Re: [新聞] 官方出兩招 救建商金流

[Tosca ( )]

※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: 因為建商倒，代表一堆呆帳給銀行
銀行在不動產這塊曝險是非常低的
很簡單 土地不會動 房子不會動
所以叫 不動產
銀行有抵押品在手上
怎樣都可以拍賣掉加減回血
所以這就是為什麼銀行非常不怕建商倒
根本沒差

八卦是台灣的銀行一天到晚在承擔呆帳
尤其是金融犯罪呆帳
好比合庫

慶富 合庫28億
https://money.udn.com/money/story/5641/2634655

潤寅詐貸案 合庫2.9億元
https://udn.com/news/story/7321/6877426

龍邦 合庫8億
https://www.mirrormedia.mg/story/20191203inv009/

所以不要小看台灣銀行承擔呆帳的能力
事實上是 家常便飯XDDDD


其實我覺得小建商倒閉潮會影響的是資金流動性風險
這才比較大條 也比較無解
因為要重建信心很難

話說再過一年多其實就會政黨輪替了
現在甚麼政策其實對打房意義和效果都不大
因為明年後全部內閣都會換血
新人新政策你也不知道會怎麼玩
我想目前受影響的各行各業
不只建商
也包括養石斑的 種釋迦的等等
可能都乾脆觀望
它們可能想等國民黨上台後
石斑釋迦又能賣中國了 問題就解決了
所以也不太寄望現在政府的補貼政策
建商我覺得也是差不多心態
國民黨回來了 好日子又要回來了?!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675913591.A.B69.html
推 aa00788: 輪替炒房 穩了
推 hellogym: 不然咧 你以為換掉DPP KMT會打房喔？
→ hellogym: 你有看KMT出來喊要打房嗎？
→ hellogym: 不過打炒房和供給 DPP倒是挺夠力 哈哈哈
→ hellogym: 感謝聽魯空的話 打炒房和房地合一2.0供給 不然現在也不
→ hellogym: 會這麼穩
→ testPtt: 之後共產黨就有機會出頭喇
那房地產漲更兇
北上廣我記得房價所得比都超過三十
好像有四十的
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/09/2023 11:41:30
推 hellogym: KMT上台和阿共 peacepeace 魯空期待的戰爭又沒了 哭啊
→ heidilin: KMT要推派誰出來選總統？
推 pauljet: 其實孫芸芸開箱澳洲豪宅 你就應該知道股票靠的是內線割
→ pauljet: 韭菜了
韭菜自己甘願被割怪不了人
沒人拿槍逼你去買股票
推 hellogym: 孫芸芸到底錢哪來的阿 干
→ pauljet: 深圳房價50年10000倍 真是太丟人了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/09/2023 11:44:31
→ pauljet: 學學台灣版三民主義阿
推 smapvest: 第一個示範打房打到丟政權的不就是KMT?
推 william826: 喊打魯空票會不會比較多
推 hellogym: 我覺得我還是投DPP好了 投KMT等下不炒南部 很靠腰
→ hellogym: 還是DPP炒得比較平均
→ chengb: 共產黨來了房屋更便宜
推 NovaShin: 是沒錯啦，所以銀行我沒有詳述太多，主要是營造供應鏈
→ NovaShin: 畢竟ptt都是死道友不死貧道，那些廠商倒光也沒鄉民的事
→ moselxyz: KMT都比較獨厚北台灣 平均炒 大家一起發財不好嗎
推 a96932000: 馬囧時代還有北飄族返鄉置產的做法……現在……
推 maxboy06: KMT上台該侯侯做房東
→ Taiwanwolf: 讓房價漲1倍後回調10%跟你說有打房，朝三暮四對猴子真
→ Taiwanwolf: 有效
推 piliwu: 北上廣深所得比是最低上海44倍，要學中國連台北市
→ piliwu: 都還要漲超過一
→ piliwu: 倍
推 chouvincent: 現在返鄉發現都買不起 哈哈哈哈哈
推 ceca: 縣長來了,繁榮就有了  縣長來了,台灣就太平拉~~~~~
推 windersword: 侯侯在新北十年畫一堆重劃區根本就是炒房大王
推 eddit: 為什麼剛好都是合庫XD
推 smapvest: 侯侯連板橋這幾年都畫了好幾塊 真心佩服
推 newgo1776: 講一百年魯空也不會了解，真正能超越藍白綠的只有我們
→ newgo1776: 房蟲
推 bornwinner: KMT執政房地產是利多
推 partsex: 那共產黨統治很好啊 可以漲到40幾倍 何樂而不為
→ partsex: 有些人立場錯亂 有房 誰不希望 可以大漲?
推 lovefisk: 侯侯連塭仔圳這麼大片 都可以搞定 服了
→ partsex: 那當然要歡迎共產黨統治 變成香港 房價所得比40倍
→ partsex: 然後 你心裡又打死不要共產黨統治 那你到底有房沒房XD
→ partsex: 還是有房 卻不想漲到北上廣深的所得比XD
→ partsex: 這個版會被魯空見縫插針 就是有些屋主無法跳脫政治立場
→ partsex: 或國家意識 才會立場錯亂
推 SouthEast62: 先不管政治推哪個顏色，我每天出門開台65線，居高
→ SouthEast62: 臨下看到溫仔圳
→ SouthEast62: 那一大片像是被原子彈炸平過的空地，就不由得敬佩
→ SouthEast62: 侯友宜的手腕。
→ SouthEast62: 別的不說，這執行力真的很可怕！
推 pobop: 看看新北那麼大片土地 重劃區，房價也是居高不下，換侯的確
→ pobop: 也是一樣
推 pobop: 土城 林口 公共建設下去，再偏僻也是炒起來，普通人一樣買
→ pobop: 不起
推 nikepuppy: 第一代無殼蝸牛運動躺忠孝東路 也是KMT執政