Re: [請益] 第二間與否?

[rabinson (何時無事一身輕?)]

※ 引述《s311830 (上帝的子民)》之銘言：
: 版上各位先進好：
: 小弟老家在中部，目前在高雄工作
: 因為長期住在員工宿舍，費用便宜，加上沒有結婚打算
: 且之前一直認為房價過度炒作，等將來少子化需求沒這麼高後應該會大幅修正，
: 因此一直沒有買房。
: 但去年初在公司長官提點後，來房版爬了一些文章，改變了自己的觀念，
: 加上因緣際會有些巧合
: 所以在生態園區捷運站附近買了一間屋齡約6年的三房，一坪約21萬，覺得還算可接受
。
: 因為過去的資金配置主要是定存搭配股票投資，沒有很激進的操作，
: 本來是有想說拉長貸款年限，保留資金再去做股票投資或其他利用，
: 不過去年初覺得股市應該不好，
: 留那麼多現金如果沒有好的收益率來cover房貸利息等於白做工，
: 所以把股票部位全部出清，全額現金支付。
: 現在想想也慶幸去年沒有衝動進場，避掉股市大跌行情。
: 因為目前手上還有大概現金200多萬可運用，加上應可再增貸，
: 想請問版上大神們會建議現在再入手第二間嗎？或是回歸股票投資存股呢？
: 感謝各位開釋。

來這裡問就是要買

我不知道你結婚生小孩沒

如果我人生再重來一次

我打算25歲就跟爸媽借50萬
買第一間收租
然後有房就找個能吃苦的妹子結婚
叫她出去工作，兩人合力再買第二件間收租，然後自己租房子住
兩個人買滿四間
30歲生個小孩
生兒子買一間慶祝，掛小孩名字然後夫妻當保人，收租繳貸款，剩的租金買奶粉，
兒子，你不要只會拉屎，也要有貢獻阿！小孩帶財來！

生女兒再買一間，兩個小孩要跟捷運一樣，自償率百分百！

兩個小孩兩個大人買滿八間
三歲就讓他當房東，
十五歲就出去打工，給我繳房貸
直到他滿20歲，
我房貸也繳得差不多，房子也漲了
趁我還能代理兒子就把他名下兩間房子賣了換現金
我剛好也50歲準備規劃退休，
兒子打工五年應該也有點經驗了
叫他快去把個正妹妹，給他一輛車。
等他撥一百萬給兒子去創業或結婚。

女兒複製貼上一樣等20歲賣房，
資金我再滾一遍等她25歲

這樣55歲的時候，兩個小孩成年，各給100萬，

然後退休夫妻應該共有2000萬
開心！



但是要先找到願意吃苦當老婆，，，，哭哭

老婆在哪裡？
我房子準備好了快來！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.232.89 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675226754.A.90E.html
推 lucky466: 笑死叫老婆出去工作會被噓
要跟月老多點進貢
※ 編輯: rabinson (180.217.232.89 臺灣), 02/01/2023 12:49:43
推 ceca: 最近不是說2000萬退休要去開uber?
推 foda: 為什麼要換現金？哈哈哈哈，會到現金被貶值吃掉的情形不是
→ foda: 很 NG 嗎
→ sagarain: 我還真的遇過uber 司機跟我說退休把房賣了上億 要搬去
→ sagarain: 山上住 但他的結論是 山上也不便宜啊 他買不下手
推 icecreamgirl: 小孩未成年無法辦理房貸，現金要備足。
→ sagarain: 然後兒子不願意跟他住 老婆要他幫兒子買房 還台北限定
→ sagarain: 他自己都只住新店了
推 foda: 沒有現金流或資產增值，會什麼都沒有唷
推 qqphor: 這篇好笑又諷刺XD
推 kagaya: 來我們客家庄找妹子 肯吃苦又愛賺錢很適合你
→ kagaya: 只是可能你會天天被嫌賺太少花太多XD