Re: [閒聊] 最近房產心得

[mfcke (遇到低能就是黑單)]

※ 引述《x156w423 (跳跳虎)》之銘言：
: 看不懂M大 置產角度
: 從A10繞去青埔又楊梅, 就是不進場A7緣由?
: 這裡除了首購, 亦有一大票換屋及就業租屋需求

我沒買不代表我不看好A7啊

第一點我對林口不熟 再來就是

地理劃分 林口龜山有些是桃園 有些是新北 但是整體生活圈算是新北

我對於新北的研究不太熟 因為新北這市場 就是看台北臉色

核心狀的發揮 已經非常理性穩定 不容易賠錢 但是房價都是環環相扣

你今天很難新北房價搞一波 超越台北 因為新北本身沒有強大的自身引擎

回到A7 我覺得不錯啊

只是當初捷運站500公尺我還沒注意到 之後要追買又太貴 那時候火力都在在新竹 竹北

至於A7這種地方 要我買距離捷運站500公尺以上 我是毫無興趣的

所以我跑去買A10 29萬 捷運站150公尺

很多地方都不錯啊  只是每個人有自己的考量

記住 距離200 400差距 是兩倍 800公尺又更遠了

捷運站半徑200公尺 土地很稀有

半徑800公尺 土地面積呈現平方反比 就不太稀有了....

然後八德 我覺得不差 但是北桃園 南中壢 應該是很難撼動的事實

投資的話 我還是會選擇 桃園 中壢 沿線 國道 台一線 鐵路 捷運 去選擇

不是八德不好 只是這些標的我比較熟


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.114.73 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676133508.A.335.html
推 soulknight: 真的  自己熟的區域 還是比較不會太擔心
推 x156w423: 感謝回覆, M大追求的是稀有度
→ x156w423: 新北想法差不多, 隨著通膨穩定增值, 不容易賠錢反之大
→ x156w423: 賺很難
推 baseba1l: 土地面積呈平方反比觀點不錯，所以離捷運近的土地很珍稀
推 migration265: 推