Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言：
: 認真問，多空別大戰
: 房價所得比名列前矛是客觀事實
: 但為何台灣的房價所得比如此高呢？
: 1、遺產、贈與稅過低？
: 2、持有成本過低？
: 3、人口密度太高？
: 4、低薪工作比例太高？
: 5、有土私有財觀念？
: 究竟何者才是造成高房價所得比的主因呢？

原因講過很多次了
房租》利息+稅金
而且長期來講，房租只會往上漲
隨著本息攤還時間往後
房租上升、利息會下降
房租跟在地的收入有很大關係
只要持續通膨，基本工資一直上漲
雅房、套房租金上漲
連帶影響2、3房的租金上漲

今天早上來了一個台灣赴美工作的患者
他準備回去美國，全家移民過去
在California
當郵差
跟我說在加州單薪3000美金以下可以直接吃屎
他一年所得是7萬鎂，扣掉稅金實拿不到五萬鎂
加州那邊的房子，要正常能住的適合家庭的
要70-80萬鎂
美國消費又很高
五萬鎂讓你年存2萬鎂
要買房子也要存35-40年
貸款現在利息又很高、持有稅又很重
他打算等小孩唸完大學畢業，看是回台灣退休還是搬去其他州

我跟他講去美國就沒有戰爭風險不是很好嗎？
他是回我說
1.醫療超級貴，而且很不方便，之前有親戚心肌梗塞叫救護車
救護車30分鐘後到，人已經涼了，還要付救護車前
2.稅金超級貴，有1/3收入全部拿去繳稅
3.不用戰爭，有時候就會路上發生槍擊案，台灣比較少這種治安事件
4.去美國沒技術移民做低階工作比在台灣還死
加州速食店最近22美金，了不起一天幹8小時，一個月幹20天
一個月3520美金，在加州準備餓死
幫QQ噢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.27 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675418693.A.18F.html
→ toto123: 台灣適合養老 賺錢還是在歐美比較好
推 Tosca: 美國給你拿槍的權利 自願放棄拿槍 交給警察保護 匪夷所思
→ Tosca: 為什麼美國人討厭警察? 很簡單 當你可以拿槍 你不需要警察!
→ Tosca: 槍擊很恐怖 所以你應該要拿槍自保阿!!! 不然呢????????????
→ Tosca: 放棄拿槍 放棄保護自己的機會 然後說很恐怖?!
推 hellogym: 黃猴子敢拿槍喔？
推 Tosca: 最近很多槍擊案兇手是華人好嗎                             02/03 18:14
推 gm3252: 等你發現需要自衛身上都中好幾槍了
推 KrisNYC: 其實華人就是太和善被欺負 一般白人屁孩大概就是聰明一點
→ gm3252: 又不是打電動頭上還會跳紅色警示，都拿槍就惡意人士下手
→ gm3252: 更快更狠而已
→ KrisNYC: 的孫X左那個樣子 練得壯壯的 always ready to fight那樣
→ KrisNYC: 只是違法的底線在哪還是要抓清楚 keke
推 CharleneTsai: 不是軟體業去加州真的慘
推 nopenisgreat: 除了升息+稅金還有通膨+政府推手
推 Xyla: 七萬鎂也敢移民，真是I服了U
為了孩子啊，他說他在加州生活真的很硬，好險有親戚房子給他們住
只要負擔稅金跟維護費用
→ Arashi0731: 去美國要幹技術活才過的滋潤，打工當然找死
推 Tieylea: 以前加州待不下去還可以往隔壁德州跑 現在德州也是漲到
→ Tieylea: 扯爆
※ 編輯: junior020486 (49.216.21.27 臺灣), 02/03/2023 18:38:10
推 KrisNYC: 德州稅比加州貴很多 所以房價本來相對比較低
推 frowning1226: 幫QQ哦
他自費洗牙，我收800，我佛系收費，跟他佛系聊天
結果下午就忙死，還即拔即植了一個11
※ 編輯: junior020486 (49.216.21.27 臺灣), 02/03/2023 18:50:08
推 Morphee: 沒人逼你住加州
→ frowning1226: 猛耶，你印鈔可以印慢一點嗎XD
推 frowning1226: 沒跟他收診察費哦，真是佛～
推 piliwu: 美國打工仔要養自己8小時不夠要一天做12小時
→ junior020486: 常常一天12小時，身體會母湯吧
推 piliwu: 打工12小時是美國有個知名記者跑去親身實驗的結論
→ piliwu: ，而且不是在一
→ piliwu: 級大城市三個都是約二級都市，因為「房租」太貴要
→ piliwu: 一天工作12小時
推 piliwu: 喊台灣持有成本太低的空空根本是白癡深怕自己過太
→ piliwu: 爽
推 popcool: 關鍵字：加州
→ cc02040326: 誰叫你要住加州==
推 megee: 1移民2資本家需要
→ megee: 其他人論點不服來戰，真正銀家只有銀行
推 NTU303150195: 魯空看到3520휳0就高潮了
→ NTU303150195: 台幣九萬，低薪都是they的錯，嘻嘻
推 pauljet: 沒事兒 米格魯都會開槍的國家 人槍擊人算個事嗎
推 Savior09: 美國就是資本主義的極致 在台灣就魯的別幻想到美國會好
→ Savior09: 跟美國比起來 台灣對社會底層好到不行 一堆福利和補助
推 XJY13: 你可以選德州 免州稅
→ ibsmalla: 選加州大家馬上找到盲點 然後一堆外地擠買台北渾然不覺
→ KimWexler: 他這樣真的負擔的了小孩上大學嗎
小孩到時候可以學貸啊
推 alphasem: 美國底層要翻身好過一點的，真的會跑去從軍
※ 編輯: junior020486 (49.216.21.27 臺灣), 02/04/2023 08:15:14
推 flexin: 年薪200萬欸 怎麼可能有你說的這麼辛苦 前幾天不是才一個
→ flexin: 100出頭 PR95的溫拿出來哭哭 這個年薪200欸..
推 DIDIMIN: 魯蛇就沒技術，去美國也只能幹底層
→ junior020486: 這個是在LA啊孩子
推 sdhpipt: 印象中1990左右加州分租雅房就要五六百了