噓 SouthEast62: 開價五折對你才有吸引力，但開七折就已經有其他人 02/12 09:10
→ SouthEast62: 買帳，那地上權 02/12 09:10
→ SouthEast62: 就會被別人買走，輪不到你，這個就叫自由市場機制 02/12 09:10
→ SouthEast62: 。 02/12 09:10
→ partsex: 不是這個問題 是台灣的地上權沒說明如何續約 02/12 09:32
→ partsex: 或是要怎麼更新延長 02/12 09:34
→ partsex: 就像你的護照 效期5年 但你會說你的護照只能用5年嗎 02/12 09:34
→ partsex: 5年到了 這時你要出國 就再去延展 多一個5年 02/12 09:34
→ partsex: 回到最基本的本質 買房就是要會上漲 02/12 09:36
→ partsex: 地上權還是要會上漲 人民才會買帳 02/12 09:36
→ partsex: 所以你要蓋 會上漲的地上權 才有人買 02/12 09:36
→ partsex: 不會上漲的地上權 沒有人會買 02/12 09:36
→ partsex: 你那張權狀的價值來自「政府的擔保」和「人口供需」 02/12 09:42
→ partsex: 政府制定怎樣的地上權制度 02/12 09:42
→ partsex: 那怎樣的制度就會影響你那張產權的價值 02/12 09:42
→ partsex: 02/12 09:45
→ partsex: 其實所有權也一樣 價值來自於政府的擔保 02/12 09:45
→ partsex: 像法國那種所謂的「所有權」 還容許遊民佔屋 02/12 09:45
→ partsex: 那基本上就會嚴重影響到法國的所有權價值 02/12 09:45
→ partsex: 甚至比他國的地上權還不值錢 02/12 09:45
→ partsex: 國際買盤自然會選擇地上權為主的倫敦 02/12 09:45
→ partsex: 多於所有權為主的巴黎 02/12 09:45
推 Tylose: 因為是市場決定的 02/12 11:17
→ Tylose: 對自住的人來說，不會上漲的還是會買 02/12 11:19
→ Tylose: 本來就是負擔得起就買，漲不漲不是重點 02/12 11:19
→ Tylose: 續約最差就是競標阿 XD 這樣不就等於定期貼近市場 02/12 11:21
→ Tylose: 而不會有多年後價格跟市場脫節的狀況 02/12 11:21