[請益] 各位民眾投資客不獲利了解嗎?

[endurance (大家好)]

一般民眾每人都買個2.3戶 當小投資客

既然是投資 有考慮獲利了結

2016買的 2020買的 到現在都不賣的話

是不是覺得到2040還是在漲

且投資報酬率 比現在賣掉 再買其他物件還高

投資報酬率是以2023的成本去算報酬率呢

大家都不賣 是不是認為2024會再比2023多個20%?

2025會再比2024多20%

1.2*1.2*1.2 直到2040不知道房價飆到多少了

(鮮少聽到誰誰誰獲利了結)

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噓 cutesuper: 獲利了解幹嘛跟你說
推 Amonle: 4
→ Amonle: 我有一戶已經漲400%，放了15年。
推 grover: 拜託學一下理財 不要整天把房產當股票
噓 tsukasa107: 五倍槓桿還只有漲 傻逼才賣
推 SouthEast62: 我老爸多年前買的蛋殼區公寓，已經漲20000%都還沒
→ SouthEast62: 獲利了結，20%
→ SouthEast62: 有啥好大驚小怪的
→ ceca: 你是說本金喔....本金噴一次300%,休息一兩年不漲沒差.
→ toto123: ceca大講白點 現在就是等升息 然後買新房中大坪數CP最高
→ toto123: 對吧  舊房也不會想買
→ toto123: 鳥籠房 那種單價 真的不敢恭維
推 lucky466: 有房租呀
噓 bms: 五倍槓桿的債務每年光通膨就賺多少知道嗎？
→ leon7pupu: 錢越來越薄 換回現金變垃圾
→ ceca: 你要玩中期,要"降息前夕"買"中坪數以下"
→ ceca: 中大坪數那個要看到市場有明顯變化跡象才下去.
→ ceca: 不確定反應時間的投資,都含有賭博成分,投資不喜歡賭博.
→ ceca: 所以買中坪數以下,(60坪),四平八穩的賺錢比較好.
→ ceca: 只是特別小坪數的優勢隨著單坪價拉那麼開而在消失.
→ ceca: 所以不用追特別小坪數(24以下)
→ ceca: 除非就卡到資金...那...就買吧.
→ ceca: 另外1x年屋的效應比較好,最多不要買到低於5年屋.
推 ppp123: 沒降價賣不出去 怎麼獲利了結？
→ frowning1226: 要不要獲利了結關你屁事，很想買？
推 aesdu: 有租屋仔幫還房貸每個月都在獲利了結XD
→ bobokeke: 我自己買來投資的房，沒房貸，已經漲了一倍，不缺錢就沒
→ bobokeke: 賣也沒出租…
→ supereva: 沒賣有租金收入  還會隨通膨漲  幹嘛獲利了結  要一直
→ supereva: 獲利
推 cicatrix: 賣了你靠北投資客，不賣你又每天催沒供給
噓 jsun911: 現在有戰爭因素  先不買！
推 alotofjeff: 房地合一稅率降到20%要等10年啊，在這之前賣都可惜
→ alotofjeff: 而且漲幅還可以增貸投資套利，真的沒有賣的必要
推 matsui55: 請問CECA大，那降息前夕+冷盤去買離交屋3年以上的中小坪
→ matsui55: 數預售屋是不是也有一樣效果？