推 KrisNYC: 有數字有圖都給推 你人真好02/03 17:36
→ kusomanfcu: 這個放進去看看02/03 17:37
→ kusomanfcu: 650-750 漲到1000-1150左右 02/03 17:48
→ kusomanfcu: 租金麻煩做成上下限 因為指數化有點困難 02/03 17:48
→ kusomanfcu: 搞成像bollean 通道那樣 02/03 17:49
→ kusomanfcu: 然後透明淺色 02/03 17:49
→ kusomanfcu: 其實貨幣供給去看也是結果論也可以啦 02/03 17:50
→ kusomanfcu: 租金其實沒有背離 單純是因為和鄉下放在一起了 02/03 17:50
→ mayu1230: K大你講的沒錯 。 但我我時間做 02/03 17:51
→ kusomanfcu: 房價指數用信義的才會比較貼離租金 02/03 17:51
→ kusomanfcu: 因為新成屋容易因為造價波動 02/03 17:51
→ mayu1230: 租房仔以為30年都一樣租金。 在都市租50年跟貸30年總成 02/03 17:51
→ mayu1230: 本是買房便宜的說 02/03 17:51
→ kusomanfcu: 中古屋是租金和造價間的 smooth 02/03 17:51
→ kusomanfcu: 我在2010-2018觀察租金動態後就空轉多了 02/03 17:52
→ kagaya: 推推 02/03 17:52
→ checkman: 我先說 魯空真的數據分析 早就上車了 02/03 17:53
→ kusomanfcu: 2016-2020時房租增長率是2012-2016的兩倍以上 02/03 17:53
→ kusomanfcu: 2020後就有點誇張 不忍 02/03 17:53
→ kusomanfcu: 租金大幅度成長是全世界都有的 02/03 17:54
→ kusomanfcu: 無感的人就和板上說的一樣 換個房東或是搬個家租金飛 02/03 17:54
→ kusomanfcu: 越 02/03 17:54
推 wingvine: 推 02/03 17:54
推 kusomanfcu: 因為2008後的QE並沒有造成大規模通膨發生 02/03 17:57
推 hellogym: 2008第一次 大家都不熟XDD 02/03 17:57
→ kusomanfcu: 這次有 老早就說要買了還是一堆硬頸的，然後政府推動 02/03 17:57
→ kusomanfcu: 刺激租金增加的政策也是對的 02/03 17:57
→ supereva: 租金的變動是一階一階的 原本的房換過屋主 或是租客 02/03 17:58
→ supereva: 換 就會慢慢跟上行情 租客如果沒什麼問題續租我也不 02/03 17:58
→ supereva: 漲租 但換租客就會了 02/03 17:58
→ kusomanfcu: 其實主要通膨是因為烏俄戰最後一推動就飛了.... 02/03 17:58
→ kusomanfcu: 最後一根稻草 02/03 17:58
→ kusomanfcu: 所以2022全球租金通膨都很可觀 02/03 17:59
推 esproject: 反正空空覺得房東人很好都便宜租不會漲價 沒事沒事 02/03 18:41
推 kusomanfcu: 沒有喔，空空都覺得房東萬惡房蟲 還賺廉價租金的 02/03 18:44
推 Arnol: 這是你做的Excel嗎= = 02/03 20:42
推 TheDream: 2008開始的QE沒有大規模通膨，主因應該是有中國製造在 02/03 21:02
推 tory: 好讚 感恩 02/04 13:23
推 tory: 請問綠色線是代表什麼 02/04 13:39