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連結:快訊/林右昌拋「青年購屋基金」 政府支持+自己努力可買房 https://www.ettoday.net/news/20230213/2439311.htm?from=ettoday_app 內文:記者呂晏慈/台北報導 內政部長林右昌13日視察國家住宅及都市更新中心,宣布住宅政策大方向,希望讓所有台灣 人民可以住得起、租得起,並以價格買到房屋。他說明,除了擴大每年新台幣300億元租金 補貼方案的適用範圍,也擬提出「青年購屋基金」支持的機制,透過政府的支持和青年自己 的努力,未來能夠買到合用的房型,這點是政策最重要的核心。 林右昌今天下午視察住都中心時發表談話說,住都中心在這麼短的時間內,推動興建2萬多 戶社會住宅,對比幾十年前的國宅政策,成果非常豐碩,今天特別過來住都中心,是要對經 營團隊表達肯定。 林右昌說明,外界關心房價、住宅議題,不過房子並不是用來炒作的,必須建立非常健全、 穩定的房市政策,此外,房市也不是用來「打」的,軟著陸要比硬著陸來的安全,對國家經 濟更能永續發展。他說,決定房價的因素包括土地成本、融資成本,最後就是建商的成本和 利潤,高房價的問題是因為土地的炒作和炒房的投機客,「我們要打擊的是貪婪攫取暴利的 土地跟房屋的投機者,而不是真正願意長期著墨在建築產業的投資者。」 林右昌說,政府要打擊投機者、鼓勵長期的投資者,兩者有一個非常重要的差別:政府能不 能針對房地上漲課徵合理稅收,也就是所謂「漲價歸公」的觀念,這與政府的公共投資建設 有關係,因此帶動的房地漲價,應該回歸政府稅收,來進行改善人民生活的建設,而把房地 產當作股票操作短期進出,這個就是炒作。 林右昌強調,政府要處理高房價的問題,涉及土地及住宅政策,現在正在推動的社會住宅政 策,落後歐美國家超過50年以上,不過,住都中心、營建署非常努力執行政策,已取得初步 成果,需要時間來追趕上,「社會住宅的方向是正確的」;林說明,社會上有非常多企業和 團體願意跟政府站在一起,讓整體生活品質能夠提升。 針對租金及房貸補貼政策,林右昌說,政府提出每年300億元的租金補貼方案,以及將會提 出中產以下自用住宅貸款戶的支持方案,待向行政院長陳建仁報告後將對外說明。他表示, 2019年全台租金補貼戶數只有6萬戶,2022年實際核定戶數達27.7萬戶,讓許多租屋民眾有 感,其中包括單身青年、新婚家庭、弱勢家庭等。 林右昌說,為了使300億元的租金補貼政策能夠提高,今年將提出精進作為:第一,將推出 隨到隨辦,以及舊戶不需重新申請即給予補貼,第二,未來申請者免付與房東的租屋資料, 改善過去「看得到吃不到」的狀況;第三,放寬房屋適用範圍;第四,補貼日期提前至申請 日,而不是原本的核定日;第五,納入「18歲以上」租屋族,讓大學生也能申請。 最後,林右昌說明,內政部在思考「青年購屋基金」支持的機制,目標讓有購屋意願的年輕 人,透過自身努力儲蓄,以及政府制度性的協助,讓他在一定年限內可以得到購屋第一桶金 ,該方案將在與陳揆報告定案後向外界報告。 心得: 首購族跟想賣的叫都等等 再來政府要幫購屋者出錢了 只要努力大家都能買得起房 也沒有房價會急跌的風險 內政部都看到了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.70.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676269072.A.76B.html
Yishanhuang: 徐國勇: 02/13 14:27
MaxA: 政府還是理性的,照顧有資產跟輔助有能力的人比較重要,那 02/13 14:34
MaxA: 些只會滿口抱怨的人不管在高房價或低房價時代對政府來說都 02/13 14:34
MaxA: 不是太重要。 02/13 14:34
hellogym: 上一個9成+40年的徐國勇屍骨未寒 嘻嘻 02/13 14:35
hellogym: 我看看這次魯空會不會又自己把路封死XDDDD 02/13 14:36
hellogym: 看到八卦版推文反應 哈哈哈哈哈哈 02/13 14:43
tanker: 先買的應該溯及既往才公平 02/13 14:44
hellogym: 果然階級PR值要流動是很難的一件事 02/13 14:44
k0939770752: 要放利多了,可惜魯空看不懂趨勢,還阻止政策也是搞 02/13 14:45
IBIZA: 反正都輪不到我 02/13 14:45
k0939770752: 笑 02/13 14:45
k0939770752: 可惜都沒我的份 02/13 14:46
kevin190: 重點是魯蛇不想出錢,只想住精華區新成屋 02/13 14:59
jayppt: 現在上班族就是死一死啦 退稅沒你 房貸補助沒你 超徵普發 02/13 15:00
jayppt: 人人有獎 02/13 15:01
jayppt: 政府就是沒搞懂耶 撒錢對沒買房的人 房價只會越來越高 02/13 15:02
jayppt: 人民要的是穩定能長租/低價買的房源 就這樣就夠了 02/13 15:02
jayppt: 給錢 會墊高房價 人民左手進右手給賣方 吃不到的 02/13 15:04
humbler: 房地產利多政策不斷 02/13 15:08
qq866: 智障政策,繳稅的吃不到 02/13 15:12
g11121s: 首購規定最低95%!都解決了!搞什麼補貼? 02/13 15:13
k0939770752: 徐國勇當時九成都被轟爆了! 02/13 15:14
kyova: 大部分一般上班族是有繳多少稅啦... 你自己不弄房貸的阿 02/13 15:23
kyova: 長租低價買,你去偏鄉不就有了... 02/13 15:23
wisebani: 脫離貧困到進階中產之間的勞動人口就是最軟的那塊肉,繳 02/13 15:24
wisebani: 稅有你,好康沒你的 02/13 15:24
jayppt: 目前真的很多人 年輕 不年輕 就是卡在赤貧和中產之前 02/13 15:26
jayppt: 之間 02/13 15:27
e446582284: 這些政策說真的都是玩死自己政治生命,而不是轉變成 02/13 15:32
e446582284: 選票 02/13 15:32
imtaku: 政策就是大灑幣 不讓房價暴跌 魯空又要撞牆了 02/13 15:40
mmmbop: 謝謝民進黨 又可以繼續炒房了 02/13 16:04
sspider0829: 自己努力啊 懂了嗎? 02/13 16:06
ASKA: 開放所得稅20%以下可以全額貸就好了... 02/13 16:53
ASKA: 全額貸 40年。限勞保年資有5年以上 02/13 16:54
ZuDo: 是白痴嗎?重點是房價,搞不懂? 02/13 17:03
piliwu: 房價回去問你爸媽啊先示範原價拿出來賣 02/13 17:25
kusomanfcu: 真的嗎20%以下可以全額貸? 我支持 02/13 18:12
kusomanfcu: 勞保五年我也有 好喔 02/13 18:12
bearian: 魯空真的要好好加油,趕快反手作多吧 02/13 19:25
kevinhon: 如果頭期款炒股炒幣輸光了要怎麼做多? 02/13 19:45
herikocat: 不是政府沒搞懂 是你們這群特定人沒搞懂 02/14 01:28
dharma123: 炒房囤房塔綠班死全家 02/14 07:42