作者DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
看板home-sale
標題Re: [請益] 林口還適合投資嗎？
時間Fri Feb 10 00:27:21 2023
: 我自住是買在A9前段
: 上班塞塞塞就沒辧法，口袋不夠深就要認份，時間換空間
: 但還真的是蠻喜歡林口的環境
林口 A9 這個區塊的環境，符合 Gen Z 世代的美感，店家類型也是
主要 Gen Z 出國到美日歐的人數比戰後嬰兒潮多，就是喜歡 A9/三峽 這類新市鎮街廓
所以我也認為這個區塊會越來越漲
另外，都柏林也是霧都，也是歐洲房價超貴的城市之一
個人也喜歡有霧的地方如陽明山，林口自然也喜歡
整個北台灣都是濕的，所以一直覺得吵林口潮濕是假議題
真議題是有沒有錢，你有錢裝個吊隱式除濕機就沒有潮濕問題，還可以享受霧的美感
這也跟吵塞車一樣，就算你住台北市，早上開建國高架，常常也是會讓你塞到很不爽
昨天早上上班時間，建國高架就是有智障開車開到翻覆，弄到大塞一個多小時
: 假日最喜歡趴在家看著樓下的人車排隊進三井 lol
: 投資的部分，我其實是想長期持有，抵抗通膨＋強迫儲蓄
: 考慮的幾個點...
: 1. 林口中後段
: 工一那邊我是蠻看好的，就業機會會變多
: 不過缺點就是離捷運遠，另外因為空地多，將來蓋新房肯定也是跟插秧一樣
: 然後就是塞塞塞!!!
: 不曉得交流道改善工程還要拖多久，蓋好又有多少幫助？
後段之後會有 市道105拓寬 環型高架最快2026完工
https://www.chinatimes.com/newspapers/20220715000473-260107?chdtv
後段應該也會有一些車走這一條吧 ?
: 2. A7/A8會比林口合適嗎？
: 畢竟有華亞科，且相對來說也較林口前段便宜
: 也許靠捷運站是優勢？
: 3. 希望出租容易，小弟也不算家大業大，每分錢也是要努力攢
: 還是希望房租能補貼點房貸
: 各位大神們怎麼看林口？能否指點小弟迷津？
想賺租金，我覺得買 A7 比較好；自住的話，我覺得買 A9 比較好，個人喜歡前段
PS.我對前段的定義是從A9捷運站起，迄三井 OUTLET 為止
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→ NovaShin: 正確 成本低出租 機能好自住 02/10 00:34
推 pingleo2009: 林口街廓真的很棒 02/10 02:03
→ jayppt: a9捷運附近 不便宜 02/10 02:41
噓 jeffdo: 番地有什麼 02/10 04:46
→ toto123: 前段我認為好處不高 前段某些時間聞的到臭味 02/10 08:55
→ toto123: 搭公車要到華亞園區那邊 中斷其實也不會很塞了 02/10 08:55
→ toto123: 基本上跑來桃園 林口 捷運重要性 幾乎已經等於沒用了 02/10 08:56
機場捷運超級重要
第三航廈 機場捷運 桃園綠線 桃捷棕線 林口長庚線 跟北捷連接整合以後
加上 北北基桃1280 吃到飽推行再即
機場捷運會變成 桃園雙北連接的重要命脈
特別是雙北人口移居桃園越來越多 這個重要性會越來越高
→ Narcissuss: 吸進去的不知道是霧還是霧霾 02/10 09:36
→ Narcissuss: 醫院剛好在旁邊癌症很方便 02/10 09:37
→ RockAchi: 霧大到路上看不見惹 02/10 11:23
推 MDJJ: 我是覺得那不是genz世代美感，主要是街道規劃良好。 02/10 11:42
→ MDJJ: 三峽北大、台中七期這種，建築體換成別的年輕人一樣愛 02/10 11:42
→ MDJJ: 三重中和台南市這種，年輕人一看就覺得上個世代的有夠亂 02/10 11:43
→ MDJJ: 喔抱歉，一開始沒看清楚內容，那我還滿贊同你的XD 02/10 11:44
→ toto123: 道路規劃良好 重劃都是吧? 02/10 13:42
→ toto123: 重劃區哪邊 不是街道完整?? 02/10 14:12
推 Iron56: 林口前段不適合居住 沒人天天在逛outlet的 02/10 21:09
我倒覺得林口最好住的就是前段的森聯41
※ 編輯: DarkAlex (61.228.18.228 臺灣), 02/10/2023 22:21:43
→ convey1227: 前段很爽 下交流道就到家 02/12 09:23
