作者dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
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標題[新聞] 官方出兩招 救建商金流
時間Thu Feb 9 09:29:54 2023
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內文:
2023/02/09 03:38:42
經濟日報 記者葉卉軒、廖珮君/台北報導
建商獲土地融資須限期18個月內動工,小建商哀號快活不下去。建商心聲政府聽到了,國
發會昨(8)日宣布,凡受疫情等大環境因素影響而發生缺工缺料等情形,以致影響動工
時程,可不受限期18個月動工之限;銀行融資也要兼顧非六都建案。兩項鬆綁可望為建商
打開金流。
國發會主委龔明鑫昨日召開跨部會會議,邀集內政部、央行、財政部、金管會、銀行公會
等單位,就「健全房地產市場行動方案」各項措施推動情形進行討論。
針對建商獲土地融資限18個月動工一事,會後結論指出,金融機構應依其授信內規及建案
規模等情形,個案核實評估借款人預計動工實際所需時間,除有不可歸責借款人因素外,
最長以18個月為原則。
而「不可歸責借款人因素」包括,受疫情等大環境因素影響而發生缺工缺料等情形,以致
影響動工時程;或因建案特性不同,以致影響公務機關審照時程較長者,可不受18個月內
動工之限。外界解讀,史上最嚴土融管制有一絲鬆綁了。
此外,針對建商反映非六都建案很難獲得融資一事,金管會表示,針對非都會區建案資金
取得,將促請各金融機構於執行《銀行法》第72條之2不動產貸款總額控管規劃時,應注
意區域的適度均衡發展,並依企業往來情形合理評估,妥善調配各區域間放款額度;也請
銀行公會配合向其會員加強宣導,金管會也將於相關會議持續與銀行溝通。
近日,多家小建商陷公股銀行借不到錢、民營銀行拒貸困境,加上央行調高存準率,而爆
出巨大資金缺口,面臨史上最大籌資難關致瀕臨倒閉,若無奧援,下半年恐掀爛尾樓潮。
高力國際業主代表服務董事黃舒衛說,這兩大鬆綁措施是為了「救建商」,避免建商遭受
打炒房後,又面臨被抽銀根,衍生系統性風險的措施。
心得:一下子補助房貸,一下子又來救一下建商,不要小看政府___房的決心
我對我們的執政黨是很有信心的,大家繼續努力拚經濟喔,
最近股市好像不錯啦我的0050和VT馬上填息
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推 ppnow: 選完不演了啦 02/09 09:51
→ ppnow: 還有一年就要大選,建商金援可不能斷 02/09 09:52
推 Tattoo: 政策都做半套,真的很沒用 02/09 10:28
推 rainbow321: 建商真的是ddp心中最軟一塊 02/09 10:35
→ rainbow321: 任何法律都隨著建商走 02/09 10:35
推 c188cc: 所有藍綠選舉都要有金援,這有什麼好訝異的 02/09 10:36
→ c188cc: 早點看清事實,多少人當初沒有夢想? 02/09 10:38
推 kusomanfcu: 故意被退件就好了 02/09 10:48
→ kusomanfcu: 退一次多幾個月 02/09 10:48
→ kusomanfcu: 看到這樣講還不懂就蠢了,搞不好可以多拉一年 02/09 10:49
噓 rocks: 炒房党,讚讚 02/09 10:54
→ cygnuses: 打不贏就加入,還看不懂喔 02/09 10:58
推 raslin: 就問房價怎麼跌 暴漲再暴漲~ 02/09 11:41
推 sai82320: 大人做多房市 誰贊成 誰反對 02/09 11:41
推 TyuzuChou: 這就政府在明示房價又要開始動起來了 02/09 11:45
推 Morphee: 共同把這個工程的圓仔湯搓好 02/09 12:04
推 ZuDo: 哇~呆丸房價往上拉~恭喜~ 02/09 12:04
推 a123454698: 多多不是說建商絕對不會虧錢嗎,怎麼還要政府救呢QQ 02/09 13:11
推 totogood: 各種解套怎麼跌? 02/09 20:27
噓 losmith: 垃圾敬互 :P 02/09 21:57