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在看不同區域的購屋跟居住者的所得比較 1.如果從新興區域開始,當時購屋者的所得大約會等於居住者的平均所得 2.如果區域發展接近成熟,購屋者的所得大約會等於居住者所得的前10% 如此可以看到發展如下 新興區域->成熟區域 平均收入->前10%收入 覺得一開始平均收入是可以理解,畢竟新興區域,會移入才會購買,因此會等同平均所得可以預期 但是等到成熟區域,是因為釋出的量可能不夠,所以只有前10%的人能夠購買,但如此為何不是5%或者20%,還是這只是一個大約的數字預估? 是否有人能釋疑一下呢? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.225.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675758137.A.EDF.html
toto123: 成熟的舊市區新房子比較貴 比洗出去而已 02/07 16:23
toto123: 舊市區 你只買公寓 或是沒平面車位的華夏 洗出 02/07 16:24
toto123: 可以買新大樓 有平面車位的 02/07 16:24
toto123: 重劃區唯一好處大概只有街廓比較大條 這樣 02/07 16:25
wu7477: 大同萬華算不算成熟了 02/07 16:26
toto123: 成熟啊 可以買萬華同等級你會買二重左岸嗎 02/07 16:27
toto123: 我說的是同等級喔 02/07 16:27
toto123: 捷運有時候差再一點點就差很多了能不能不換線直達 02/07 16:28
toto123: 被洗到外面去 通常還是要進 城工作 02/07 16:29
angele: 大約的數字吧,有研究統計嗎? 02/07 16:32
jeromeshih: 之前印象有看過新北第一環房價約等同區域前10%收入 02/07 16:50
angele: 原來如此,可以查查竹北高鐵區、新竹東區的房價、收入比, 02/07 16:55
angele: 感覺也是符合定義。 02/07 16:55
jeromeshih: 查了一下 02/07 17:32
jeromeshih: https://i.imgur.com/Pr56qcN.jpg 02/07 17:32
jeromeshih: 新北市2016 02/07 17:32
jeromeshih: https://i.imgur.com/18E6MmE.jpg 02/07 17:32
jeromeshih: 台北市的薪資分布 02/07 17:32
jeromeshih: PR 90跟板橋房價似乎能對上 02/07 17:33