Re: [閒聊] 關埔上看8字頭了

[operationcow (香蕉公車)]

※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言：
: 說穿了 就是看好科技業罷了
: 絕大部分新竹房子 成本都是低於一坪30萬 甚至20萬
: 不便宜賣 單純就是覺得科技業會繼續漲啊 不然賣40下車不就好了

看到這邊，想分享來自曾是在地建商的消息，不知是否腿了：
在兩年前新竹、竹北房價起飛時
新竹縣市兩地的不動產開發商業同業公會(就一群建商啦)達成共識
之後推出的新建案，地板價要高於40萬/坪
"能賣高你偷偷賣30萬就是不合群啦，有錢一起賺啊"
不過現在看來建商們的地板價可能已經是50，甚至60了河河


另外當時是2021年，小弟正在看房準備接盤，記得幾個三房的開價數字供參
華興椰林花現2F 1400
合新璞遇 1700~1800
大硯三十二品8F 1850 -> 1790成交
暘陞帝寶4F 1980 -> 1950成交
富宇雙學苑2F 1980 -> 1900成交

大硯那個印象最深，跟先下斡旋的另一組早上八點去看屋況，
當天晚上房仲就說已成交，直接成了永慶暗樁 ㄎ
祝各位接盤順利

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推 kathydog: 合新我記得2022才開案，而且只開三棟預售
→ kathydog: 拍謝 記成合新詠遇
推 buike: 璞遇接盤賺翻，履約賣家祝您們一生平安
→ gototheptt: 大硯那棟開放式廚房是不是悲劇啊
推 sameen66888: 建商賺錢? 每家都不在哭喊 營造成本高嗎 ?
推 balgi: 亂講 明明就是營造成本居高不下 代銷都有跟我說
推 tku9527: 在地建商聯合壟斷