Re: [心得] 近來很有一言堂的味道

[jamo (hi)]

※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 根據我的觀察
: 多多也不是什麼真心分享
: 只是想帶帶風向
: 使自己能夠最大獲利
: 舉例來說
: 不管是預言也好、帶風向也好
: 把房租所得比拉到50%
: 想把所有還買不起房租房的人都當奴隸
: 賺的錢都繳房租就好了啊 還翻什麼身 存什麼錢 也不用消費了
你低共三小？
誰在帶風向拉高房租所得比的

第一個就是提倡顆持有稅的
看看有高昂持有成本的其他國家
都示範給你看了，持有稅
這個可以大幅提升房租100%以上

第二個就是提倡房租全面實登
這也可以大幅提升房租

要不要看看這種政策都是誰提的？



: 這個絕對是害死台灣
: 只會讓年輕人出走國外變台勞而已
: 重現22k的年代 念清大也要去澳洲都划算
: 這種言論是房板主流
: 就知道房板主流發言沒什麼良知可言
: 反個方向來說
: 躺平言論也是為房板所不容
你低工三小

大多數房版老屁股
都在提倡收租置產
每個在房產打滾超過十年的
老屁股個個躺平收錢好嗎

: 接盤俠們如果都躺平
: 那那些鬼屋翻修要賣給誰？
: 鳥不生蛋的地方的手槍房要賣給誰？
: 這很嚴重啊
: 買賣獲利總有最後一棒要買單啊
: 靠超時工作賣肝來買單
: 你的超時工作就是他們炫富的本錢啊
: 再來就是仲仲了
: 不吹捧房價上漲 不吹捧新屋
: 哪來的6%仲介費
: 年輕不念書的人 不當記者就是當仲仲了啊
: 有6%照樣能發財
: 不在這裡帶風向，是要去哪帶
: Dcard嗎？
: 有人說 投客佔比不多
: 不管佔比多不多
: 其實就是在跟其他消費業者爭奪勞工所得啊
: 最好是租金房價漲翻天 統統賺進地產業最好
: 其他人窮ㄧ點 沒錢消費沒錢存股更好
: 他們的PR值就更前面了
: 好不快哉
: 看穿這些心態的人
: 一率打為魯空
: 大概是這樣

並沒有啊
大家都很贊成租屋股神呀
就像sway 張教授
這麼多年以來，造就多少租屋族
等著一年賺一台賓士

這些人發現最後房價越來越高
自己跑來房版崩潰
房版很多大佬都會在該勸進時勸進
偏偏要去聽空軍言論

人講講不聽，鬼牽直直行
說的就是這樣

嗚呼哀哉，尚響


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.124.27 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676536193.A.B87.html
推 KrisNYC: 尚饗
→ supa64: 算了.我好人做到底.板橋.不到800萬.7年新屋套房.不要說買
→ supa64: 不起.捷運10分鐘齁.
→ supa64: 說甚麼一言堂.連800萬不到新成屋都沒辦法買.那我也救不了
→ robot456: 下巴哥說租金所得比會到50%是帶風向女兒要被強姦，魯空
→ robot456: 帶風向喊房價崩跌是不是要拖去槍斃？
推 piliwu: 板橋哪裡有這麼好物價我也想知道
→ piliwu: 800萬我怎麼都看到30年左右的
推 youga: 借問這兩點有哪些國家是範例 想找找資料？
推 kusomanfcu: 國際主要都市都超過了
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/5n2UTDj.jpg
→ kusomanfcu: 倫敦70%可以嗎
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/J8Y7yNs.jpg
→ supereva: 他們現在還能想買房就是因為租金太低了
推 tfct: 你才低勒公三小 毫無說服力 言語不通 你重寫一下 推論過程
→ tfct:  我會認真看 我說真的
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/WExG0tB.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/UNoxMeS.jpg
→ robot456: 下巴哥，魯空帶風向房價崩跌結果反方向噴爆，該槍斃嗎？
推 tfct: 我說的躺平 跟你說的躺平 就不一樣 你是認真寫 還是在搞幽默
→ tfct: ？
推 abyssa1: 都退休老人的地方 rent to income爆表很正常
→ abyssa1: 對在地老人來說 rent=income 外來的領高薪租房剛好
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/jRLxPdj.jpg
→ kusomanfcu: 對啊NYC 這種國際城市適合退休老人
→ supa64: 800萬7年建商的就這樣.我給的夠仁慈了
推 kusomanfcu: NYC 最屌的是 連郊區都噴
→ kusomanfcu: 這個是全NYC去看的69%
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/D6yqQjD.jpg
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/lwKAxit.jpg
→ kusomanfcu: 64/20個工作天/8個工作小時/10%稅率
→ kusomanfcu: 44%和郊區一起平均
→ kusomanfcu: 這個叫work to live
→ kusomanfcu: 過太爽而已
→ kusomanfcu: zillow 資料
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/CoELwhh.jpg
我去年剛做過功課
住到 Tokyo 同等條件台灣房租*2
住到 NY 同等條件台灣房租*3

→ robot456: k大貼那麼多下巴又看不懂
推 piliwu: 昨天新聞說倫敦40%租客想離開租金貴到受不了
→ piliwu: 真的傻傻的國外多殘酷你去看看
推 kusomanfcu: 還有別忘了 油電雙漲是2019年幾倍？
→ sspider0829: 你以為一個下斡都不會的人看得懂你講啥
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/Bl3Kwcx.jpg
→ kusomanfcu: 這起漲點資料 後面+了20%起跳
→ kusomanfcu: 然後之前還有個美國ip 連油價都答錯，還真的不少來洗
→ kusomanfcu: 風向的
推 kusomanfcu: 油電虧損還沒停勒
推 KrisNYC: 什麼都不用說 你就現在開始收集資料 算一下7月開始去美國
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/qaeFSFe.jpg
→ KrisNYC: 隨便一個大城管你丹佛底特律猶他奧斯丁 住一年你要準備
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/BQIl9aC.jpg
→ KrisNYC: 多少台幣才能正常活過一年 拿去比那個地方的中位收入
→ KrisNYC: 你就會知道活在台灣有多幸福...
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/EXeuhUx.jpg
→ KrisNYC: 2100億台幣7個B美金都不到 金龍哥說他可以cover
→ kusomanfcu: 這兩年快8000億 發錢不如 補虧損
→ KrisNYC: 你國庫安心發國債 央行簡單扛
→ kusomanfcu: 還有台電勒
→ kusomanfcu: 加上瓦斯還在虧損
→ KrisNYC: 去年美花去跟龍哥談過了 龍哥說這點錢你就發債吧
→ kusomanfcu: 水也是不符合成本
→ KrisNYC: 不然你以為DPP挺了多久的藍光 怎麼突然龍哥續任了
→ KrisNYC: 央行1x席理事政大幫含龍哥剩3個 堅挺無比的主因還是能扛
→ KrisNYC: 錢夠多 根本花不完
→ KrisNYC: 央行那種黑箱 過去4年存底從4200億暴增到5500億美金
→ KrisNYC: 沒紀錄的真的是不知道賺了多少 頗傻眼的
→ KrisNYC: https://imgur.com/pwErdDC
推 kusomanfcu: 不要超過10兆應該都還好啦
→ kusomanfcu: 外匯存底來看
→ kusomanfcu: 哈哈
推 KrisNYC: 突然來個10兆外債也只是跟現在韓國差不多慘這樣
→ KrisNYC: 不對 韓國是光2年內要到期的就2000億美金...
→ kusomanfcu: 台灣的內債都央行買的拉又沒差 就印鈔而已
→ kusomanfcu: 台灣央行根本都沒印鈔 真的怕屁啊
→ kusomanfcu: 少少印而已
→ kusomanfcu: 還沒印利率都這樣了
→ kusomanfcu: 印起來利率直逼日本只是剛好而已
推 KrisNYC: 我不是他本人 但我如果是他本人 要我蓋章發這種債
→ kusomanfcu: 而且負債比也還好
→ KrisNYC: 我只有一個條件就下任主席我不要藍光這種剛愎自用的怪人
→ kusomanfcu: 其實就幹話
→ kusomanfcu: 發債 升息會炸開 匯率會落屎
→ KrisNYC: 要給我台大幫的我沒意見 畢竟政大幫斷尾了 澎澎也沒交代
→ kusomanfcu: 所以藍光本來就不可能了
→ KrisNYC: 反正分內外債 外債就是短債理論上可以發到外匯存底6~7成
→ kusomanfcu: 升息就降低 稅收了跑去金融了
→ kusomanfcu: 台灣沒啥外債 就和日本一樣
→ KrisNYC: 台灣的外債=0 內債理論上跟外債等額度但是內債可以藏
→ KrisNYC: 不要發太誇張引起國外跑來研究你的債務結構 不影響匯率的
→ KrisNYC: 前提下 你高興要怎麼發內債你家的事 大概這樣
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/3dKIlZM.jpg
→ KrisNYC: 日本很好的例子 內債發到笑死人的程度那種
推 piliwu: 拿媒體跟網路鬥爭的人真的不能給他當央行總裁
→ piliwu: 鬥成這樣有夠難看毫無羞恥
推 kusomanfcu: piliwu 那個很DPP 阿
→ kusomanfcu: 但是一點都不是正確的央行人員
→ kusomanfcu: 根本早該踢出去了
→ kusomanfcu: 可以講升息降息 但是 不可以說什麼房價源頭 單一因素
→ kusomanfcu: 那就太超過了
→ Tatsuya72: 金龍真滴強，網軍狂洗難光房價比，頗呵
→ Tatsuya72: 那個後面都有人(派)啦
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 02/16/2023 20:55:43
推 PTTMAXQQ: 真粗暴子孫捂有孝謀？
推 chouwang68: 這說明了涉及高度專業的職務，不是全然政治正確就一
→ chouwang68: 定穩上！到最後還是回到專業，看誰最適當的解決問題
→ chouwang68: 。也說明了極端情況下，不是人多就穩贏XD。政大QQ