作者legendary02 (理查)
看板home-sale
標題Re: [請益] 房貸選擇
時間Wed Feb 8 23:04:48 2023
※ 引述《legendary02 (理查)》之銘言：
: 前幾天有一篇系列文在討論40年房貸，剛好小弟最近要申請貸款，有機會申請到40年。
: 想請問假設利率差不多的話，各位大大兩間銀行會怎麼選擇？
: A銀行
: 30年，貸8成5，寬限最高三年，寬限後月還款約65k
: B銀行
: 40年，貸8成，寬限最高三年，寬限後月還款約48k
: 補充：
: 8成與8成5，自備款大概會差100萬，8成繳完扣掉預留裝潢部分，現金幾乎所剩無幾，
約
: 夠繳一年房貸利息。
: P.S 已經送一間有8成5且40年的審核，此文銀行房貸選擇是作為備案，想挑其中一間送
件
: 。
太多人寄信詢問銀行了，只好直接回覆文章。
A銀行是 遠東
B銀行是 合庫
補充銀行是 永豐
後來還有問到富邦願意幫我做8成40年（無寬限）1.95%
而物件則是在新竹，實際貸款條件還是會依貸款人去審核。
另外補充個：同間銀行不同分行願意承作方案似乎有些不同。以合庫來說新竹分行不願意
幫我辦40年，但竹北合庫卻可以順利申請40年，還蠻神奇的。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.2.203 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675868690.A.1A4.html
→ NTU303150195: 分行就各自為政 02/08 23:10
推 vincent14: 想請問永豐的有寬限嗎～ 02/08 23:17
→ KrisNYC: 就看分行水位和他們的地域偏好阿 感謝資訊 02/08 23:22
→ legendary02: 永豐有寬限 02/08 23:57
推 yisian: 剛好也在新竹，感謝提供資訊 02/09 00:40
→ wwfwweword: 你應該公家體系，不然目前1.95不是地板價了？ 02/09 08:25
推 ice1015: 同銀行不同分行在同個案件上，處理態度確實不同，甚至細 02/09 09:25
→ ice1015: 分到業務不同差異也很大，有的業務連法規或內規都搞不太 02/09 09:25
→ ice1015: 清楚。 02/09 09:25
推 kyukyu: 02/09 10:08
→ legendary02: 我不是公家體系，在半導體產業(非GG) 02/09 11:04
推 a765432112: 好好喔利率好低 02/09 12:49
推 bhonor: 很不錯的資訊！ 02/09 12:53
→ bhonor: 新竹東區 跟 竹北，銀行給的條件，就是比較好！ 02/09 12:55
推 sethhu: 40年85成無寬限 有達成銀行首購條件應該都不難 02/09 21:26