→ sdhpipt: 1%固定利率跟18%固定利率都是一樣的荒謬啊02/03 09:19
→ sdhpipt: 利率是市場決定的 02/03 09:20
→ sdhpipt: 而且 其實現在快要降息了 美國高利率撐不下去了02/03 09:20
推 Minilla: 爸媽自住，給小孩外縣市上學買一個自住，長輩也要來一個02/03 09:21
→ Minilla: 自住02/03 09:21
以上這種鑽漏洞的行為，看有沒有相關配套吧…比如以家戶為單位等等
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.162 臺灣), 02/03/2023 09:22:56
→ IMISSA: 每個都要配套 那幹嘛不直接交給市場決定 02/03 09:23
推 piliwu: 怎麼認定自住？開上帝視角喔 02/03 09:26
→ piliwu: 美國稅法第一原則是什麼你知道嗎？就是稽徵成本 02/03 09:26
→ sdhpipt: 不是每個人都念過財政學啦 XD 02/03 09:28
→ jasonmoon: 笑死 請問利率差額的虧損誰承擔？買方不承擔，難道是 02/03 09:28
→ jasonmoon: 借你錢的銀行嗎？還是又是政府？ 02/03 09:28
推 Tosca: 固定利率建議直接0.5%甚至0% 要補貼利率就補到底 02/03 09:28
→ sdhpipt: 一堆滿嘴正義的人喊著要補貼要公宅就知道了 正義的定義都 02/03 09:29
→ sdhpipt: 講不清楚了 02/03 09:29
→ testPtt: 用設籍判斷應該是可以啦 02/03 09:29
推 piliwu: 不是唸什麼問題而是想到一個想法卻毫不考慮現實執 02/03 09:30
→ piliwu: 行問題，要是有 02/03 09:30
→ piliwu: 一個這種同事你就知道比懶惰打混的還要糟糕十倍 02/03 09:30
推 TyuzuChou: 居住正義就是蛋黃區新房便宜賣我 02/03 09:31
推 kming327: 抽稅即正義，創國之初就有人説了 02/03 09:31
→ sagarain: 一人一次發財機會嗎 02/03 09:34
→ sagarain: 我一直換房可以嗎 02/03 09:35
推 AhJaTyYn: 正義=我喜歡的地方領基本工資也要買得起 02/03 09:37
→ zaza5566: 什麼叫真的有自住行為？ 我買一間房 然後出租 我不講你 02/03 09:39
→ zaza5566: 要怎麼認定 02/03 09:39
→ zaza5566: 買兩間 一間我住 一間父母住 要算自住還出租？ 02/03 09:41
→ sagarain: 這不就借人頭的老問題 02/03 09:41
→ zaza5566: 講幹話很簡單 實際上要怎麼去做判斷 吃飽太閒喔 02/03 09:41
推 aJan5566: 1F...至少明年才看的到降息吧XD 02/03 09:43
→ kgkg0057: 這會再助飆嗎... 02/03 09:47
推 Anyotw: 開後門的政策=大家都有，大家都有=大家都沒有 02/03 09:49
噓 SouthEast62: 以家戶為單位？男女雙方單身時兩人各有一間低利貸 02/03 09:54
→ SouthEast62: 款的機會，結婚 02/03 09:54
→ SouthEast62: 以後反而變成只有一間，你這是在逞罰結婚的人鼓勵 02/03 09:54
→ SouthEast62: 大家不婚嗎？規 02/03 09:54
→ SouthEast62: 則訂太死就一定會有副作用，歷史告訴我們不要打擾 02/03 09:54
→ SouthEast62: 自由市場才是正 02/03 09:54
→ SouthEast62: 道，如果要照顧弱勢，應該用其他的社會福利措施， 02/03 09:54
→ SouthEast62: 而不是為了他們 02/03 09:54
→ SouthEast62: 修改市場遊戲規則。 02/03 09:54
推 highmangogo: 固定利率1% 還不想辦法貸個幾千萬 幾億 然後多出來 02/03 10:00
→ highmangogo: 的錢 拿去存股 利率不用高4%就好 這樣穩贏 02/03 10:00
推 benny1990615: 固定利率1%到底是啥天真想法XD 02/03 10:06
推 Morphee: 每天都有一個網路行政院長 02/03 10:06
推 reensoi: 固定一趴你也不會買 重點是頭期款吧？ 02/03 10:06
噓 vicowin: 自住房為何只能有一間 很多人都兩地上班 02/03 10:09
推 jc761128: 不出租 我固定多久住一次算不算自住? 屯房6年後賣出 02/03 10:10
→ jc761128: 只賺資本利得 算不算自住？ 02/03 10:10
→ AhJaTyYn: 一堆人只要有負債就怕得要死 02/03 10:12
推 vs98and99: 想像很美好 02/03 10:18
推 marcus1985: 荷蘭是固定利率 房子跟著你 02/03 10:20
→ samm3320: 最難的就是嚴格稽查吧，是能聘多少公務員 02/03 10:23
噓 thainai: 銀行存款利率1.5% 貸給你只1% 做賠錢生意不會倒閉？ 02/03 10:24
推 lanhow: 換房怎辦？ 02/03 10:25
→ samm3320: 要房價跌就得跟日本一樣大家都不想買，不要想自己爽 02/03 10:26
→ piliwu: 公務員上班時間上班族都不在家，最後只有老闆能自 02/03 10:27
→ piliwu: 住這樣嗎？ 02/03 10:27
→ Mimmature: 搞這個不如搞漲價歸公 一天馬上房價砍到剩一折 02/03 10:33
噓 dati: 問題很多且很難管理，一家六簍六間房外，人頭還可以買賣留用 02/03 10:33
噓 dati: 先研究一下香港丁權，和你提的有八成像 02/03 10:35
→ Mimmature: 嫌太嚴格就限制貸款繳完前賣出的不動產漲價歸公 02/03 10:35
→ Mimmature: 至少也砍五折 02/03 10:35
推 Arnol: 要怎麼稽查? 能這麼嚴格稽查先查稅比較實在 02/03 10:36
→ Mimmature: 貸款繳完五年內賣出稅率45% 02/03 10:37
→ Mimmature: 炒房行為直接消滅 小戶全部倒 02/03 10:37
→ srena: 乾脆跟某些國家一樣，空屋被占就直接送人好了（x 02/03 10:41
→ NITERRO: 固定5%也是固定，銀行應該沒那麼傻固定低利率 02/03 10:43
→ Anyotw: 空屋被佔也欺負外地人而已…不然怎沒聽說豪宅白撿。不繳管 02/03 10:53
→ Anyotw: 理費被鄰居欺負好像剛好 02/03 10:53
→ PPTAlex: 這樣會變成原本買一間的人可以有機會一次買兩間~房市噴 02/03 11:01
推 maxidogkimo: 好多投資客 對外都說是自住 02/03 11:26
→ maxidogkimo: 這真的也是滿難管。所以信用管制一堆打房政策都沒有 02/03 11:27
→ maxidogkimo: 效 02/03 11:27
推 thbygn98: 我建議0%利率，反正隨便喊 02/03 11:37
推 z5411: 管太多了 交給市場就好吧 不然就交給共產黨 02/03 11:54
推 hypeng: 利率低大家會更加把房地當銀行用，房價一樣會一直超過通 02/03 11:56
→ hypeng: 膨很高的幅度上漲，要讓大家不要一窩蜂把錢放房子裡才有 02/03 11:56
→ hypeng: 用，我支持全部提高持有稅（包括一房自住），並且是用市 02/03 11:56
→ hypeng: 價去計算，養不起的房就丟出來市場，要存錢就存銀行，要 02/03 11:56
→ hypeng: 投資可以放股票，房子可以當防守部位，但80%的防守部位不 02/03 11:56
→ hypeng: 叫防守部位，台灣家庭資產太高比例在房地，這種制度就是 02/03 11:56
→ hypeng: 後進者會越來越艱困。 02/03 11:56
→ toto123: 人人有買房，不敢隨便離職，租金拉不上來這可能才是政府 02/03 12:05
→ toto123: 要得吧? 02/03 12:05
→ toto123: 台灣人一個手上有個2~3間都很普騙了 02/03 12:06
→ toto123: 普遍 02/03 12:06
推 sixtyfiveK2: 不如法律規定一人使用地坪多少好了，超過上限就用指 02/03 12:08
→ sixtyfiveK2: 數計算房屋及地價稅 02/03 12:08
推 lagadidi: 我建議房貸都是負利率，利差你貼 02/03 12:12
推 DIDIMIN: 銀行家：「要不要你來開銀行，我跟你借？」 02/03 12:18
推 Iamjkc: 固定利率很好 那固定3%好了 02/03 12:21
→ specman: 魯蛇要的不是低利率 要的是便宜房子 免錢更好! 02/03 12:27
→ zeroyaking: 免錢還要嫌繳稅金 02/03 12:37
推 darkdogoblin: 會有那麼多奇怪的主意，就是因為他們想盡辦法課別 02/03 12:44
→ darkdogoblin: 人又想盡辦法規避自己 02/03 12:44
推 simonlowtall: 不要小看台灣人的劣根性 02/03 12:56
→ sdhpipt: 固定地坪喔 你說的是英國嗎 5000平方公尺以內免所得稅 XD 02/03 13:24
→ imtaku: 一人一生一次也可以啊 02/04 04:30
推 marathons: 美國一向都有固定利率房貸,但利率通常比台灣高幾%. 03/27 12:35
→ marathons: 2年前疫情期間重貸比2%稍高一點,如今不愁分期付款被漲. 03/27 12:39