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新竹房市太猛!建商釋出保留戶 開價上看86萬 https://reurl.cc/qkzG6n 新竹為全台科技重鎮,在全台房市低迷中,新竹靠著竹科買盤支撐下開價以來到8字頭。近日 據調查,新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶以總價4280萬元(含車位)單價79.4 萬元售出;而位於同區域豐邑建設的「豐邑一綻」平均開價則高達83萬元/坪。 建商釋出保留戶 漲幅高達33% 據實價登錄資料顯示,新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶,去年12月以總價4280 萬元成交,單價79.4萬元;8樓戶也已每坪77.7萬元順利成交。 據《住展雜誌》指出,「富宇天雋」基地逾千坪,位光埔重劃區,旁鄰迪卡儂、面好市多, 規劃2大棟,總戶數257戶,為31-50坪2-4房格局,單層5-6併,開價75-80萬/坪,採不二價 銷售,強調地段佳,也因為該案醞釀已久,累積許多客源,在新竹市關埔重劃區裡人氣相當 高。 據《住展雜誌》透露,關長重劃區「豐邑一綻」,近期重新釋出保留戶,主力房行為3房坪數 約33-39坪,而開價調整至80-86萬元/坪,漲價幅度不小。 新竹這波方式獨領風騷 薪資高到一個水平 房價超越新北,直上台北新成屋房價 後續動能看起來還很強勁 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.53.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676011003.A.C65.html
young2008425: 為什麼要一直報這種新聞,賣不掉改用喊的? 02/10 14:39
frowning1226: 快把那些看空竹北的抓出來鞭,我支持你XD 02/10 14:40
toto123: 這個版屬性就是工程師 一堆在吹哨壯膽 02/10 14:41
toto123: 房市就是漲漲跌跌 是有多怕跌 02/10 14:41
s06i06: 可以跌個5-6年嗎,50收便宜的關埔二期,99竹科打工仔 02/10 14:48
samm3320: 這棟又不在竹北說啥呢 02/10 14:49
bruce20053: 可以噴竹南嗎 02/10 15:03
async: 年薪沒三百萬以上的新竹人 該搬倒苗栗去了 02/10 15:05
iamala: 蠻多工程師在等跌啊,這樣肉才多。 02/10 15:06
dream77125: 所以成交多少了 噗噗 02/10 15:13
nickyfutw: 竹北輸關埔了? 02/10 15:15
dearggg: 神有允許他們這樣開價嗎??? 02/10 15:16
aa00788: 一定要狠狠的把魯空嘎到尖叫 舒服 02/10 15:17
frowning1226: 就像gg的股價一樣,就是要狠狠嘎一下 02/10 15:18
jemdogdog: 平均"開價" 02/10 15:30
micky83802: 奇怪不是都人事凍結了?dcard都在哀哀叫找無工作了 02/10 15:38
showwisdom: 竹北快看不到關埔的車尾燈了 怎麼辦 02/10 15:42
yasea2004: 關埔一直都比竹北高 只看同等建商的話 電塔旁的別掏出 02/10 15:43
yasea2004: 來 02/10 15:43
rmna: 竹科房價的邏輯是大舉招人和分紅增加會讓房價漲,但裁員跟分 02/10 15:44
rmna: 紅減少不影響 02/10 15:44
yasea2004: 不過已經沒地了 02/10 15:44
flyingfinn: 空手才會緊張 02/10 15:46
scitamehtam: 上篇已刪,直接來看這篇新聞討論就好了 02/10 15:48
yasea2004: 外縣市酸度就看這篇了 02/10 15:49
kenntrf: 呵呵,喊的很爽喔 02/10 15:49
jemdogdog: 不要忘了有備份這種東西 02/10 15:49
jemdogdog: 我就查一下有沒有方法檢舉你 02/10 15:49
scitamehtam: 別啦,討論而已,也沒寫單位.. 02/10 15:50
scitamehtam: 而且我也是看到新聞標題8字頭才來討論的,內容也註 02/10 15:50
scitamehtam: 明討論啊 02/10 15:50
scitamehtam: 我也沒自創100之類的,就看到新聞啊 02/10 15:51
raya61305: 我自己是覺得天花板的定義大概是蛋黃區標準三房的單價 02/10 15:51
raya61305: 吧 看怎麼定義吧 目前現況就關埔5~10年站穩60 預售就 02/10 15:51
raya61305: 看天雋到底多數戶會接多少吧 我覺得應該是70~75 但誰 02/10 15:52
raya61305: 知道會不會一堆盤子慢慢買光 02/10 15:52
micky83802: 我猜就算真的檢舉了 政府應該也懶得理啦 02/10 15:52
SCLEE5566: 房蟲們快衝啊 02/10 15:54
YouGot5566: 魯蟲猴急了 02/10 15:55
jemdogdog: 坦白說啦 新竹漲多少不重要 但出這種新聞是不是要害人 02/10 15:55
jemdogdog: ?嫌打房太輕了還是? 02/10 15:55
jemdogdog: 是否要政府多出幾波管控措施才高興? 02/10 15:56
NeihuSnape: 精華區站穩70 合理 竹北已經好幾間中古65以上了 02/10 16:01
scitamehtam: 政府不是已經對預售屋有打壓了嗎? 就看市場共識是 02/10 16:03
scitamehtam: 啥吧 02/10 16:03
PTTcrazy: 各地區開始往台北房價靠攏~~預計台中以北市中心單評100 02/10 16:21
alexstag: 貼新聞算炒房嗎?有點好奇 02/10 16:30
jemdogdog: 他面的文章已經刪了 02/10 16:31
jemdogdog: 上面 02/10 16:31
samm3320: 痾這要檢舉什麼 02/10 16:56
asdzxc001: 竹北沒開100 攻城帥沒興趣買 02/10 17:03
antigidu: 不就左手換右手的遊戲嗎 02/10 17:04
antigidu: 現在這種時機 確定要追高? 02/10 17:04
nctugoodman: 86萬 可以直接買古亭捷運附近中古屋了... 02/10 17:35
SCLEE5566: 上看100,房蟲們快掃貨啊 02/10 17:40
gname398: 賣完了嗎? 02/10 17:47
mow1982: 從20等到85,肯定會家庭糾紛 02/10 17:57
mow1982: 請好好跟老婆女友解釋,為何還再等, 02/10 17:58
mow1982: 要等到100,才要出手? 02/10 17:58
mow1982: 當初笑別人盤,笑著笑著就哭了 02/10 17:59
yasea2004: 這種得等高階魯空幫抬價 低階的別管了 02/10 18:19
IndeedGod: 各大一線營收都出來了,建商準備嚇到噴屎尿 02/10 18:23
yasea2004: GG還在增喔 關新看GG 02/10 18:33
s06i06: 聯發抖直接抬出去QQ 02/10 18:33
noyesray: 百人搶房 一戶入住 02/10 18:38
IndeedGod: GG還在增 廢話 他是下游 反應最慢 02/10 18:57
y30103123: 太便宜了,工程師隨便買 02/10 19:01
sspider0829: 還是好好租屋 這麼貴千萬別買!房租記得繳 02/10 19:05
iphone7mini: 趕快破百啊~ 02/10 19:09
Hall: 開價也能發個新聞 02/10 20:09
Hall: 竹北高鐵開價上看100萬 快買 02/10 20:10
Hall: 新這個價位 貸款利息比房租還高 02/10 20:11
asapfrdddd: 竹美如果有國美不就破百了 02/10 20:59
happyendless: 繼續鎖買盤吧. 竹科不滅 02/10 23:25
fragment1000: 裁員了還這麼敢 02/11 00:28
horb: 聯發科營收砍半… 02/11 00:39
lifeisshine: 哈,既得利益者的嘴臉 02/11 05:13
jemdogdog: 今天實登只有店面 沒有其他紀錄 02/11 07:47
fish1015: 一堆營收都腰斬了,還在吹8開頭.... 02/11 08:03
gototheptt: 要水桶了? 02/11 08:47