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: 還好現在各種跡象顯示房價要緩跌了,建議如果有剛性自住需求的話,買年收入3-6倍以 : 內就好,沒捷運的地方如果一坪30萬以上就太盤不要買,然後買小房子省下的錢做裝潢和 : 幾個櫃子,其實住起來空間也夠蠻舒服的 我認真覺得你是反串欸 醫生怎可能連這一點基本邏輯都沒有 年收入3-6倍 這樣是要買三小房子?? 根本連成本都不夠啊 就像你開業 結果所有營收連耗材都打不平了 沒幾天就關門回家吃自己了吧 台灣平均薪水才多少 這種持有稅的房價 怎可能讓你年收入3-6倍 可以買 重持有稅 就會重租金 輕房價 低持有稅 就會低租金 但是重房價 你知道為什麼不可能到3-6倍 很簡單 我們假設5倍好了 那就是5年能買一間房子 幹 那大家都當買消耗品了啊 到處買 反正持有稅這麼低 我相信你絕對是反串 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.118.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675317252.A.3D2.html
dati: 醫生懸壺濟世從小愛變成大愛~~你不懂啦 02/02 13:56
thbygn98: 確實 02/02 13:57
paunch: 3x龍年收700,3-6年可以買2100-4200了 02/02 14:02
linlinme5208: 02/02 14:07
iamala: 其實蠻多打工仔四倍內買房的 02/02 14:12
iamala: 到處買錯了嗎 02/02 14:12
sspider0829: 對啊 人家年收合併7百 可以買2100的最少 02/02 14:12
paul76318: 以前竹北2字頭可以,現在可能嗎? 02/02 14:13
piliwu: 夫妻兩人年數還要折半,工作到退休人人每家手上都 02/02 14:22
piliwu: 有10間房子 02/02 14:22
patrol: 一般是不會希望跌,可是如果房價不先崩到讓人口回復增加 02/02 14:24
patrol: 的程度 02/02 14:24
patrol: 長線就是毫無支撐的緩跌盤 02/02 14:27
patrol: 學區一個接一個滅,商圈一個接一個倒 02/02 14:28
hellogym: 笑屎 人口還會回復咧 想太多啊 人口減少必然的現象 02/02 14:32
hellogym: 要緊張啥 政府敢不引進外勞 就經濟爛掉而已 02/02 14:33
patrol: 比方出生人數再繼續腰斬,那就還有一半的學校要倒 02/02 14:33
hellogym: 到時看看是我們有資產的挺得過 還是魯咖挺得過啊 嘻嘻 02/02 14:33
hellogym: 倒就倒阿 怕啥 02/02 14:33
hellogym: 人口減少經濟爛掉 股市第一個先倒啦 02/02 14:34
patrol: 學校附近的商圈跟著滅亡,外勞能就多少 02/02 14:34
hellogym: 現在長期投資的全部甲賽 先擔心股市啦 02/02 14:34
hellogym: 阿滅亡就滅亡阿 永遠有新的商圈出現 02/02 14:35
yftsai: 以前大家族十幾個住一戶,現在小家庭2, 3個住ㄧ戶,住宅 02/02 14:35
yftsai: 需求還是增加 02/02 14:35
patrol: 所以囤房稅和不在籍稅必須重課,房子裡必須要有人 02/02 14:35
hellogym: 呵欠 誰會裡你啊XDD 你又不是什麼咖 02/02 14:36
patrol: 就讓炒短的去死,長線才有希望 02/02 14:36
hellogym: 等你變成檯面上的一個咖後 再來修法啦 嘻嘻 02/02 14:36
patrol: 炒短的是少數,大多有房的比較喜歡長線 02/02 14:37
hellogym: 繳的稅也沒房蟲多 意見倒是挺多的 02/02 14:37
patrol: 凝聚共識啊,笑死,很怕喔 02/02 14:38
hellogym: 啥 沒房的有共識喔? 哈哈哈哈 02/02 14:42
hellogym: 狗都不想理你的一群 要有啥共識啦 02/02 14:42
AkiMinoriko: 年薪百萬買兩百萬舊公寓,嗯,好像連5倍都不用啊? 02/02 14:42
toto123: 投資客有分等級的 怕的是普通領薪水也跟人家開高槓桿炒房 02/02 14:46
toto123: 然後心裡也知道 這種房子自己也不想住 哈 02/02 14:46
duriel3313: 現在都不演,直接嗆說比誰資產和錢多了. 房板其實不仇 02/02 14:47
duriel3313: 空空,一直都是看不起窮人XD 02/02 14:48
hellogym: 窮人不會上房板好嗎XDDD 02/02 14:49
hellogym: 我身邊的窮人都有房 人家買間公寓就住得很爽了 02/02 14:49
supereva: 其實醫師的訓練中 邏輯不是很重要 02/02 14:50
hellogym: 又不像魯空整天眼高手低 人家窮 但是很有自知之明 02/02 14:50
supereva: 那個三差龍就是不斷打臉自己而已 從空空變買房 又從 02/02 14:51
supereva: 租房到瞭解自己房對生活品質的提升 不斷打臉自己過去 02/02 14:51
supereva: 的言論 02/02 14:51
supereva: 他當醫生沒幾年 才會有那些菜鳥想法 我猜他跟學長們 02/02 14:53
supereva: 關係不是很好 沒什麼交流 我同學好幾個醫生 我很了 02/02 14:53
supereva: 解過幾年他會怎樣 02/02 14:53
supereva: 板上很多醫牙 哪會沒幾篇就強調一次自己和女友的年收 02/02 14:56
supereva: 真的太菜了 02/02 14:56
pauljet: 我第一次注意到他我就認為他不是醫生 02/02 14:59
pauljet: 數學太差 02/02 15:00
s26492755: 不用認真 我龍哥買房後就是這種風格 02/02 15:04
KrisNYC: 這種邏輯這種程度 有點爲他病人緊張 02/02 15:05
KrisNYC: 我想到一陣子前有長輩喘不過氣 自己撐著去聯醫掛號 02/02 15:29
KrisNYC: 醫生說你這貧血 開了幾排造血劑就叫他回家 02/02 15:30
KrisNYC: 過兩天這長輩送別的醫院急診掛氧氣轉進ICU 檢傷分級最高 02/02 15:30
KrisNYC: ICU醫生拿了前兩天那個造血劑來看一臉不可置信 02/02 15:31
KrisNYC: 主訴呼吸困難到不能臥睡 不夾血氧不測血色給造血劑就放人 02/02 15:32
KrisNYC: 透過關係打電話過去問那個醫生當天有沒有醫囑要補充 02/02 15:33
KrisNYC: 竟然回答說阿看他還能排隊走進門診應該不嚴重才這樣處置 02/02 15:33
KrisNYC: 這種天兵醫師好像現在頗多的? 02/02 15:33
piliwu: 急診天兵很多,我一位醫生朋友內科的跑去急診跟值 02/02 15:40
piliwu: 班醫生吵架,因 02/02 15:40
piliwu: 為急診跟內科說要送一位3x歲病人上去,內科收了之 02/02 15:40
piliwu: 後發現那位病人 02/02 15:40
piliwu: 6x歲XDDDDD 02/02 15:40
Tatsuya72: 誰說心理病態就不能當醫生? 02/02 15:55
supereva: 我很尊重醫師的 他們值得更多收入 但邏輯思考真的不 02/02 16:14
supereva: 是他們訓練的重點 02/02 16:14
C24128390: 如果你不是醫師 你怎麼知道醫師訓練的重點是啥XD 02/02 16:23
supereva: 我有很多醫師同學 跟他們聊天就知道了 這個話題我們 02/02 16:26
supereva: 也聊過他們承認 02/02 16:26
supereva: 痾其實我講這個是在跟m大說 醫生不一定邏輯都會好 回 02/02 16:37
supereva: 這篇文章第一句話 不是在嗆醫生沒邏輯.. 02/02 16:37
paul76318: 其實不是醫師沒邏輯,而是邏輯換不到錢所以不想跟你囉 02/02 17:02
paul76318: 唆。診斷沒錢技術有價 02/02 17:02
nicejeffery: 房價便宜好買更多是吧 02/02 18:40
nicejeffery: ,好像真的在反串 02/02 18:41
patrol: 笑死,你又知道我沒房了,炒短的壓力很大喔 02/02 18:46
patrol: 事實上少子化繼續年減一萬下去 02/02 18:53
alexstag: 醫師訓練中邏輯很重要…只是太多醫院根本沒在教這些 02/02 19:15
paul76318: 沒錢賺大家也是不care啊,會話術要你掏錢重要多了。看 02/02 23:41
paul76318: 一個病人診察費到你口袋80塊,初診認真看要看半小時。 02/02 23:41
paul76318: 沒人是傻瓜啦 02/02 23:41
encoreg57985: 支持非自住持有稅漲10倍 02/07 12:17