推 dt978: 淚推 02/02 00:03
→ callhek: 樓下說頭香 02/02 00:04
推 JerryChanel: 血實... 02/02 00:05
推 GenesisXD: 推 02/02 00:06
推 qwe1357959: 推 02/02 00:08
推 commonbase: 非常認同最後那段 沒錢的人不斷總是取暖 02/02 00:10
推 VSshow: 致富文 反正信的也不多 02/02 00:11
推 fanstarbucks: 西卡大說得太多了 推推 02/02 00:12
推 kizz: 救世推 02/02 00:12
推 soulknight: 我喜歡 有些真的很中肯的文章 要自己吸收理解才是啊 02/02 00:15
推 NeihuSnape: c大未看先推！ 02/02 00:17
推 net8762000: 推 02/02 00:19
推 ponchicha: 幹超中肯 02/02 00:23
推 z5411: 那c大認為 楠梓 橋頭 Q3 Q4進場會是可行嗎 02/02 00:25
推 secretone56: 是C大我就推 02/02 00:25
推 w21kp: 先推 02/02 00:25
→ stoke4096: 我不是空空但是我在2018買了蛋白區，今年換 02/02 00:25
推 NTU303150195: 吾神西卡 02/02 00:27
→ NTU303150195: 長期的，中古有便宜就介紹朋友吃了，爽賺中人費XD 02/02 00:28
推 preikestolen: 推 02/02 00:29
推 w21kp: 同事昨天才說草衙那邊的公寓跌到150就要出手了... 02/02 00:30
→ w21kp: 我看他根本就在嘴砲 真的有跌也不會買 02/02 00:31
推 s1001326: 必推 想請問c大 今年自助的話建議買預售還是10年內中古 02/02 00:33
→ s1001326: 屋 謝謝 02/02 00:33
自住爽就買,你住那麼久,中期的獲利比率對你而言並不重要.
在未來這些差額都只是小錢.
但是自住為了時期內漲跌多的那一點錢讓自己幾十年住得很不爽.
何苦勒.
楠梓橋頭,中古屋(最好是1x年以上)可以進阿.
至於新案都不利於投資..
投資,最近都不適合買新案..
就算你賺錢了,你賺一台機車,人家賺一台特斯拉...
※ 編輯: ceca (61.227.113.181 臺灣), 02/02/2023 00:36:25
推 leota: 推 02/02 00:35
推 curlymonkey: 空空的人生空到就是一場空 c大好文救一個是一個 02/02 00:35
推 frowning1226: 推推推 02/02 00:35
推 preikestolen: 但是認真想來也很殘忍，美國就是這樣，越來越多人付 02/02 00:36
→ preikestolen: 不出房租，最後住到車子、帳篷、流浪街頭越來越多 02/02 00:38
推 buike: 推——————推——————推 02/02 00:46
推 MatchaMAN: PCE跟利率已經快交叉了，升息力道可能要變小了 02/02 00:47
→ ikuken: 小弟空空，等了六七年因為剛需被迫在18年六月買房。現在噴 02/02 00:47
→ ikuken: 快一倍。 02/02 00:47
→ MatchaMAN: 最近應該可以多出去走走看看了 02/02 00:47
推 s202655: 推 02/02 00:48
噓 LouisPrime: 中國已經跌了30%以上了 02/02 00:52
推 a96932000: 想詢問若資金不足,屋齡30年的電梯大樓現在也是可以入嗎 02/02 00:52
推 s26492755: 2016-2018真是美好年代 撿到兩間斷頭 幾乎都社區最低 02/02 00:53
→ s26492755: 單 超香 02/02 00:53
→ LouisPrime: 很多中國買房虧錢的人都有把慘狀拍成影片，可以多看 02/02 00:53
→ LouisPrime: 看對岸房價跌成什麼樣子 02/02 00:53
→ s26492755: 那時候我只要斡不到都可以嗆一句 祝他幸福 02/02 00:53
→ s26492755: 到了2019 那些全部都幸福了 媽的 02/02 00:54
推 au041l: 淚推 02/02 00:54
→ s26492755: 看對岸幹嘛 能類比台灣嗎 環境根本不同 02/02 00:54
→ s26492755: 腦子有洞才一直提其他地方的不動產 02/02 00:55
推 a96932000: 有點擔心太老XDD(不過口袋就那樣,好像也很難選 02/02 00:59
推 stanleyiane: 推 政府做給你看了 現在房價不動已經很好了 02/02 01:01
推 buike: 動了就來不及了 02/02 01:01
推 qqphor: 推 02/02 01:04
推 frowning1226: 動的時候很難議價，然後一直斡敗 02/02 01:05
推 jojoalice: 淚推…. 02/02 01:06
→ frowning1226: 尤其是大家都知道在動的時候XD 02/02 01:06
推 ruruyanyu: 魯空口袋空腦袋也空 老是扯國外如何如何沒救了XD 02/02 01:08
推 seou: 現在年輕人出社會 結果發現房價被炒到天價了 真的可悲 02/02 01:13
推 Refauth: 所以我同意以後台灣一定會開放紅燈區和嫖妓性交易合法化 02/02 01:16
→ Refauth: 台灣未來社會必須為中底層的賤民設一個廣義貧民窟的區域 02/02 01:17
推 alfrog0414: 國外跌很好啊 出國買不也是看空台灣房市的好方法 順便 02/02 01:18
→ alfrog0414: 台灣人口-1 不趕快出國買 死賴在台灣叫是在？ 02/02 01:18
推 bms: 優勝劣敗 適者生存 競爭不過就是下去而已 02/02 01:21
推 lizardc1: 推 精華文章 02/02 01:23
推 gsn955404: 想請教ceca大如何看岡山、小弟最近要在這裡置產、煩請 02/02 01:24
→ gsn955404: 大佬不吝指教 02/02 01:24
推 bms: 這代的年輕人大部分都有房子可以繼承吧 替他們擔心幹嘛XD 而 02/02 01:24
→ bms: 且年輕就是最大的本錢 先擔心自己吧 02/02 01:24
推 Refauth: 這代的年輕人就是仗著有老房子可以繼承而停止思考下一步 02/02 01:29
→ Refauth: 你以為繼承一間老房子就沒事了？至少要兩間以上才夠用。 02/02 01:30
→ Refauth: 啊這代的年輕人第二間去哪裡買怎麼買什麼時候買？呵呵 02/02 01:31
→ s26492755: 一間不夠用嗎...... 02/02 01:34
推 yisian: 保留現金，準備進場 02/02 01:39
推 gohit: 所以真的是聽只買一次房的就錯了 我哥還跟我說 房子要買的 02/02 02:38
→ gohit: 時候再看就好 以後一堆房子等著撿 聽他在放屁 懶得跟他爭 02/02 02:38
推 pigmoo: 我只知道 量縮成這樣 仲仲準備去死 02/02 02:55
推 s26492755: 現在也可以撿一堆房子啊 只是在偏鄉你不要而已 02/02 03:03
推 opencat: 2018-2019看過幾間預售 青埔一坪25 g0一坪20 02/02 03:29
→ opencat: 雖然當時買得起 但想說還會再跌 就沒進場 ... 02/02 03:30
推 mken: 我空空，但這篇頗認同，好直接暴力 XD 02/02 03:40
推 jamo: 其實,除了買房跟自行執業以外,我真想不到太多往上爬的方式 02/02 04:00
推 Csir: 台灣本來就不需要腳踏實地的階層 要全民炒房股當網紅作黑道 02/02 06:05
→ Csir: 以後應該廢除軍公教警消服務金融業 台灣人不需要這些行業 02/02 06:06
→ Csir: 勉強留科技業和醫生律師 剩下的通通炒房 也不用外勞 02/02 06:07
→ Csir: 畜牧農民漁業更不需要 有錢人吃鈔票就夠了 02/02 06:07
推 nautasechs: 這篇真的有打到我的痛點，我一直以為的房價下跌是30 02/02 06:09
→ nautasechs: % 02/02 06:09
推 ShotOnWall: 我2017買的 是好時機嗎？ 02/02 06:22
推 benny1990615: 事實，大筆資金準備進場了，時間自己想Xd 02/02 07:00
推 i92219: 血淋淋的階級複製 02/02 07:19
推 Xyla: 誤打誤撞在2019小年夜買下第一間自住,實價已經漲了超過60% 02/02 07:21
推 alotofjeff: 唉，聽得懂的也只是少數了，能救幾個就算幾個 02/02 07:22
→ Xyla: 上週幫父母入手一間,怎麼好像過年間都比較容易成交 02/02 07:22
推 pxycho: 有啊，我太太16年底懷孕我們開始研究房市，17年就買了家 02/02 07:33
→ pxycho: 裡第一間，下功夫做研究就知道該買了 02/02 07:33
推 hellogym: 16年結婚就買了 嘻嘻 那時就是看ceca 老師在講要聽阿 02/02 07:42
推 piliwu: 保時捷休旅車真的滿街跑幾個鄰居也買，台灣人真的 02/02 08:08
→ piliwu: 很有錢 02/02 08:08
→ Infinair: 2019以前買的是要研究什麼房市XD 研究2020年會QE哦 02/02 08:09
推 piliwu: 沒研究你怎麼買？連要看什麼屋你都不會 02/02 08:11
推 limpt: 2018年開始看房，2019年就直接買了一間中古透天，現在回頭 02/02 08:12
→ limpt: 看，真的還好當時有買 02/02 08:12
推 karl7238: 推 02/02 08:16
→ piliwu: 那幾年我還看了三個縣市的房子每個仲介態度都很積 02/02 08:17
→ piliwu: 極 02/02 08:17
→ piliwu: 現在的仲介都被好行情慣壞了剩老的態度比較好 02/02 08:18
推 pantani: 我十幾年前幫國家做的報告是社會住宅 當時還訪談花敬群 02/02 08:26
→ pantani: 等一票學者 夠站在空頭方了吧 後來觀念轉變 房都買 02/02 08:26
→ pantani: 兩間了 看很多所謂空軍言論 只是笑笑而已 02/02 08:26
→ jasonkey123: 2016-2018 版上房神說: '買房保證被套死....' 02/02 08:28
→ toto123: 台灣房子地產 都是大漲小回 這點是沒錯的 02/02 08:28
推 iamtinghuang: 有夠派！但夠中肯！推 02/02 08:29
推 nicejeffery: 確實很多人的觀念是一間房然後努力工作爽花,前幾年 02/02 08:29
→ nicejeffery: 股票有賺原本差點買豪車,後來拜讀c大的文改買第二間 02/02 08:29
→ nicejeffery: 當頭款,舊屋出租,然後就大漲了 02/02 08:29
→ toto123: 但時間會拉長 畢竟不是股票 02/02 08:31
→ pantani: 很多人整天怪世界對自己不好 上班很累就希望起床看見公 02/02 08:31
→ pantani: 司爆炸可以不用上班 資產低就希望天災人禍造成財產重分 02/02 08:31
→ pantani: 配之類 整天做這種白日夢就是不肯加入遵守遊戲規則 02/02 08:31
→ pantani: 站在外面說規則不公 其實只是掩蓋自己不肯面對現實 02/02 08:31
噓 Jacob8330: 閱 02/02 08:32
推 piliwu: 車子雙田很好用了啦我自己用過三種車款都很好開， 02/02 08:33
→ piliwu: 當然跟開賓士比 02/02 08:33
→ piliwu: 明顯有差，不過價差跟維護費用也是差很多 02/02 08:33
推 Freeven: 推消業障 02/02 08:35
推 pantani: 價格下來了 有機會給上車 又發現自己喊半天根本連車票 02/02 08:37
→ pantani: 錢都沒準備好 只好希望更大的災難 更多的跌幅 02/02 08:37
推 J7viHH: 推最後 02/02 09:05
推 byhome: 推爆 02/02 09:07
→ eupa1973: 房夠就好，投資土地也不錯 02/02 09:07
推 Answerlin: 推C大好文，忽略純嘴砲討戰的空空，多數空空的內心都是 02/02 09:10
→ Answerlin: 期待買房的潛在多多，不然幹嘛浪費時間看房版？買房之 02/02 09:10
→ Answerlin: 後立馬多多！ 02/02 09:10
推 aabbabcd: 疫情在台爆炸前1年買了一棟自住現在一坪都漲到22~25了 02/02 09:13
→ aabbabcd: 剛買頭一年真的壓力很大,整修家具這些花費之類 隔年就 02/02 09:15
→ aabbabcd: 輕鬆許多 現在根本就是輕鬆住模式,接下來打算拿去貸款去 02/02 09:15
→ aabbabcd: 搞一間小套房出租賺點小錢 02/02 09:16
推 chkao: 2016期待新政府上台，後來發現根本騙砲，2017就積極看房，2 02/02 09:19
→ chkao: 018買了竹北！當初一堆新建案可以讓我挑三撿四，現在，顆顆 02/02 09:19
推 esproject: 只有我2022 買房感覺被套在高點嗎QQ 02/02 09:24
推 berserk: 保休的爛大街 02/02 09:25
→ esproject: 話說車子買二手的就夠用了吧 多的錢拿去ETF錢滾錢還比 02/02 09:26
→ esproject: 較好 02/02 09:26
推 SkyFee: 寫實推 02/02 09:39
噓 j056237: 修正一下最後面的言論,隨然知道只是想表達笨蛋沒辦法搞出 02/02 09:40
→ j056237: 甚麼名堂 02/02 09:41
→ j056237: 不過在統計上,夠多的猴子是打得出莎士比亞全集唷~ 02/02 09:41
→ j056237: 不過沒這樣的數據就是了XD 02/02 09:41
推 youbee: 股市賺錢後看了房版大概有底後就開始積極看房模式，大概7 02/02 09:50
→ youbee: 個多月就買到喜歡的自住房 02/02 09:50
推 Marcuslin: 就16年覺得一坪35是盤子 18年覺得一坪40是盤子 19年一 02/02 10:00
→ Marcuslin: 坪變50又在後悔當時沒進場 02/02 10:01
推 Slash999: 很殘酷 但這就是事實 02/02 10:03
推 kcindy: 還好2017就買了，2022再買第二間 02/02 10:07
→ toto123: 現在這時間點沒有看多的理由 美國還在升息 02/02 10:32
→ toto123: 量縮價跌 這大概要2~3年吧 需要時間發酵 02/02 10:32
→ toto123: 股市?我跟你保證7成的人 還是套牢負的 02/02 10:33
→ toto123: 台灣散戶幾乎都是玩小隻飆股，台積電真的能耐心等有幾個 02/02 10:33
推 sspider0829: 原來板上的眾房蟲已經成為台灣的0.78%的三房眾之一 02/02 10:34
→ sspider0829: ㄎㄎ 02/02 10:34
推 jc761128: 做股票都知道台灣有自己的玩法 怎麼變成不動產就一直拿 02/02 10:46
→ jc761128: 國外來說一定會這樣走XDD 02/02 10:46
推 KrisNYC: 現在跑出去看房的應該是很少數吧 02/02 10:51
推 bms: 我好想看房喔 但是資金都在股票QQ 02/02 10:52
推 sspider0829: 樓上賺爛了 02/02 10:57
→ ceca: 我們一直都是0.78，甚至更低，常常一個人持有都破四五間 02/02 11:01
→ ceca: 限制貸款才讓我們收縮了一些數字起來 02/02 11:02
推 esproject: 想問一下2022 新北買房套牢的要多久才解套？ 02/02 11:26
推 hank000040: c大的文就是讚 02/02 11:29
推 LOMO: 好人一生平安，謝謝CECA 02/02 11:46
推 kyukyu: 有看完有推 02/02 11:48
推 pineapple530: 穴 我2013好公寓買在最高點 02/02 11:51
推 vvanch: 有後悔嗎 感覺是嘴更硬 02/02 11:57
推 kodo5566: 推 02/02 12:01
推 mow1982: 只能推了 02/02 12:08
推 NicholasTse3: 推 02/02 12:12
推 scharf: 推 02/02 12:12
推 lichun1228: 推高雄王 02/02 12:16
推 rmxtpc: 裝睡的人叫不醒 只會一昧靠北政府跟環境 02/02 12:24
推 inunoya: 推 02/02 12:25
→ Tylose: 美國準備放鴿子了，結果根本沒啥跌，要準備進場了啦 02/02 12:28
推 nyyatl: 大推 02/02 12:29
推 Afafa: ceca大講實話 實話總是最難聽 02/02 13:54
→ whk1895: 說美國很快鴿的是沒看財經新聞？昨天鮑威爾說今年還不適 02/02 14:09
→ whk1895: 合降息，要更長時間的維持高利率。 02/02 14:09
推 smapvest: 太晚看到 已經進場三峽北大特區惹 02/02 14:12
推 Devin99: 推 02/02 14:38
推 wawaeses: 目前有自住的一間，若要入手第二間（投資用），C大建議 02/02 14:42
→ wawaeses: 從什麼物件下手呢？ 02/02 14:42
推 s463074: 2016入手16年透天690 最近鄰居賣出實價11xx 嘿嘿 02/02 14:44
推 Alwayswithu: 就是喜歡c大說話直白XD 02/02 14:48
推 MDJJ: 推，窮人買不起房總能買股吧，他們也不會去買的 02/02 16:09
推 paul0808: 淚推 02/02 16:09
推 albert1229: 中肯 02/02 16:41
推 godwarder: 如果口條跟文筆一樣好，要不要考慮開個podcast應該很 02/02 16:42
→ godwarder: 多聽眾～期待一下 02/02 16:42
推 sony0955: 淚推 02/02 16:51
推 natsumichel: 中肯推 02/02 17:40
推 tzou09: 也是2022買，只能安慰自己是不是社區第一高價。(-ι_- ) 02/02 18:17
推 nintynine: 推推推 02/02 18:23
推 pacos: 今年買的，懷疑自己買在糕點QQ 02/02 18:51
噓 aegiss: 這也能推爆，我覺得真的差不多了 02/02 21:18
推 showbon902: 推就對了 02/02 21:36
→ tingover: 2018買的 不說房價 光裝潢就差很多了 02/02 21:50
推 Airfoil: 好棒 感謝民進黨讓炒房族致富。房蟲西傅號角一吹 整個都 02/02 22:04
→ Airfoil: 高潮起來了 真的暖。 02/02 22:04
推 starbucks16: 推 02/02 22:28
→ proudC: 靠，你講得沒錯，我是準備要存錢買台300萬的車了 02/02 23:06
噓 LouisPrime: 回應s2649大，腦袋有洞的人，才只討論台灣當地的房地 02/02 23:23
→ LouisPrime: 產吧？以為台灣房地產只靠台灣本土資金就能上漲喔？ 02/02 23:23
→ LouisPrime: 上一波還不是靠美國QE。況且，我說中國房地產慘跌， 02/02 23:23
→ LouisPrime: 是回應Ceca大內文提到的：現在跌的美國歐洲也沒跌這 02/02 23:23
→ LouisPrime: 麼兇,更不論中國。 02/02 23:24
→ LouisPrime: 最先提到其他地方不動產的是Ceca大的內文。請問s2649 02/02 23:27
→ LouisPrime: 大，您推文裡說的腦袋有洞的人是指Ceca大還是我呢？ 02/02 23:27
推 s26492755: 我說的是類比 02/03 01:59
→ s26492755: 強調對岸跌30% 然後呢 02/03 01:59
→ s26492755: 關我們屁事 02/03 01:59
→ s26492755: 然後台灣房地產你看看外資買多少 02/03 02:00
→ s26492755: 還真的都是台灣人自己買起來的 02/03 02:00
→ s26492755: 提別的國家可以啊 但看你提的意思是什麼 02/03 02:01
推 s26492755: 然後買台灣房地產 還真的可以只看台灣房地產 每個國家 02/03 02:03
→ s26492755: 光可居住面積 種族習性 持有成本 房貸利率差那麽多 02/03 02:03
推 gohit: 西卡大的文就是推 02/03 02:03
推 s26492755: 我還真的還是這句句 看其他地方不動產的模式進而類比台 02/03 02:05
→ s26492755: 灣在台灣操作 真的腦子有洞 很大很大的洞 02/03 02:05
→ bnn: 古典資本主義就是你持續用資本力量掠奪他們勞動價值 資本最大 02/03 09:55
→ bnn: 那他就是往共產起來革你的命 02/03 09:56
→ bnn: 你覺得市場多你一個沒差 鼓吹更多人有"智慧"加入資本掠奪行列 02/03 09:57
→ bnn: 反正等到革命你早就老死了你也不管 行啊 02/03 09:57
→ bnn: 強姦犯都會說我天生有LP所以我就該去強姦人 很有智慧 02/03 09:58
→ bnn: 沒LP的沒法強姦人怎麼辦 去死啊 02/03 09:58
→ bnn: 你有LP不加入強姦犯的行列就是等著被強姦 02/03 09:59
→ ceca: 其實我學生時代,演講比寫東西有名..顆顆. 02/03 12:15
→ ceca: 但是不想. 02/03 12:15
推 qoo10067: 會買還是會買，不會買還是不會買，在各大利空也不敢 02/04 08:53
推 puppycanfly: C大講這麼多 那些蠢到不行的空空還是聽不進去啦 02/04 13:30
噓 k7117836: 頭腦清楚又願意勸世的人 但是PTT一堆智障頭腦 能做的只 02/04 16:26
→ k7117836: 有抱怨和倍中共洗腦 很難理解的 死死算了 02/04 16:26
推 milktea168: 推推CECA大神 開示真不錯！ 02/06 16:22
推 Jerryegg: QQ 努力爬 感謝你分享 02/08 16:31
推 chen831030: 3/6 03/07 02:26
推 chen831030: 謝謝 04/12 02:38
推 chen831030: 謝謝 07/26 01:14