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※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言: : 目前買房看了2~3年了 : 想說趁這次打房回檔出手 : 目前有幾個地點再做抉擇,預算約2000萬 : 淡水新市鎮==>室內坪數4X坪,但上班交通每天約2.5小時,小孩教育問題我比較煩惱 : 但整體格局最好又新房,住起來像在飯店等級 : 石牌==>老房子,室內坪數3X坪,優點就是有明星學區,但房子比我年紀還大很多 : 上班通車約1.5小時,沒有車位,附近機能不錯 : 三重==>這算是一個折衷,新房室內坪數約20坪,上班通車約1小時, : 小孩教育離市中心方便,但聽說很多8+9....缺點就是空間小淡水一倍 : 好煩惱到底該住台北市還是新北市 小孩好學校 and 生活環境 and 買房預算 and 上班時間 https://i.imgur.com/A1kAPEc.jpeg
請看上面的台北市明星學區平均房價 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1122370 台北市要能兼顧到前三項的, 大概就是 內湖 麗山國中 北投 石牌國中 士林 蘭雅國中 文山 景美國中 景興國中 這四個區塊,再從裡面去挑離你上班地點近的。 如果不考慮生活環境,沒有台北市情節,想降低買房預算, 可選擇 土城 土城國中 永和 永和國中 結案。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675493623.A.0A0.html
jabari: 螢橋範圍很大捏 02/04 14:56
checkman: 大同 中山 士林吧 上一高才快 02/04 15:06
kusomanfcu: https://i.imgur.com/fDzvVQl.jpg 02/04 15:43
kusomanfcu: google 到的 02/04 15:44
https://i.imgur.com/TvmqsCR.png
111年的,兼顧錄取人數和錄取率的狠腳色,是兩間。 一間是大安區的師大附中國中部,錄取建北78人,錄取率39% 一間是文山區的靜心中學國中部,錄取建北55人,錄取率26% https://shirley.tw/111y-enroll-first-high-school/ 但單純論錄取人數,就是金華、龍門、敦化、中正國中稱王了
kusomanfcu: https://i.imgur.com/vBUDuMh.jpg 02/04 15:46
kusomanfcu: 超過十趴就裕德 ,竹林,五常,景文,金華,龍門,中 02/04 15:50
kusomanfcu: 正,師大,靜心,延平,仁愛,介壽, 02/04 15:50
qqphor: 謝謝k大分享 02/04 15:53
kusomanfcu: 去年最高是靜心再來裕德 02/04 15:54
靜心要考試,或是設籍在那邊就可以讀了呢?? 看了一下,傳統強校南門和弘道好像就普普通通,沒落了嗎? ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/04/2023 16:02:09
kusomanfcu: 那去年而已啦 但是超強的是不會錯 02/04 16:02
migration265: 土城國中!? 出乎意料 02/04 16:11
ice1015: 靜心是私立的,只要是台北市就可以,不限定學校周遭,但 02/04 16:17
ice1015: 要考試,一年15起跳總共應該20能打死? 02/04 16:17
shena30335: 推~ 02/04 16:19
zaqimon: 學區很重要嗎 感覺父母是誰最重要 02/04 16:25
lcy317: 師大附中那個均價我真是嚇尿了 02/04 16:26
zaqimon: 看看以前的同學們 人生成就有多高其實最終還是看父母 02/04 16:26
lcy317: 師大附中國中部還有30%的人可以直升附中 加進去錄取率更猛 02/04 16:27
zaqimon: 父母是魯蛇小孩有很高機率也會是魯蛇 反之 02/04 16:27
zaqimon: 也看過父母安排進特殊班級 結果卻被同學霸凌 真棒 02/04 16:29
zaqimon: 連班導師都一起加入霸凌 直接說:你看看你哥讀建中 02/04 16:29
zaqimon: 你怎麼跟你哥差這麼多 這麼笨呢 02/04 16:30
zaqimon: 父母都是菁英 結果生出一個智障 可憐啊 02/04 16:31
jabari: 師大附中喔..那個國中部活動空間很小捏 02/04 16:36
nthomas: 那個78含附中啦 建北是18人,私立的樣本數有些都太小, 02/04 16:38
nthomas: 入學門檻篩選過了,不太好比 02/04 16:38
quiet93: 2007年出生人口還有20萬人 02/04 16:51
quiet93: 現在都只剩14萬了 02/04 16:51
checkman: 難怪 附中何時超越中正 我怎麼不知道 02/04 17:00
toto123: 對打工人來說 重要吧 念書就是打工族 基本門票 02/04 17:03
lcy317: 學區怎麼不重要 這波七年級翻身主要還是跟學歷有關 02/04 17:12
lcy317: 能進附中學區靠直升比用考進去的簡單多了 02/04 17:13
piliwu: 學區好是因為學生好,不是因為學區好所以你的小孩 02/04 17:15
piliwu: 會變好學生 02/04 17:15
cblade: 學區當然重要,多的還是扎扎實實念上來,至少有機會當個 02/04 17:16
cblade: 中產,連給小孩好一點的教育機會都放棄真的可憐 02/04 17:17
piliwu: 國中以下的課本自己唸不會需要老師教代表你不適合 02/04 17:19
piliwu: 讀書,世上也不 02/04 17:19
piliwu: 是只有讀書高行行出狀元 02/04 17:19
ice1015: 說學區不重要的,欸洪幹就讓小孩去念中和漳和、萬華雙園 02/04 17:22
ice1015: 、萬華大里。其他的再請樓下補充。 02/04 17:22
piliwu: 實話你們聽不進去啊,很普通實力的大學生國中自己 02/04 17:27
piliwu: 唸是基本的,你 02/04 17:27
piliwu: 家小孩還要靠什麼學區老師唸國中書根本沒有在讀書 02/04 17:27
piliwu: 上跟人競爭的實 02/04 17:27
piliwu: 力,不如學專長很多都比讀書有前途 02/04 17:27
piliwu: 進好學區也是陪讀而已不如去私校好好管理生活秩序 02/04 17:27
piliwu: 考不上好高中比什麼學區搞笑喔 02/04 17:29
對父母來說,學區蠻重要的,至少教育方面可以事半功倍。 建北,甚至醫學系的學生,大部分人也都資質平常,靠腳踏實地念書 考上的,說實在的天賦異稟的人很少,所以明星國中的讀書氛圍不錯重要。。 ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/04/2023 17:39:13
ice1015: 我沒看錯的話,P大講的是私校吧....這要求比學區還多吧. 02/04 17:37
ice1015: .... 02/04 17:37
piliwu: 私校也分明星跟一般的,怕小孩學壞程度又不夠送一 02/04 17:39
piliwu: 般私校很多 02/04 17:39
piliwu: 九把刀唸的精誠中學全台都知道吧就是很一般的私校 02/04 17:39
piliwu: 也沒多貴比你送什麼安親班沒差多少 02/04 17:40
ice1015: 抱歉,我陷入一個思維誤區了,我用的是老思考模式,用老 02/04 17:47
ice1015: 房價去對比學費。 02/04 17:47
ice1015: 如果以現在的房價來說相比較特地買學區房來說,私校一年 02/04 17:47
ice1015: 10萬20萬的開銷確實不大。 02/04 17:47
piliwu: 精誠國中部一年大概只有10萬而已 02/04 17:48
kusomanfcu: 有人覺得學區不重要? 02/04 17:50
kusomanfcu: https://i.imgur.com/XTi3qNc.jpg 02/04 17:50
ice1015: 只是上述比較適用在小孩不多的情況。像之前一個文山家中 02/04 17:50
ice1015: 三個小孩的,那開銷就頗大。 02/04 17:50
kusomanfcu: https://i.imgur.com/SiCKNGr.jpg 02/04 17:51
ice1015: 而且買在台北市也算是投資,就看人如何權衡。 02/04 17:51
kusomanfcu: https://i.imgur.com/3Mo1lsV.jpg 02/04 17:52
kusomanfcu: 買在台北就是投資嗎? 02/04 17:53
kusomanfcu: https://i.imgur.com/tkdn6Q8.jpg 02/04 17:54
kusomanfcu: 這些歡迎去試試看 02/04 17:54
kusomanfcu: https://i.imgur.com/xcl281b.jpg 02/04 17:54
kusomanfcu: 相信你家的小孩都能當榜首 02/04 17:55
ㄟ,衛道不能這樣看啦,他們學生主力是考台中一中。XDD 桃園應該也是留在武陵的居多, 現在已經不是全台灣都要來擠建北的年代了 ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/04/2023 18:01:00
ice1015: 還是請靜下心看完推文 02/04 18:01
ice1015: 就算是升學較差的南山也有5.89%,靜心25.23,再興沒有資 02/04 18:03
ice1015: 料。 02/04 18:03
mayko: 再興應該有不少直升的啦 02/04 18:11
ice1015: 最差的南山也不比文山最好的景美或景興差,這還牽扯到直 02/04 18:12
ice1015: 升高中部的問題,光是出來考的就不輸了。 02/04 18:12
amordelcor: 資產十億以上的是可以不在意學區啦 以下的*真*不在意 02/04 18:12
amordelcor: 大概也不怎麼樣 … 02/04 18:12
mayko: 公立高中看地點,有的會有就近入學.完中也會有直升名額.像北 02/04 18:13
kusomanfcu: 其實後面三個是開玩笑的 02/04 18:13
mayko: 大高中高中部就有開就近入學..就近入學分數比分發高 02/04 18:13
kusomanfcu: 最差是成淵 02/04 18:14
kusomanfcu: 不然那個學區不重要的去讀成淵試試看? 02/04 18:15
kusomanfcu: 覺得還不夠糟可以試試看樟和 02/04 18:15
hypeng: 也有人是特別不想讓孩子唸私校(因為多高壓化軍事管理、 02/04 18:16
hypeng: 狂操學業),而想選有一定品質的公立國中,不是為孩子的 02/04 18:16
hypeng: 課業,而是同學整體正向、能尊重待人、有學習風氣,不要 02/04 18:16
hypeng: 流氓打架打老師霸凌之類的就好。 02/04 18:16
kusomanfcu: 板上之前有那種生存者偏差的一直說學區不重要 02/04 18:18
checkman: 醫科仔去了8+9國中 長大變成詐騙頭目的概念 02/04 18:19
ice1015: h大補完了我想說公私好學校的分別,各有選擇的理由。 02/04 18:19
ice1015: 私校還有個小問題通常是要通勤啦。 02/04 18:19
ice1015: 但P大的觀點也讓我更新了思考模式。 02/04 18:19
checkman: 其實非蛋黃區很多孩子資質很好 只是沒有環境去培養 02/04 18:20
checkman: 跳脫學區問題,小學國中小孩還是要有自信成長,長大才 02/04 18:21
checkman: 有能力挑戰困難 02/04 18:21
jabari: 呵呵 02/04 18:24
kusomanfcu: 裕德那個和康橋入學一樣 請記得找在學家長推薦 02/04 18:37
kusomanfcu: 不然應該都沒希望 02/04 18:38
kusomanfcu: 其他大概就要找議員之類去問了 02/04 18:39
kusomanfcu: 備取會看到很後面.... 02/04 18:39
kusomanfcu: 從幼兒園就這樣喔 02/04 18:39
kusomanfcu: 話說很多幼兒園和私小都這樣 02/04 18:40
kusomanfcu: 光推薦就滿招了 02/04 18:40
mayko: 裕德有幼兒園與國小國中..他們有校車可接送 02/04 18:41
tfct: 沒錯啊 沒念書也可以當房仲賺錢 真的不重要 02/04 18:42
mayko: 營業員與經紀人都要考照吧..沒念書連營業員都考不過就糗了 02/04 18:43
kusomanfcu: 一堆職業都有證照的確定完全不念書有辦法? 02/04 19:01
kusomanfcu: 技術學校也是要唸書的,只是體系不同 02/04 19:02
kusomanfcu: 做師傅出來開業也要有證照的 02/04 19:02
cblade: 大多人都是一般人,念書就是保底基礎,哪這麼多天生神力 02/04 19:15
lovelyhsfran: 某z的話忽略就好,不用太計較 02/04 19:21
mayko: 某z說的老師霸凌..自己不夠強,哥哥姐姐太強就會碰到了.. 02/04 19:29
mayko: 能力分班的年代全班把班導氣炸,就一個個被點名自家兄姐/堂 02/04 19:30
mayko: 兄姐多強,自己多渣XD 或是你哥哥姐姐多混,你也要一樣嗎XDXD 02/04 19:31
kusomanfcu: 樓上那個要早期老師才會,現在都沒有了 尤其是公立老 02/04 19:34
kusomanfcu: 師 02/04 19:34
kusomanfcu: 你成績好壞 他們懶的管你 02/04 19:34
mayko: 學區好壞倒不是一成不變,像士林國中..年少時代是不錯的學校 02/04 19:38
mayko: 但是校風ok,成績中等的變好,會比成績跟校風爛炸變好容易. 02/04 19:39
mayko: 成淵真的有嚇到.不過它離民權只差一站捷運,鳥就去借戶籍 02/04 19:41
s26492755: 士林國中真的傳奇 02/04 19:42
s26492755: 我住士林我表弟讀那的時候 爆炸爛的學校 02/04 19:42
s26492755: 但聽說以前曾經輝煌過 02/04 19:43
kusomanfcu: 話說還有上面沒列出的學校 應該是連一個都沒? 02/04 19:50
mayko: 有漏的吧..住家附近的柑園,111年度有一個北一女(後面直接往 02/04 19:52
mayko: 下是新店新莊XD),一個年級才三個班.這種難得有學生前二的學 02/04 19:53
mayko: 校,就可能漏掉了... 02/04 19:53
toto123: 士林國中 是因為三重蘆洲 會跑過來念 整體素質拉低了 02/04 19:55
zaqimon: https://youtu.be/SslFyOyH0Dw 02/04 19:56
zaqimon: 可以煩惱小孩真是幸福 我只煩惱我爸媽今天怎麼還沒死 02/04 19:58
mayko: 士中好像是家長會沒那麼有力($)的樣子,不然大同區的民權與 02/04 19:58
mayko: 忠孝,三蘆的不會比較少.三蘆到民權國中,搭捷運公車都方便 02/04 20:00
toto123: 士林國中這個區塊的家長比較偏做自營生意的 02/04 20:06
toto123: 加上三重蘆洲 那邊家長也通常都是如此 攤販之類的 02/04 20:06
toto123: 我家族都在這區塊 原本住士林 會送去蘭雅 跟石牌 02/04 20:07
toto123: 並不是說 攤販自營生意就沒錢但通常對教育沒那麼重視 02/04 20:07
toto123: 新北會想想跑過來台北市念 ,台北市有些會想跑更好的 02/04 20:08
toto123: 當然這都是普通人有錢人大概都私立 送出國 02/04 20:09
airawesu: 成淵這麼差嗎←高中部畢業者 02/04 20:17
rabinson: 民生國中 介壽國中這區你忘了嗎 02/04 20:59
benny1990615: 用這個看,台北精華學區也好便宜啊 02/04 21:19
benny1990615: 介壽可以啦 02/04 21:19
aa06697: 建北也還是不少去爛大學 02/04 23:23
jabari: 看你是小朋友國中唸書還是高中唸書囉 02/04 23:27
jabari: 搞學區制之後 就是越來越病態的學區房了... 02/04 23:29
jabari: 不說了 來看新高學區 Q口Q 02/04 23:29
ppnow: 最跌破眼鏡的是蘭雅吧,2-30年前小混混超多 02/05 00:08
smapvest: 土城的是靠科學班起來的 02/05 01:03
tfct: 蘭雅?該洗出去的家長也洗的差不多了 02/05 01:24
annshu0501: 土城資優班很競爭啊,若接受考試就去延平薇閣靜心啊 02/05 03:54
annshu0501: 若你覺得小孩考不進那選這個學區沒什麼效果 02/05 03:54
shioyu: 想念延平建議國中部就進去直升,像我是高中考進去,覺得 02/05 13:10
shioyu: 還是差他們一截XD 02/05 13:10
royalroad: 蘭雅國中我當年還想辦法改去唸天母欸,沒想到現在變那 02/05 13:14
royalroad: 麼好... 02/05 13:14
hellovega: 學區的重點在讀書風氣 02/05 17:55
hellovega: 進好學校有比較高的機率會遇到厲害的同學 02/05 17:55
hellovega: 可以互相砥礪 02/05 17:55
hellovega: 雖然即時是中正金華每一班的讀書風氣也差很多 02/05 17:55
hellovega: 但就圖個機率問題 02/05 17:55
hellovega: 國中生若沒有同儕或師長正向影響,自己會努力讀書,機 02/05 17:58
hellovega: 會太小了 02/05 17:58
hellovega: 反之,被帶壞的倒是不少 02/05 17:58
hellovega: 如果家裡沒有資產,想要進頂大電資醫牙,拿年薪300萬只 02/05 17:58
hellovega: 好靠進好學區拼拼看 02/05 17:58
jabari: 學區房就是小孩子給我唸就對了 不管安親只送看作業的 02/06 09:58
jabari: 也比回家路上天天玩夾娃娃機的強啦 應該禁夾娃娃機臺的 02/06 09:58