看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
連結: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230201003986-260410?chdtv 內文: 房價還在最高點!國泰房地產指數顯示 2022年Q4價漲量縮 2023/02/01 工商 蔡惠芳 儘管外在環境不利房市衝高,但最新調查顯示,全台預售屋房價,還在最高點!今(1) 日最新出爐的2022年第四季國泰房地產指數顯示,2022年第四季全台預售屋房市,呈現「 價漲量縮」,房價仍比前一年持續攀升中。 今天最新出爐的國泰房地產指數指出,2022年第四季全台新推出預售個案數共233件,推 案戶數計有25,857戶,較上季及前一年同季上升。 至於全台總推案金額,為4,688億元,較上季及前一年同季均上升;主力總價為1,777萬元 ,較上季及2021年同季下降;其中,大廈類型推案者佔88%。 2022 年第4季國泰全國房地產指數,相較上一季為價穩量縮,相較去年同季為價漲量縮。 第四季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定,銷售率及成交戶數,都大幅減 少。 國泰房地產指數分析,全球經濟下行風險上升,台灣出口連續4個月負成長,央行大幅下 修2022年全年經濟成長率為2.91%,並於12月中旬再度調升利率半碼,以抑制通膨預期心 理。景氣趨緩、股市震盪,近期房市交易明顯減緩,加上平均地權條例修法三讀通過,將 進一步有效抑制投資炒作行為、健全房市交易秩序。 進一步觀察各地區表現,相較2021年同季,各地區成交價大幅上漲;成交量除台南增加, 其餘地區均減少。 從四季移動趨勢觀察,與2013年、2014年波段高點相比,各地區本波成交價均創新高。 但在成交量方面,呈現兩極發展,桃竹以北地區仍處相對低檔,中南部地區超過前次波段 高點,惟台中、高雄近期有和緩趨勢。 綜合本季房市,相較2021年同季,遞延推案在選後釋出,推案金額小幅增加,成交價大漲 ,成交量及銷售率均下滑,房市表現待觀察。 國泰房地產指數分析,國內房市面臨通膨、土建融資金緊縮、金融市場震盪及平均地權條 例修法三讀通過等不利因素,買賣雙方價格認知差距擴大。另從全年回顧來看,由於經濟 展望持續下修,利率升息效應、平均地權條例修法上路、總統大選前哨戰干擾等利空因素 籠罩,預期未來房市供給量將逐步收縮。 心得: 空空 : 不可能 . 絕對不可能 . 一定是假的 超級房仲 : 只要升息了 房價就會跌 #1ZhkvlgJ (home-sale) [新聞] 還在漲!Q3全國房價再創歷史新高
jinso7410: Q4都結束了,還在Q3
ato324: 原來現在是Q3呀!我還以為已經Q4了呢!
DSB520: Q3都過多久了
bogy26: 第三季拿出來壯壯膽
現在已Q4的數字已經出來了 ,空空又要換什麼說法?? 出來打球阿 -- 作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦 時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012
clkdtm32:我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還08/15 17:29
abian:加裝菜籃08/15 17:29
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675252031.A.5DA.html ※ 編輯: yesyesyesyes (150.117.107.137 臺灣), 02/01/2023 19:47:38
hellogym: 明年崩 明年一定崩 嗚嗚 02/01 19:48
hellogym: 台幣又2開頭了 哭阿 買32鎂的又被嘎了 02/01 19:49
newqazwsx: 沒關係 再等等 02/01 19:49
benny1990615: 太早了 2077一定崩 你等著 02/01 19:57
hellogym: 殖民火星時一定崩 等著 02/01 19:58
diablojonn: 等打戰一定會崩!哼! 02/01 19:59
detective14r: 胡說! 台幣年底就要上35了 02/01 20:00
Morphee: 蹦蹦蹦 咖嘞給給 蹦蹦蹦 02/01 20:00
detective14r: 打錯 美金 02/01 20:00
台幣最近又升了 套了一波少年美金神
cblade: 去年第四季已經沒用了,空空下個月就可以等到崩了 02/01 20:03
cblade: 下個月沒崩 就在下個月 02/01 20:03
跟五折團一樣精神 房價一定跌 只是不知道哪年
cicatrix: 你可以問租屋房仲未來展望 02/01 20:06
taro0116lo: 空空明年買,房租再付30萬 02/01 20:08
※ 編輯: yesyesyesyes (150.117.107.137 臺灣), 02/01/2023 20:10:12
coolben: 房仲:看~我早就說了扒拉扒拉(書買了沒?) 02/01 20:09
coolben: 猶記得,去年理專說美金上看35,賺利息、匯差...笑瘋 02/01 20:10
zhi5566: 呵 股市都回神了 還在期待崩盤 租金不要漲比較有用啦 02/01 20:11
zhi5566: 沒裁員 沒大幅衰退 慘了 剛需又要被逼瘋了 02/01 20:13
aa00788: 都2023了 還在看2022 02/01 20:16
aa00788: 2023準備崩 哼哼 02/01 20:16
maxboy06: 去年滿地租屋美金神狂洗美金定存屌打魯套 02/01 20:18
zhi5566: 以前我還會和空空炒 現在我都懶得跟租屋股神 幣神吵了 02/01 20:20
zhi5566: 你看股市都跌不下去了 房是還能跌嗎 直接氣死租屋股神 02/01 20:21
zhi5566: 你在那邊熬夜奮力操盤 我睡個覺 起床去跟你收房租 02/01 20:22
tetsu1210: 租屋美金大神要崩潰了XD 02/01 20:24
k374318: 晚上美股要融斷了相信我 02/01 20:27
kyova: XDDD 02/01 20:30
heryi: https://i.imgur.com/x30aBkD.jpg 02/01 21:42
heryi: 看看這個 02/01 21:42
sspider0829: 2024一定崩 02/01 22:22
kevin190: 新竹縣市是已經被買到沒什麼好物件可賣了 02/01 22:32
kyoin: 其實還有一堆預售在賣 沒人買而已 現在到處都看的到廣告 02/01 23:55
k374318: 很多新建案都停下來了,可以去蓋房子的地方去看看 02/02 00:20
k374318: 會不會漸漸出現爛尾樓呢...... 02/02 00:21
stanleyiane: 摁~ 02/02 01:05
keat: 新建案停下來?是看到哪裡 02/02 01:18
ketrobo: 小漲200%,大跌15% 02/02 02:12