Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?

[archer67 (羊入虎口了)]

食衣住行是基本民生需求

很多人的居住正義就是徹底排除房地產的炒作

而這漲價歸公就可以簡單達成

從現在開始房子你多少錢買的，實價登錄，之後賣出的價差，如果有賺，就充公。

以前老屋沒有實價登錄的就不算

這樣很多人就覺得有居住正義了

但是不可能

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.133.207 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675617739.A.96C.html
→ IBIZA: 這樣誰還會賣房子？以後就變成你要買房要先給屋主暗盤
→ IBIZA: 不然我幹嘛丟出來
→ IBIZA: 你這種就是標準的以為人是機械化的
缺錢的人就會丟
覺得留著房子不如換現金投資的人也會丟
※ 編輯: archer67 (1.170.133.207 臺灣), 02/06/2023 01:29:42
→ ppnow: 對岸都不敢這樣搞，嚮往的話去北韓
→ IBIZA: 不會 連一開始建商都不想蓋
建商還是蓋他們的，他們第一手，沒有漲價歸公的問題
※ 編輯: archer67 (1.170.133.207 臺灣), 02/06/2023 01:32:24
推 a96932000: 房市交易會冷到不行...
噓 nets1976: 真好奇有這種想法的人現實有多魯
→ IBIZA: 笑死 建商可以賺 一般人當然也可以 XDDD
推 a96932000: 另外想詢問,若一個物件1200萬,但想賣1400萬,200萬不想
→ IBIZA: 這種就是想一個有問題的政策之後被質疑就開後門
→ a96932000: 被政府抽,我把那些家具裝潢打包算200萬行不行?
→ IBIZA: 開了後門之後 大家都能鑽這個後門  政策就無異議
→ IBIZA: 你允許建商可以蓋  那我是不是可以弄一個小工程 加價1000萬
→ IBIZA: 不然建商可以蓋工程賺錢  我為什麼不行
有人買有何不可？但也要有傻瓜買。
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:36:20
→ IBIZA: 自己邏輯就不通了
推 ntnusleep: 漲價歸公，其實就是所得稅率100%的意思
→ IBIZA: 對啊 你問問自己 所得稅100%你還工不工作賺錢
所以就是杜絕投資房地產賺錢
但是對蓋房子賺錢不影響
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:37:14
→ ntnusleep: XDDDD
→ IBIZA: 既然有何不可  那漲價歸公形同虛設 又何必實施
推 a96932000: 又或者就跟買轉約一樣...自己要另外給賣家多少,但實登
→ a96932000: 還是合約價那樣...
→ a96932000: 到最後房地是產就變成有資本有關係有門路的寡占市場
到最後就是沒人投資房地產
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:38:50
→ a96932000:           市場
→ a96932000: 每件中古屋都搞得像預售轉讓那樣,自備你看現金要拉多高
→ a96932000: 還是會喔...因為房地產主要的支撐之一叫做"房租"
→ patrol: 這個先不說會不會過 實務上無法執行 隨便重建個啥灌灌水就
隨便重建，有那麼好隨便噢？

→ a96932000: 房租如果會漲,那就會有人買房地產...
→ IBIZA:  沒人投資(X) 沒人要建造買賣(O)
會有人要建
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:41:53
→ IBIZA: 當然 不是完全沒有人 但整個市場會無效率化
到時大家就不會很想要有自己的房了

→ patrol: 加到房價上了
→ IBIZA: 新建房屋數會跟不上需求量
→ IBIZA: 舊屋又缺乏轉移意願
房地產沒有增值的可能，自然很多人就會想甩
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:43:25
→ IBIZA: 其實你去看看比較基本教義的共產主義社會  大家怎麼工作就
→ IBIZA: 知道了
→ a96932000: 要房價降基本上就是高利率+重稅....只是這兩招下去充其
→ IBIZA: 吃大鍋飯誰會努力
會在別的地方去努力，不會努力投資房地產
這就是很多人心目中的居住正義

→ patrol: 不難吧 重拉管線 裝潢 拉皮 我隨便想都一堆...
→ a96932000: 量就是讓房價跌下去,但好不好買,好不好養....這可難說
→ IBIZA: 裝潢有甚麼難  我油漆一面牆 叫價500萬 不爽你不要買
你也可以說茶葉蛋ㄧ個ㄧ萬，不爽不要買
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:45:28
→ IBIZA: 反正每年市場供應量嚴重不足
→ IBIZA: 沒有增值誰會想甩?  我放手上出租都還有利益 為啥要白白讓
→ master56: 連共產黨都不敢這樣搞
→ IBIZA: 給別人?
推 kusomanfcu: 還不簡單 權利交換 除了 都更和買新屋就沒了
→ kusomanfcu: 這樣新屋價格會破表
新屋價格破表不就很多人搶著蓋？

推 a96932000: 網拍囤貨/出租,即便實登上沒有增值,但依舊有利益在
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:46:15
→ kusomanfcu: 然後市區和園區旁租金會一路上升
→ IBIZA: 市面上食物只剩這個茶葉蛋  一億你都得吞
問題是不可能
因爲茶葉蛋太多
房子也太多

→ kusomanfcu: 可以啊試試看 我想看血流成河
→ IBIZA: 我覺得沒問題 反正我一直是當房東 沒有在賺差價
對
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:47:27
→ IBIZA: 這個政策下去  租金大概會翻倍
推 ntnusleep: 看要不要先從以實價為基礎去徵土增稅
→ kusomanfcu: 然後新屋預售會蓋很長
→ kusomanfcu: 真的會很長XD
→ IBIZA: 現在新屋價格就破表  但蓋的人只有以前1/2 甚至1/4
現在還好吧，建商其實很多只是反應成本

→ kusomanfcu: 預售前 先廣告預約買屋的
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:48:42
→ IBIZA: 哪裡不可能 這個政策就是消滅市場上的茶葉蛋
→ kusomanfcu: 那種看看的就不用來了
→ IBIZA: 你可以試試看雞蛋不準賺錢  看會怎樣
推 a96932000: 好地點屋齡輕的三房平車應該不多...
→ IBIZA: 你可以試試看雞蛋不準賺錢  看會怎樣
→ IBIZA: 任何一個東西你都可以試試看
雞蛋不賺錢不會有人養雞
現在是說你10塊買雞蛋，20塊賣出去
賺的10塊要充公
所以沒人要轉賣雞蛋
所以沒有蛋版，只有房版

→ kusomanfcu: 門票預售10萬，再來 分檔次 還有vvvip
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:51:17
→ IBIZA: 結果一定是市場上沒人要買賣
→ IBIZA: 而不是大家搶著丟出來
→ kusomanfcu: 門票越貴越先選房
推 km612tw: 笑死 這政策是針對二手屋又不是新屋 樓上一直跳針?
→ km612tw: 台灣是有二手雞蛋可以買是不是
→ IBIZA: 笑死 你買的都是二手雞蛋啊  你會去雞舍買蛋?
→ IBIZA: 笑死 你買的都是二手雞蛋啊  你會去雞舍買蛋?
→ IBIZA: 不准轉手賺錢 基本上通路就不會賣  雞農只能靠產地賺錢
→ IBIZA: 早晚會收掉
就會變成雞農直銷
所以我說建商沒差

→ km612tw: 你都買別人用過的蛋? 真的屌
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:52:22
推 kusomanfcu: 門票賣完 才開案
→ IBIZA: 是啊 雞蛋不賺錢就不會有人養雞
→ IBIZA: 笑死 二手屋也不見得有人用過啊XDDD
→ IBIZA: 你是不是對二手屋定義有誤解
→ IBIZA: 雞農直銷早晚收掉的啦
→ supereva: 有些人就是嫌經濟太好才出些餿主意
→ IBIZA: 不是 是腦袋太蠢
講到變成人身攻擊就沒意思了
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:53:59
→ IBIZA: 他們覺得沒有利益 市場還會維持一樣的量
→ km612tw: 建商只能靠投資客賺錢的話 那收一收剛好而已 吸血廢物
→ IBIZA: 拿股票來講好了  股票轉手不准賺錢
→ IBIZA: 結果會是甚麼 ?
食衣住行是民生
股票不是，當然不能用在股票
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:55:36
→ IBIZA: 我講事實而已
→ km612tw: 股票是民生必需品? 用點腦舉例好不
→ IBIZA: 其實不用不准賺錢  實施證所稅就可以讓股票成交量大幅縮水
→ IBIZA: 這跟是不是必須有甚麼關係?
推 a96932000: 二手市場這招下去,正常買賣的市場會冷到爆炸,正常物件
→ IBIZA: 人性就是這樣
→ a96932000: 會少到非常可悲....
→ supereva: 持有房子也不是民生必需啊
→ IBIZA: 股票不准賺錢  有股票的人就自己拿在手上賺股息就好
→ km612tw: 不是必需品 你要怎麼炒隨便你 民生必需品就是要管制
→ IBIZA: 我幹嘛賣你
→ IBIZA: 放屁 持有房子也不是必須啊 國外很多自有房不到50%
→ km612tw: 不然我大盤商收光全台雞蛋 一顆賣一百 直接炒爛
→ IBIZA: 管制? 事實證明共產主義違反人性
→ IBIZA: 管制? 事實證明共產主義違反人性
→ supereva: 居住才是必需的  持有房子不是  你可以租房
→ a96932000: 然後灰色的中古屋交易(自己私下貼錢給賣方)的會變主流
罰則一出，不可能變主流
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:57:32
→ km612tw: 笑死 房子不算民生必需品 這邏輯真屌
→ supereva: 持有房子本來就不是必需的啊
→ IBIZA: 居住才是必須 房子不是
→ a96932000: 所以一般人要買房子,要嘛就是一群人去搶極稀有的正常件
→ IBIZA: 這早就一堆人講過了  居住正義不是買房正義  租房也可以
→ IBIZA: 不然為什麼要推社宅
租房是政府的居住正義
不是人民的居住正義

實實漲價歸公，租房就會變成人民的居住正義
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:58:52
→ km612tw: 對啦 古時台灣永世佃農 你可以永世租地 做奴隸到死
→ a96932000: 要嘛就是要準備比現在更多的現金去買更不透明風險更高
→ IBIZA: 又開始補設定  甚麼罰則? 我賣畫犯法?
→ a96932000: 的加價件..
→ hide0325: 全世界大概只有北韓辦得到
→ supereva: 那是你喔  我有持有房
→ km612tw: 都租到月薪1/2了 哪來的狗屁居住正義
→ IBIZA: 現在佃農超爽好不好  一堆你拜託他不要租 還是硬要繼續租
→ IBIZA: 租到月薪1/2? 狗屁 台灣的租金負擔率世界低的
→ a96932000: 罰則?誰去罰?誰去抓?現在預售屋禁止轉讓是可以從建商那
→ supereva: 你可以租便宜點的地方  或是找薪水高一點的工作
→ a96932000: 去做源頭控管
不用擔心，那些都不是問題
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:00:21
→ a96932000: 你二手屋怎麼阻止買家自己多掏錢給賣家?
→ IBIZA: 台灣家庭平均收入99萬   平均房租有到3萬嗎?
→ km612tw: 等你媽做別人小姨 你妹做別人小妾 再來說租地很爽好不
→ IBIZA: 那就要請你告訴大家多爽了啊 你媽作過不是 ?
→ a96932000: 買or賣檢舉?那就兩個一起GG啊~~
律訂罪責在賣方，就沒問題了

→ IBIZA: 那就要請你告訴大家多爽了啊 你媽作過不是 ?
→ km612tw: 交易強制拍賣制 價高者得 懂?
→ IBIZA: 笑死
→ IBIZA: 又價高者得XDDDD
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:02:16
→ supereva: 我沒說租很爽啊  買比較爽  但是你沒錢買可以租
→ IBIZA: 不是不准從房子賺錢
可以從蓋房子賺錢
但是不能從買賣房子賺錢，這就是居住正義

→ hide0325: 價高者得現在就是 不是嗎
→ a96932000: 這些就是問題啊,哪不是問題?或者舉例看看政府要怎麼防
→ supereva: 我有錢買  你沒錢租  有錢的比沒錢的爽  很合理
→ km612tw: 多拍的錢漲價歸公 懂? 你很喜歡斷章取義喔
推 HAHAHUNG: 豪 375減租 租金不得高於房客所得的37.5%
→ HAHAHUNG: 下一步就是住著有其屋 房東給幾張股票當補償
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:03:38
→ a96932000: 可以查到買方私下給賣方錢?甚至拿個"藝術品"交易
→ IBIZA: 笑死 政府要求人民不可以漲價 然後自己漲價XDDD
推 paunch: 先問原po爸媽要不要原價賣自己房，不然就是不正義
→ a96932000: 怎麼查?
→ IBIZA: 他爸媽應該是沒有房 才會這麼悲憤
→ hide0325: 漲價歸公 你公字都還沒打完 大概就被轟下台了
→ IBIZA: 漲價歸公的結果 只會是沒有人要賣房 少數賣房的 就是走暗盤
→ IBIZA: 沒有人會作在房價上 讓政府徵稅徵走
會有很多人賣房，因爲房產不增值
資金要放在會成長的地方
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:05:05
→ IBIZA: 我這張畫買500元 賣500萬不行?
現在是講居住正義
不是塗鴉正義

→ hide0325: 成年人不要幻想這種資本主義社會中，根本不可能的事情
→ IBIZA: 你說價差太大?  那我買100萬賣600萬行嗎?
→ IBIZA: 到時候只會產生這種三角交易
不會，很多人會把資金從房地產轉去有效率的地方

→ supereva: 房地合一稅就是部分歸公了  自己看看 五年內的建案有沒
→ supereva: 有人要賣吧
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:06:46
→ IBIZA: 不會 房產不增值  我可以出租  出租其實很好賺
推 a96932000: 真的把罰則訂的巨細靡遺清清楚楚,政府有人力去查每一筆
→ a96932000: 交易嗎?
→ IBIZA: 對啊 看房地合一稅就知道的
推 cicatrix: 乾脆規定每個女人只能同時跟一個台男接觸，不能比較，保
→ cicatrix: 證每個台男都有老婆可娶好了
→ supereva: 漲價歸公就是房地合一稅調到100%
→ hide0325: 房地合一就是私下給錢的一堆
→ IBIZA: 結果大概就是房子都被房東掃走  現在沒房的還是沒房 但租金
→ a96932000: 再者,今天罰則訂在賣方?今天一間房子丟出來,200人想看
→ IBIZA: 變一倍
→ hide0325: 這有在接觸市場的都知道
→ cicatrix: 有空搞這個，為什麼不多賺點錢？你把你們想這些事情的
→ cicatrix: 腦袋，用在做生意不會嗎？
→ IBIZA: 房價大跌 你買得贏我嗎?
→ a96932000: 請問要賣誰?這200個想買的,是不是就會想辦法開始"追價"
賣誰都行，但是跟買方收暗盤
收了之後被檢舉還是要吐回去

→ a96932000: 這招下去,仲介行業先死一遍,想買中古屋的買家再死一遍
仲介爲什麼會死？仲介又不賺價差
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:11:03
→ a96932000: 現金自備要拉高許多,並且交易風險高,最後只能去買建商
→ a96932000: 蓋的預售屋才相對有保障
→ IBIZA: 而且供應量大跌  長久下來 大概就屋況正常的房子越來越難租
→ a96932000: 房價會跌嗎?可能會吧,但買的到嗎?
房價在漲想買的人才會多

→ IBIZA: 其實打利潤就是打量  打量 利潤就會從其他地方生出來
→ IBIZA: 破壞供需 又不准從供應面提高利益  利益就從其他管道出現
→ hide0325: 講現實面，喊要漲價歸公的人，等到自己要賣的時候我才
→ hide0325: 不信你會爽，就是自己的妄想而已
所以實施下去，大家就會不想買房

→ IBIZA: 暗盤 或是 出租
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:13:51
→ a96932000: 換屋族也很難釋出,除非極缺現金,要不然留著出租都強
→ IBIZA: 暗盤誰會去檢舉?
→ IBIZA: 又 誰能證明是暗盤
→ supereva: 沒交易量仲介當然會死啊
→ hide0325: 不信回家叫你爸還是你阿公，用他們2、30年前買的價格賣
→ hide0325: 房看看，不轟爆你才怪
→ IBIZA: 沒量仲介當然會死啊  打利益就是會把量打死
→ a96932000: 是買方主動追價啊,若是買方主動追價,那最後就會變成買   02/06 02:12
你3000萬買入的房子，賣給追價到5000萬的
賺2000萬，充公，合法
但你跟買家私下收2000萬，被買家舉報，就違法，被舉報查實，2000萬吐給買家

→ a96932000: 幾百萬一張的小雞吃米圖...那這...犯法了嗎?
不犯法
現在是居住正義
不是塗鴉正義


※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:16:18
→ IBIZA: 大家不想買房 建商也減少蓋 最後就是租金變兩倍
→ a96932000: 如果檢舉真的有效,那就會變成另一種更暗盤的交易
→ a96932000: 就是賣房會挑買家,而且是那種"不會搞事"的買家
知人知面不知心
違法的契約不成立

→ IBIZA: 其實很簡單 以後就變成你要給賣方出場費 賣房才會跟你議價
→ a96932000: 例如想收地都更的....
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:17:53
→ supereva: 事實就是房地合一稅讓新成屋交易量大減  何況要課100%
→ supereva: 的話
→ IBIZA: 笑死 我沒有私下收2000萬啊  我是賣畫給他 犯法嗎
那只是你的說辭，法官不會信

→ hide0325: 房地合一稅反而造成漲價的動力好嗎…

那是因爲課太輕

※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:19:06
→ a96932000: 然後買家自己追價然後再搞這種事後檢舉的招數...
人性難料

→ IBIZA: 他請我吃一頓飯  買了一瓶3萬美元的紅酒 但沒開我又賣回餐
→ IBIZA: 聽 不行嗎XDD
→ supereva: 都被充公了賣5000萬幹嘛  你有想過嗎
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:20:23
→ a96932000: 輕的大概就是被"房地市場"黑單,重一點的.....
→ IBIZA: 法官? 輪到判我案子 30年都過去了吧XDDD
→ a96932000: 事實上就是賣那幅畫,法官有什麼好不信的?
哈哈，洗錢有這麼簡單喔？
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:21:01
→ hide0325: 我覺得這種討論挺浪費時間的，根本不可能的事情
→ supereva: 賣5000萬還是6000萬我又沒賺  哪來追價
→ IBIZA: 對啊 而且憑甚麼不信是買畫XDDD
→ IBIZA: 對啊 而且憑甚麼不信是買畫XDDD
貪污也可以用這一套
但誰信？

→ supereva: 請問我怎麼決定要賣給誰？
問你自己
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:22:34
→ a96932000: 藝術...無價~
→ IBIZA: 是不是以後畫廊也要限制  那我改賣錶  又要限制?  改賣衣服
→ IBIZA: ?
→ supereva: 你出一億我也沒賺 因為要充公
→ a96932000: 要不然舉個實際的例子說這樣不行的來看看如何?
不想在常識上爭執

→ supereva: 那怎麼決定我要賣給誰呢
→ KimWexler: 不要幻想一個大問題有單一又簡單的解法
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:25:30
→ supereva: 問我自己  那就是賣給能給我好處的人啊  那還不是一樣
→ supereva: 你想一個無法反應供需的方法  本來就不合理
那些居住正義的人想要的就是供需整個掛掉

→ IBIZA: 誰不信?
→ IBIZA: 能舉個例子出來嗎
→ supereva: 價格會有高低  就是反應供需
→ IBIZA: 我拍賣這個雞缸杯  不行嗎?
→ IBIZA: 甚至不要說雞缸杯    我拍部電影 他投資500萬不行嗎
你這套能行，那些貪污收取賄賂的還會被定罪噢？
你要繼續講這種的你就自己講自己爽吧
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:29:12
→ IBIZA: 不想在常識上爭執(X) 我不知道(O)
→ IBIZA: 不想在常識上爭執(X) 我不知道(O)
你爽就好

→ IBIZA: 林北這個三頁劇本  賣個500萬不行嗎
→ IBIZA: 我導+編+演  500萬不算貴
→ IBIZA: 票房不好  是大家不懂欣賞  難道以後拍電影陪錢要罰錢?
→ supereva: 今天一個房子3000萬我要賣  不管怎麼賣我都沒賺  有20
→ supereva: 個人要買  請問我要賣誰？  交易會怎麼進行？
你要賣誰你自己決定
有賺，就充公

→ IBIZA: 你要抓 只會變成大家搞真實一點 賺還是要賺 只是更沒效率化
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:30:42
噓 IBIZA: 笑死 追根究柢 這文章才是你自己講爽的 大家是在調侃你
→ IBIZA: 你看不出來嗎XDDDDDDDDDDDDd
你隨意

→ supereva: 最後你也只能課那幅畫的税  那就是跟現在房地合一稅的
→ supereva: 結果一樣  但更沒效率
要居住正義的人不在乎什麼效率
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:32:35
推 nopenisgreat: 開放100%房貸、100年
→ IBIZA: 我拍電影要充公甚麼啦  這樣下去 所有東西要充公了XDDDDDDD
→ supereva: 我自己決定就會變成他們講的賣畫了啊..
噓 tallolz: 他可能是在反串調侃居住正義吧，因為這想法太荒謬了。
→ IBIZA: 不要說拍電影  我贈與244萬都行吧
→ IBIZA: 憑甚麼不能贈與
現正說不定就有人這樣拉房價
3000萬的房子，成交4000萬
然後賣方暗盤給買方1000萬

你在說什麼啊？哈哈

→ IBIZA: 超過244萬的贈與 也只是扣10%稅
→ supereva: 他根本無視市場就是靠價格在平衡供需這件事情  才會有
→ supereva: 這麼荒謬的想法
現在要居住正義的人，多半想要的是打爛市場

→ IBIZA: 其實是想買房想瘋了
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:34:40
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:38:03
→ supereva: 跟打爛市場無關  你這方法本身沒有彈性來鑑別交易決定
噓 IBIZA: 想要居住正義(X)  我想換房(O)
推 TsuoTsuoNi: s大，我更傾向於會有那種想法大概率是國高中公
→ TsuoTsuoNi: 民被當到爛掉才會有那種荒謬的論述
→ IBIZA: 不是 其實就是想買房想瘋了
推 a96932000: 不一樣,現在賣方只要能成交,那他大可開到他想要的獲利
→ a96932000: 價格,例如拉到4500或5000
→ a96932000: 那如果這價格沒人買,那也不可能有人願意多花1000萬現金
→ a96932000: 去跟賣家私下買這間房子
→ a96932000: 跟上面那個一堆買家去捧現金去追價的狀況差很多
推 derek9955: 百年老梗的漲價歸公，但現在的主流是自由經濟
推 paul76318: 這樣好了，炒房株九族你說好不好
噓 jay111101: 什麼東西啊？那賣吃的也不要賺錢喔！有賺錢都充公，以
→ jay111101: 後大家都自己煮
→ ax780219: 人生不是只有買房吧,買房太遙遠租也不錯呀
噓 jimmypopop: 漲你媽龜公
噓 tzangyoung: 奇文共賞 連市場這兩個字都不懂
推 ShotOnWall: 這會讓市場沒房子賣 然後租金暴漲
→ ShotOnWall: 你要的居住正義在北韓
推 s26492755: 靠北 你們很閒從一加一等於二開始教學啊
→ s26492755: 我現在對這種萌新都無言
→ s26492755: 學校不教些基礎的市場知識嗎
→ s26492755: 還是只教大同世界 萌萌噠
噓 kazamishu: 等你買房後再來提倡這個，記得自己歸公，漲幅都捐出去
噓 dwright: 賣房子是犯罪膩…還充公咧…不知所云
噓 zaza5566: 吃飽太閒才會想這些有的沒的 可憐哪
→ zaza5566: 民主國家搞的跟共產一樣 你幹嘛不直接去對岸
噓 jemdogdog: 五折團放出來的？
推 Mimmature: IBIZA 邏輯很怪 分明跟你講的不同
→ Mimmature: 還一直跳針 這個政策絕對有用
→ Mimmature: 但是絕對不會實現
→ yha: 共產主義 換一種說法 或者像北韓一樣 大家都不准買房子 由國
→ yha: 家決定
推 hellogym: 笑屎 那你搬去北韓就好啊
噓 sarra: 這篇能吐槽的地方太多了 一看就是幻想 本來想回文越打越多
→ sarra: 簡單說來就是稅跟資產概念都不懂才會有這種想法
→ sarra: 連北韓的房子也都有資產價值了 這篇是講火星還是月球的?
噓 sarra: 玩過三國志抽稅100%就知道人民武將都會跑光
→ sarra: 歷史各國暴君都不敢100%抽稅...命都不要了?
推 benny1990615: 這些人根本不是要居住正義，就是反社會魯蛇
推 bud3058: 漲價歸公勒，乾脆再所得一律平等好了，伊甸園是吧xd
噓 sarra: 到不了伊甸園啦, 但回歸以物易物原始交易很可能
推 etrangere: 對啊 你自己都說了 茶葉蛋一顆一萬不爽不要買，現在房
→ etrangere: 子一間2000萬啊 不爽不要買
→ etrangere: 就不要買啊^^ 邏輯死掉了
推 moke: 就算土地房屋都國有，全民向政府租屋，價格都一樣，地段、
→ moke: 機能、房屋品質都還是有差，有錢人還是會多花額外錢私下換
→ bob1211: 老闆說你工作表現不好，以後加薪跟加班費也強制歸公，你
→ bob1211: 要不要？
→ moke: 到好地方，甚至多包下幾個好地方轉租給需要的人。看來只能
→ moke: 殺地主，鬥爭資產階級了。
推 kobe741107: 首先，這個政策風聲假如一出來就會一堆人開始賣了
→ kobe741107: 一堆人聽到漲價充公，肯定脫手，所以1樓說相反了
噓 Rickyyy: 烏托邦理論，實際上不會存在
→ kobe741107: 然後一堆人賣就開始跌也沒人想賣
→ kobe741107: 跌到多少有人會接盤就看市場，我猜是成本價附近
→ kobe741107: 然後一堆人賣，建商就不會蓋了因為也賣不掉
推 piliwu: 那麼簡單我房子原價賣你含二手車一台500萬，我還不
→ piliwu: 用繳稅讚
→ kobe741107: 建商當然想賺錢，但市場一堆中古賣成本價
→ kobe741107: 沒賺頭，建商就不會蓋新房
噓 alfrog0414: 那很多東西會被包裝成別的名目賣 像是在房子裡面擺幾
→ alfrog0414: 張IKEA傢俱 一件賣你100萬
推 Samurai: 有夠天真，賣房沒賺錢誰要賣
噓 sean5236921: 太虛幻了 課囤房稅就能解決的事 累進課稅 一間空屋擺
→ sean5236921: 在那裡不租不賣就課重稅 租人三房要寫三個 有報稅事
→ sean5236921: 實 簡簡單單 現在空屋率高成那樣 又少子化 不做什麼
→ sean5236921: 原因 在座的也都知道
噓 specman: 搞這複雜 大家意見這多幹嘛 不就是要房價跌？ 立法禁止
→ specman: 房價漲 不就好了
→ toto123: 台北市 上班族還是租得起 算是有正義了
推 MintTW: ，true
推 aJan5566: 共產主義  全部都政府的最方便
推 piliwu: 共產主義你家小孩器官被活摘都申不了冤
噓 blackbear21: 那所以雞排進價40元 賣你80元 40元都繳稅 如何
推 nopenisgreat: 所以賣方買1000要賣2200啊
推 testPtt: 房屋公賣好像不錯 連價格都透明了
→ testPtt: 以後房仲要考公務員
→ supereva: 價格現在就很透明啊
→ testPtt: 現在價格都各喊各的 國營之後就不能隨便喊價了
噓 junior020486: 白癡政策不意外，你五折團的吧
推 DIDIMIN: 這只會助長地下買賣而已
→ Csir: 當然是把人類都消滅到人人住自己想要房不就解決
→ Csir: 買不起房還消滅不了人頭嗎
噓 cicatrix: 你就是要搞得大家都不想買房地產，這樣的東西你還會買
→ cicatrix: 嗎？提出這樣的政策只能覺得你們這些人是不是想買房子想
→ cicatrix: 到瘋了？
推 hellogym: 食衣住行是基本民生需求沒錯 但是誰說能讓你挑的阿？
→ hellogym: 哈哈哈哈
→ hellogym: 有人吃便當 有人吃buffet 有人穿1件100衣服 有人穿Loro
→ hellogym:  Piana 有人開20萬中古代步車 有人開法拉利 講到房子 4
→ hellogym: 0年老公寓就不能住啦？
推 F1239810: 乾脆限定每人年薪上限100萬，多的龜公。
→ hellogym: 乾脆人人幫政府工作 政府配發食物飲用水給你
→ hellogym: 阿不是食衣住行是民生需求 統一政府發送最公平阿 哈哈
→ hellogym: 哈哈
→ testPtt: 政府把全部低薪勞工收編企業就會出來靠妖了
→ DIDIMIN: 蛋殼區也符合住的需求阿，為啥魯蛇不要？
推 tl20: 原po，到時候原價賣房屋，
→ tl20: 但是房仲改成跟你賣議約權，
→ tl20: 你先繳幾百萬現金人家才要跟你談房屋轉讓。
→ testPtt: 蛋殼區(科學園區)也很貴的
→ supereva: 那是因為你自己把那邊定義成蛋殼區
→ supereva: 事實上就是供需決定價錢  只是你們這些人沒有市場的概
→ supereva: 念  以為什麼都是人定的 管制的
→ supereva: 今天一個資產只準跌不準漲  自己想看看會發生什麼事情
→ supereva:  就是沒人想買  你也不會想買
所以現在談的是居住正義，不是買賣正義
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 11:27:25
→ supereva: 既然是談居住正義  你現在也有地方住 哪裡不正義？
→ supereva: 現在房價太貴你不想買  照你方法房價只跌不漲你也不會
→ supereva: 想買  都是不買  差別在哪
→ supereva: 差別在別人買不買啊  說到底你是要大家跟你一樣而已
→ supereva: 不是嗎
所謂正義不正義，根本就是認知問題
ㄧ樣的結果，形成的原因不同，就可能是正義與邪惡的分別
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 11:44:13
→ supereva: 所以我問你啊  你的認知  現在不正義在哪
→ zaza5566: 到底啥小正義 經濟學有沒有修過？
→ zaza5566: 自由市場硬要在那邊干涉 跟共產黨有啥區別
→ zaza5566: 今天一間房子 價高者得 有啥問題？ 買不起就你錢不夠啊
→ zaza5566: 整天哭窮沒人會理你
推 asel: 乖啦 夢裏都有
噓 Tylose: 有賠要退錢嗎
→ Tylose: 不能為了你所謂的居住正義，而用一堆不正義的方式來實現
→ Tylose: 而且居住正義不代表買房正義
推 freekid: 愚蠢，希望妳別這樣教育妳的下一代
→ hellogym: 我倒是希望他這樣教育他下一代 哈哈哈哈
→ bndan: 漲價歸公源自清末民初 結果如何 連歷史書都不用翻就知道 如
→ bndan: 果左派低能還以為這套有用 那只能證明這百年來只讓人越來越
→ bndan: 低能...
→ bndan: 另外漲價歸公能入憲和共產黨發跡有無限人力能用 有異曲同工
推 hellogym: 沒想到現代社會還有人推崇漲價歸公 哈哈哈哈哈 腦袋阿
→ hellogym: 腦袋
→ bndan: 之妙..至於結果如何 現代都能看的到...= =
→ hellogym: 對面西台灣都不玩這套了 可能剩北韓還在玩而已
→ hellogym: 為了買房 連腦子都丟掉了 好悲哀 不就是錢能解決的事嘛
→ sparkau: 到時候經濟崩到去住公園，有夠正義
→ bndan: 土地(古時候價值更高 因為"產"+必需)兼併在歷史已經演了好
→ bndan: 幾次 最後的收尾方法就是"殺" 殺到社會結構崩解重組後 就回
→ bndan: 一切又回到"美好"的時代...
推 hellogym: 想多了 殺一殺 魯咖是被殺的那種
→ hellogym: 也不看看自己是多數還少數
→ hellogym: 以前是少數地主佔多數 現在是有房的散戶是多數
→ bndan: 所以真想變化 早早去革命也許有"一點點"機會 但前人幾百年
→ hellogym: 沒房的魯咖才是少數 走出去連狗都看不起你
→ bndan: 甚至千年來都改變不了的迴圈 奢侈現代能解而且還想不見血不
→ hellogym: 因為現在狗貓住的比你魯咖租屋還好
→ bndan: 破壞社會結構 甚至不影響生活? 這真的很可笑...
→ hellogym: 現在不用談革命了 革個屁 你飯有吃不飽嗎
→ hellogym: 每天吃飽飽 滑手機當廢宅 是要革什麼命啦XDDD
→ hellogym: 以前人革命是生活不下去了 拿命再拼的
→ bboman: 真的漲價歸公你會發現根本買不到你想要的房子
→ bboman: 大家都想住蛋黃區的新房，你的居住正義要如何決定誰可以住
→ hellogym: 猜拳抽籤最公平 嘻嘻
→ hellogym: 但是我覺得魯空沒想到這麼多啦
→ hellogym: 他們就是原本能買沒買 被嘎空 現在躺在地上打滾 喊這不
→ hellogym: 是肯德基而已
→ ytwu: 照你的規則，除了建商沒人想賣房（險了少數真的很缺錢的）
→ ytwu: ，然後整個市場價格建商把持，真棒
噓 yesyesyesyes: 漲價歸公？那賠錢你要出價差嗎？
噓 Tatsuya72: 多念點書再來發言。土地(稅)法怎麼修過來的都不知道
→ Tatsuya72: 你不在乎別人想要的是什麼，也別怪沒人在乎你要什麼。
→ Tatsuya72: 正義邪惡由你來定義嗎？呵呵
噓 jimmyx2: 樓主有想過銀行貸款的意願嗎？