作者lasoon (拉孫)
看板home-sale
標題[賣/桃園/龜山] A7捷運站前金店面超大面寬
時間Fri Feb 10 13:50:17 2023
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建物門牌： 桃園市 龜山區 文青路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 2年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 店面 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 1-2樓/共 28樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 131.14坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 67.38坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 10.79坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 52.97坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 10.61坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 10.43坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 0房 0廳 2衛 1陽台 (填整數)
開價 ： 9800萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面 (擇一)
交通 ： 文青路、文化一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之)
https://ibb.co/MhDH5m6
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
https://ibb.co/9hp5L0t
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://ibb.co/mvzW0YN
https://ibb.co/LCXPNcs
https://ibb.co/PG2rCJw
https://ibb.co/3h0YFcZ
https://ibb.co/bHYwkLx
imgur故障...先用這個下次更新
其他介紹：
上次PO的一樣A7站前店面年前成交啦~~ 開價9800萬成交8800萬
這次這間也拿出來賣! 一樣的開價~
這間有更大的面寬!
專用電梯!!! 別人的店面是內梯,你的是內電梯! 很適合一二樓分租!
本案最大優勢! A7捷運站出來最近的店面,前陣子大家來看魔獸都會經過的店面
對了...請不要說這價錢我買台北車站就好....台北車站一坪都一千萬上下
這個站前才不到80萬....
台地上可以類比A8站旁店面,有錢也買不到,這二十年就沒人賣過....
A9店面相較下較親民但也都是接近百萬一坪
買店面買未來,但這間現在就很棒! 歡迎來賞屋~
聯絡資訊：站內信/line:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
台灣房屋－長庚直營店（台灣房屋仲介股份有限公司） (應填全名)
公司地址 ：桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 ：03-328-1000
經紀人姓名：陳忠雄 (89)桃字地經第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌 (109)363877號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ：2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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推 a9470302: 等他前面那片蓋起來 02/10 15:24
→ a9470302: 就變成小巷內的店面了 02/10 15:24
→ a9470302: 到時候價值 02/10 15:24
→ lasoon: 捷運站前廣場用地你期待他蓋什麼來擋住? 02/10 16:07
推 CaLawrence: xD 這個怎麼可能蓋住阿 前面是公園預定地欸 02/10 16:08
→ CaLawrence: 只是沒標出去而已 但我覺得這個要租出去很拼 離捷運 02/10 16:08
→ CaLawrence: 近但停車啥都很不方便 02/10 16:08
推 a9470302: 都還是雜草 02/10 17:14
→ a9470302: 以後蓋什麼都很難說哦～ 02/10 17:14
→ a9470302: 等蓋好再來買比較保險餒 02/10 17:14
→ a9470302: 好幾個千萬的事情 02/10 17:14
推 jabari: 啊 那你就讓客人停前面那塊地啊 (無誤?) 02/10 17:21
推 po25862: 蓋好再來買也是個好選擇 價格就不好說了 lol 02/10 18:01
推 CaLawrence: 說真的我都覺得蓋好要很久 但蓋好之後價格應該起飛 02/10 18:17
→ lasoon: 其實現有居住人口就很夠支撐這店面了，未來的淺力在於A7全 02/10 18:26
→ lasoon: 區人口商業活動的中心，真的發展到這樣也許有機會與A9站前 02/10 18:27
→ lasoon: 一較高下...當然，住宅房價可能輸A9，但區域人口難說 02/10 18:27
→ lasoon: 對了! C大，如果停車的部分有家樂福超市車位，但是違停車 02/10 18:28
→ lasoon: 就沒辦法了，違停消費需求在林口台地都不太可行 02/10 18:29
推 over999: 新未來1一二樓店面真的好空 02/12 02:09