Re: [請益]如果台灣人都覺得投資房地產穩賺..那房價?

[ntnusleep (蟲蟲蟲)]

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: 說實話，我現在去看診都是為了提高現金流
: 來投入不動產、ETF、債市等等
: 其實看診真的病人多到哭
: 我還沒做矯正，我光是把我經手過的Endo患者，轉給我診所的矯正醫師
: 就轉了4個患者
: 期許再做25年，55歲前可以靠被動收入退休
: 只是我最近發覺，診所有個好的櫃檯很重要
: 患者到我手上很少負評
: 只要有個櫃檯，EQ好，會關懷病人，開業更容易成功
: 話說各位覺得資產多少，每年被動收入要多少才能退休？
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: Sent from MeowPtt on my iPhone
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如果設定條件要 被動收入=現職收入

主要參數
花費占收入比例、工作年數、投資報酬率

由於醫師算高所得，如果只花收入的20%、存下的錢長期平均投報率有5%

計算式:100%/5%/80% = 工作25年

存下80% x 工作25年 x 5%投報率 = 100% 現職收入的被動所得


所以工作個25年差不多啦



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推 paunch: 存80%很難吧，光實質稅金就快20%了
→ ntnusleep: 剛忘了還要考慮稅金
推 thbygn98: 退休後稅不一樣，用實際可花費的開銷算
→ ntnusleep: 樓上的想法很好
→ ntnusleep: 這個算式也代表對大部分的人來說
→ ntnusleep: 身上最值錢的是往後的生產力
→ ntnusleep: 先投資自己拉高生產力(賺錢力)