→ toto123: 最主要是現在有房地合一稅閉鎖期 跟以前不一樣了 02/12 11:31
→ toto123: 做很短真的還是少數 02/12 11:32
→ toto123: 要賺的 還有400萬免稅額 02/12 11:34
→ Coolno9: 房子週期這麼慢還要靠運氣的 應該是對經濟局勢一點理解 02/12 11:52
→ Coolno9: 能力都沒有的人 02/12 11:52
→ Coolno9: 三年內價位+-3%內都算是合理範圍 買貴or賣便宜超過這範 02/12 11:54
→ Coolno9: 圍的其實要好好檢討自己的眼光 02/12 11:54
→ toto123: 而且還有寬限期可以稱 02/12 12:04
推 richcity: 換屋族是這波大漲，運氣最好的，便宜買預售新屋，賣舊 02/12 12:11
→ richcity: 屋時碰巧大賺，不是以投資賺錢為目的 02/12 12:11
→ prostar: 莫名其妙變房蟲 02/12 12:40
推 angele: 我家也是運氣，預售時的缺點：電塔、第二排、文小、文中預 02/12 15:58
→ angele: 訂地等等。十多年後電塔外移700公尺、第一排沒整合成超高 02/12 15:58
→ angele: 大樓而是透天、文小文中都蓋了還是熱門學區、又通了座橋， 02/12 15:58
→ angele: 房價也就漲很多，但真的得說是運氣。 02/12 15:58
→ fatb: 很多人都這樣啊 撇除投資客很多人買了只是想保本(兩間以上 02/12 16:52
→ fatb: 在台灣有錢放房地產沒毛病 02/12 16:52
推 bustinjieber: 所以才會建議自住隨時都是買點，大多數人都沒長期 02/12 17:14
→ bustinjieber: 研究房市 02/12 17:14
推 CWKO: 仲介費3-5%，房貸15%/10年，房屋折舊費10年20%，管理費，維 02/12 20:28
→ CWKO: 修費……再加上增值稅，房地合一稅，以持有10年賣掉而言， 02/12 20:28
→ CWKO: 實在難賺。保值抗通膨而已。10年沒漲50%以上，大概就沒賺或 02/12 20:28
→ CWKO: 小虧。萬一買在高點，更慘。 02/12 20:28