推 ceca: 支持不解放土建融.... 02/07 21:18
→ ceca: 因為這樣建商資金成本會變高,利用效率會變低. 02/07 21:19
→ ceca: 有助於轉嫁給房價...顆顆. 02/07 21:19
→ ceca: 另外也杜絕體質不良的不安定籌碼小建商. 02/07 21:19
推 SEEDA: 體質不好的小建商本來就該倒了吧 沒必要救活他們 02/07 21:23
→ ceca: 不是救...而是避免產生. 02/07 21:23
→ ceca: 小建商跟雜草一樣,春風一吹,滿地再生. 02/07 21:24
→ ceca: 你推透天案,5間,只要500萬現金....就可以辦到. 02/07 21:24
→ ceca: 我同學中租放款的,看過的實際案例,700萬推10棟透天. 02/07 21:24
→ ceca: 借道滿借道炸,民間借完借銀行,銀行借完借中租,然後再回民間 02/07 21:25
→ ceca: 先借民間是因為銀行沒有紀錄,所以可以快速壯大起始資金. 02/07 21:25
→ ceca: 這種槓桿開到嚇死人,能開的都開了,利率平均下去1x%. 02/07 21:25
→ ceca: 至於為啥敢這樣玩. 02/07 21:26
→ ceca: 我只能講,操盤者和董事長不是同一個仁. 02/07 21:26
→ ceca: 就像唯冠大樓倒了..他的操盤者和建商董事長是不同人. 02/07 21:26
→ ceca: 董事長是人頭,出事情董事長去死,沒出事董事長是建商老董. 02/07 21:26
→ ceca: 可以出門招搖. 02/07 21:26
→ ceca: 操盤者躲在後面,賺錢大家分,出事推董事長去死. 02/07 21:26
→ ceca: 他拍拍屁股等下次機會再開一間. 02/07 21:27
→ ceca: so...資金浮濫就會有各種浮濫的玩法...XD 02/07 21:27
→ ceca: 不要小看商場的各種下限. 02/07 21:27
→ ceca: 商場就像天空,是沒有極限的....顆顆. 02/07 21:27
→ ceca: 裡面想發財的各種豺狼虎豹一大堆. 02/07 21:27
→ jen1121: 詐騙盛行 02/07 21:33
推 ZuDo: 笑死,賺錢都不該,房價炒這麼高他們都沒責任?奇聞~慘~ 02/07 21:36
→ nikepuppy: ceca大 我方便請問您剛剛提到維冠事件 背後影武者理論 02/07 21:40
→ nikepuppy: 像現在寶佳機構底下很多盤 像台南很多佳字輩 02/07 21:40
→ nikepuppy: 房子沒事就沒事(我希望不要有事) 有事就是佳字輩董事長 02/07 21:41
→ nikepuppy: 出來背黑鍋 真正影武者就還是在上頭爽算鈔票 模式是不 02/07 21:42
→ nikepuppy: 很像 02/07 21:42
→ ceca: 寶佳是股東關係,董事長要出錢之外,有經營權 02/07 22:01
→ ceca: 可以用寶佳的資源,包含櫻花營造,會計部門,建築師等 02/07 22:02
→ ceca: 而寶佳是以持股股東身份對董事長決策做意見表達 02/07 22:02
→ ceca: 因此寶佳比較像投資公司的地位 02/07 22:03
→ ceca: 但影武者那個是,董事長只負責簽名 02/07 22:03
→ ceca: 從錢,決策,到蓋房子細節,都是幕後黑手包辦 02/07 22:03
→ ceca: 所以是幕後黑手有絕對公司支配權 02/07 22:04
→ jen1121: 人頭老闆 一案建商 ,水貨沒保固的概念 02/07 22:21
推 Tylose: 看,就說體質不好的中小建商會哇哇叫,大的爽歪歪 02/07 22:42
→ Tylose: 以後競爭少了,定價格更簡單了 XD 02/07 22:42
→ Tylose: 中華民國的法律很玩表面玩意,搞個假公司就可以撇責任 02/07 22:43
推 nikepuppy: 謝謝CECA大的解惑 02/07 22:50
推 z5411: 把劣幣驅逐才是對消費者好吧 除非就是有人想買那東西 02/08 09:31
推 Refauth: 翻譯:請台灣的銀行借出更多的錢給台灣大老闆爽,謝謝~ 02/08 12:15
→ smallkop: 結果最後是卡到大佬才鬆綁,你各位看懂現實社會了嗎 02/08 13:11
噓 zwt17: 沒錢不要囤地,加速開發便宜的房子 02/08 18:17
噓 wei816: 幹,經濟不是20年來最好 02/09 00:54