都賣的差不多了，地又少，手上有商品的 02/01 09:01
→ challenge23: 建商也不急，感覺也是慢慢賣 02/01 09:01
→ spermbox: 你一直開建案一直賣不掉，哪來的成交量？ 02/01 09:02
推 spermbox: 新竹才不是開案慢慢賣吧，是賣不掉吧 02/01 09:04
→ spermbox: 這是算成交量成長率，不是成交量喔 02/01 09:04
→ spermbox: 成長率喔 02/01 09:05
→ spermbox: 工程師們的數學腦還ok嗎？ 02/01 09:05
推 jabari: 金錢豹隔壁要蓋囉 我好興奮啊 02/01 09:05
→ spermbox: 成長率是跟你自己上一期數據比 02/01 09:06
→ spermbox: 到時候金錢豹就是利多 02/01 09:06
→ spermbox: 不要不相信 02/01 09:06
→ spermbox: 台中建商話術是一流的 02/01 09:07
→ spermbox: 代銷三寸不爛之舌 02/01 09:07
→ spermbox: 無論再爛嫌惡設施都能說成利多 02/01 09:07
→ ppp123: 金錢豹蓋隔壁 每天看辣妹進出 房價噴的有道理 02/01 09:10
→ ppp123: 新竹每天看科技宅宅進出 成交量萎縮也正常 02/01 09:11
→ ppp123: 正常人會想看辣妹還是宅宅 就連女生都喜歡看辣妹 02/01 09:12
推 spermbox: 其實金錢豹自身不是交易場所 02/01 09:14
推 MDJJ: 新竹的房價是靠薪水撐起來，台中靠基礎建設 02/01 09:14
→ spermbox: 金錢豹也有前輕人，不要懷疑 02/01 09:14
→ spermbox: 年輕人 02/01 09:15
→ MDJJ: 房貸影響的是竹科打工仔 02/01 09:15
→ spermbox: 金錢豹有KTV類的服務 02/01 09:15
→ MDJJ: 眼光放超長的家族或財團，台中再低薪，基礎建設都比新竹強 02/01 09:15
→ spermbox: 所以基本上，金錢豹還是有年輕男女會去 02/01 09:16
→ spermbox: 年輕女不是工作人員，是真的去唱歌的那種 02/01 09:16
→ spermbox: 不要懷疑 02/01 09:16
→ spermbox: 一堆小魯蛇根本連金錢豹階梯一階都沒登上去過，滿腦子 02/01 09:17
→ spermbox: 幻想金錢豹是做菜場所 02/01 09:17
推 timeaftime: 中部從上到下大部分的人都想在台中買房 但北部不一定 02/01 09:17
→ timeaftime: 要新竹買房 02/01 09:17
→ timeaftime: 但北部的人不一定要在新竹買房 02/01 09:18
→ timeaftime: 需求面就是這樣 02/01 09:18
→ spermbox: 台中公園合作大樓那種才是真正的喊價碼來一發 02/01 09:19
→ timeaftime: 上月才剛有板友提到 02/01 09:21
→ spermbox: 小魯蛇最愛上數字版威脅其他肥宅要去飛田新地囉 02/01 09:21
→ spermbox: 現實生活連茶訊都懶得聯絡 02/01 09:22
→ spermbox: 深怕一不小心………就喝到高溫茶 02/01 09:23
→ timeaftime: 一個台中就大於(桃園+新竹+台南+高雄)的總合 02/01 09:25
→ timeaftime: 4000萬以上成交量 02/01 09:25
推 H2: 台中交屋的剛好就是三年前賣的預售屋 02/01 09:43
推 spermbox: 房子哪有蓋那麼快？ 02/01 09:49
→ ppp123: 認同MDJJ 竹科是打工仔撐房價 台中市家族 幫派 集團勢力 02/01 09:51
→ ppp123: 房價 02/01 09:51
→ ppp123: 長遠來看 台中潛力絕對大於新竹揹房貸的打工仔 02/01 09:57
推 spermbox: 幫派好不好，這就看個人囉 02/01 09:59
→ spermbox: 我是覺得無論乾淨的錢還是髒錢 02/01 09:59
→ spermbox: 有錢的城市就會發達 02/01 09:59
→ spermbox: 有錢就會上漲 02/01 10:00
→ spermbox: 沒錢一切免談 02/01 10:00
推 raya61305: 富宇天雋實價開出來了 八樓一坪77 雙車位500 有夠扯… 02/01 10:01
→ raya61305: 車位賣台北價 02/01 10:01
推 DSB520: 台中之前預售量那麼多 交屋也剛好 02/01 10:11
→ DSB520: 另外這世道 貪污跟黑道都可以當縣長了 價值？ 02/01 10:12
噓 Manslayer69: 台中成交量超過2/3都集中在量大重劃區，我怎麼看都 02/01 10:28
→ Manslayer69: 心驚膽跳。開始付房貸，結果前後左右隔壁棟都租不出 02/01 10:28
→ Manslayer69: 去，想賣隔壁開比你更低。明年才是夢魘年，重劃區可 02/01 10:28
→ Manslayer69: 能會一再破底。畢竟量太大，需求小 02/01 10:28
噓 Manslayer69: 台中那些都是屁啦，多厲害1995後還不是一堆建商破產 02/01 10:34
→ Manslayer69: ，房子躺地直到2010中科起來才恢復元氣。 02/01 10:34
→ Manslayer69: 那些家族/集團/幫派在台中都超過30年了，以前勢力更 02/01 10:36
→ Manslayer69: 大，還不是靠中科跟彰化老闆。就你這種仲介滿口唬爛 02/01 10:36
→ Manslayer69: 騙台北豬下來七期套牢 02/01 10:36
推 spermbox: 樓上暖市市民崩潰了XDD 02/01 10:40
→ spermbox: 講得好像高雄成交量都集中在舊市區，ㄏㄏ 02/01 10:41
→ spermbox: 高雄1995後那波，比台中慘烈太多了，ker ker 02/01 10:43
推 spermbox: 高雄就是1995年那波跌得狗吃屎，所以後面才會被台中超 02/01 10:45
→ spermbox: 越 02/01 10:45
推 spermbox: 不就好加在高雄後來產生美術館和農16 02/01 10:49
推 jabari: 台中未來空屋過剩倒是真的 昨天走南區門口一堆掛出租牌 02/01 10:53
→ jabari: 然後在新建案旁邊掛更多XD 02/01 10:53
→ ppp123: 笑死 台中 台北如果跌的話 其他縣市就是用崩的 02/01 10:56
推 spermbox: 台中空屋問題從1980年代就存在了 02/01 10:59
→ spermbox: 有興趣可以去查新聞 02/01 11:00
推 lucky466: 怎麼那麼多台中空空崩潰了？ 02/01 11:00
→ ppp123: 台中交流道塞成怎樣 自己要不要去看一下 苗栗彰化/雲林嘉 02/01 11:04
→ ppp123: 義 一狗票都想往台中擠 新竹高雄吃屎比較快 02/01 11:04
推 frowning1226: 心驚膽跳就不要買啊，每年都在講明年zz 02/01 11:04
推 spermbox: 喔不 02/01 11:06
→ spermbox: 自己看新聞 02/01 11:06
→ spermbox: 台中空屋數第3名 02/01 11:07
→ spermbox: 空屋率連前3名都排不進去 02/01 11:08
→ spermbox: 看來，還有得蓋 02/01 11:08
噓 Manslayer69: 我建議樓上查一下去年12月新聞，我就不想ok出來k你 02/01 11:21
→ Manslayer69: 的臉了，接下來只會越來越慘。口憐 02/01 11:21
→ Manslayer69: 不要拿舊新聞，接下來每季都會越來越崩潰，才剛開始 02/01 11:24
→ Manslayer69: ，穩住。 02/01 11:24
推 spermbox: 人家新北空屋要去化不難，因為北漂仔永遠不會少 02/01 11:25
→ spermbox: 高雄就慘囉 02/01 11:25
→ spermbox: 你這新聞戰力太弱了 02/01 11:26
→ spermbox: 沒拿其他5都出來比較，失敗 02/01 11:26
噓 Manslayer69: 中南部重劃區都會比慘的啦，沒啥好嘲笑的。台中重劃 02/01 11:27
→ Manslayer69: 區的量最大，坐穩了。 02/01 11:27
噓 Manslayer69: 還有不要拿其他都救援啦，北台灣這波整體漲得少，而 02/01 11:30
→ Manslayer69: 且需求穩定，要跌也部分特殊區域跌而已。中南部就地 02/01 11:30
→ Manslayer69: 獄列車，一年比一年慘 02/01 11:30
推 faye8626: 是竹北王的分身嗎？ 這麼崩潰 02/01 11:30
推 spermbox: 哈哈，崩潰慘了 02/01 11:31
→ spermbox: 拿不出數據只能在那叫罵 02/01 11:31
→ spermbox: 可憐吶 02/01 11:31
→ Manslayer69: 其實北台灣Q4中低價房子還是續漲。但我我看顯示跌， 02/01 11:32
→ Manslayer69: 可能跟高價新屋有關吧？！ 02/01 11:32
推 frowning1226: 可憐哪 02/01 11:37
→ frowning1226: 這個魯空唱雖很久了，等著看臉多腫 02/01 11:38
推 lucky466: 真的可憐，還有人說預售屋交屋？10年前講到現在 02/01 11:44
→ lucky466: 實在不想多空交戰，但數據就都有，到底要多崩潰 02/01 11:45
→ lucky466: 看到台中成長氣到手在抖嗎？ 02/01 11:46
→ lucky466: 有必要崩潰成這樣？一直按噓？ 02/01 11:47
→ lucky466: 到底是有多受傷？才能怨恨成這樣？ 02/01 11:48
推 lucky466: 建議把門關起來揍牆壁，邊揍邊罵《幹破你台中》 02/01 11:50
→ ppp123: 你說新竹高雄崩還有道理 台中就台灣第二大都市 是能跌到 02/01 11:50
→ ppp123: 哪？ 02/01 11:50
→ lucky466: 揍牆壁罵台中如果還不能消除你的怨恨， 02/01 11:51
→ lucky466: 建議買個草人來插 02/01 11:51
→ lucky466: 如此每天做3小時，想必1年後會慢慢解除對台中的怨恨 02/01 11:53
推 challenge23: 中部空汙要是有改善，倒是蠻想住台中 02/01 11:56
推 jkduke: 北漂 我覺得會減少拉 南科工作就是領北部薪水 南部的消費 02/01 12:02
推 frowning1226: lucky大好有趣，哈哈 02/01 12:03
→ jkduke: 但暖市 人口一年比一年少 台中人口一年比一年多 呵呵 02/01 12:03
→ jkduke: 中科也在擴 而且台中靠的不只是中科 台中是中台灣核心 02/01 12:04
→ jkduke: 暖市不是 南台灣核心 台中光吸 苗栗 彰化 南投 就飽了 02/01 12:04
推 spermbox: 空屋是某燕子為了競選製造的風向 02/01 12:05
→ spermbox: 空汙 02/01 12:05
→ spermbox: 打錯 02/01 12:05
→ spermbox: 實際上，台南高雄空氣比台中髒多了 02/01 12:05
→ spermbox: 可以多看空汙測量數據 02/01 12:05
推 timeaftime: 樓上正解 02/01 12:06
→ timeaftime: by 環保署 02/01 12:07
推 jkduke: 因為東北季風 把 中北部 甚至 中國的善意 往台南 高雄吹 X 02/01 12:07
→ timeaftime: 根據環保署 02/01 12:08
推 spermbox: 只有少數幾天是台中空氣最髒 02/01 12:08
→ timeaftime: 2017~2021年 年度空品趨勢皆是： 02/01 12:08
→ timeaftime: 東部>北部>中部>南部 02/01 12:08
→ timeaftime: (由好到差) 02/01 12:08
→ spermbox: 因為空汙根本不是來自中火，同樣中火也是燕子競選時製造 02/01 12:08
→ spermbox: 的風向 02/01 12:08
→ timeaftime: 結案 02/01 12:08
→ timeaftime: 實際上 是整個南部的空品全比台中差 02/01 12:09
→ spermbox: 空汙是左岸飄過來的 02/01 12:10
→ timeaftime: 只有東部北部能嘴台中空品 02/01 12:10
→ spermbox: 左岸飄過來的善液，你無論怎樣都擋不下來 02/01 12:10
→ timeaftime: 環保署2017~2021年度空品趨勢都在那邊了 02/01 12:12
→ timeaftime: 台中空品比東部北部差 但比南部好 02/01 12:14
推 lucky466: 說到空污，這次春節回台南，胸悶到有幾天睡不著，回台 02/01 12:14
→ lucky466: 中就好了 02/01 12:15
→ lucky466: 台南高雄的空污才是爛 02/01 12:15
推 lucky466: 但是南部的冬天真的很暖，算是回南部避冬啦！ 02/01 12:19
→ lucky466: 台中冷起來也好冷 02/01 12:19
推 spermbox: 沒錯 02/01 12:22
→ spermbox: 前陣子冷的要死 02/01 12:22
→ spermbox: 好懷念台南☺ 02/01 12:23
→ Zepho: 工程師都知道 新竹是沒貨賣 剩盤子價大家買不下去 02/01 12:29
推 jemdogdog: 好房網1月價格出來 台中跌0.4% 02/01 12:55
推 clotilde: 新竹要8字頭了啦 價格火熱哪裡凍了 02/01 12:59
推 spermbox: 好房網資料，ker ker 02/01 13:06
→ spermbox: 喜歡看好房網就去看吧 02/01 13:06
→ spermbox: 我不會攔你 02/01 13:07
→ spermbox: 只要你們不買房乖乖租一輩子房就好 02/01 13:07
推 spermbox: 台南不動產估價師公會資料，請空空傳閱 02/01 13:11
→ spermbox: 可以請每位房東複印數份 02/01 13:12
→ spermbox: 每位前來看屋的租客都免費送一份 02/01 13:12
→ spermbox: 傻瓜才會去買房，租房就好 02/01 13:13
→ spermbox: 空空奴性堅強，鐵了心了要養房蟲 02/01 13:14
→ spermbox: 我們就成全他吧 02/01 13:14
→ MDJJ: 中部空汙大部分時期是台灣自產的，空汙嚴重那幾年看圖 02/01 13:16
→ MDJJ: 可以看出來，反而是北部的跟左岸比較有關 02/01 13:16
推 spermbox: 哪有所謂空汙嚴重的那幾年XD 02/01 13:18
→ spermbox: 算了，我也懶得跟你辯 02/01 13:18
→ spermbox: 只要記得台中空汙都是中火害的 02/01 13:19
→ MDJJ: 2017~2019不就是XD 你以前在台中會望過去只能看一個街區? 02/01 13:19
→ spermbox: 中火是某黨的陰毛 02/01 13:19
→ spermbox: 然後2024麻煩下架該黨，謝謝 02/01 13:19
→ spermbox: 記得喔，KMT最居住正義了 02/01 13:20
→ spermbox: 投給KMT才能鬥垮房蟲 02/01 13:20
→ MDJJ: 看到中火直接跳KMT，提那個八年讓台灣上不去的政黨 02/01 13:22
→ MDJJ: 而且我只說是台灣自產也沒提中火，你可以腦補這麼多 02/01 13:23
→ MDJJ: 要對照直接拿2015以前台灣vs中國 AQI地圖 vs 2017~2019 02/01 13:23
→ MDJJ: 哪邊aqi環境變好哪邊忽然惡化，就可以找到問題 02/01 13:24
→ MDJJ: 把什麼問題都丟到左岸，對我們居住環境不會比較好啦XD 02/01 13:24
噓 Manslayer69: 還第二層思考欸，這篇是來亂的嗎？ 02/01 16:42