Re: [閒聊] 金城重劃區開到6字頭....

[NovaShin ()]

這位大大也是評論家
不過幫您補充一下
海山附近華固新綠洲
生活機能好，小區環境不錯
又有華固加持
以華固出現前的名宅"天京"
就有五字頭了，華固的條件
賣到六字頭其實我覺得不過分

其他的地方就如您說的快了點
但沒辦法呀，這兩年每個地方都很快

樹林要遷徙台鐵大概是二十多年前的事
基本上前後站已經沒辦法改了
但因為樹林後站生活環境好
而且搭自強號到南港29分鐘
所以還是有相對客群屬性

我常跟客戶說
樹林人也是很有錢
但總是自己玩自己的
不會買出去，外人也不會買進來
https://imgur.com/mUSqWX3
新北市政府規劃目前是這樣
但那是過去與現在

未來樹林重心不會是在樹林車站
https://imgur.com/nqS4cIX
而是我之前賣的三多里重劃區
這的區域是樹林早期工業區
現在附近很多廢棄工廠，餐廳

萬大線，運動中心為什麼要設置在那？
就是他們完全放棄樹林車站那塊了啦

之前有人氣急敗壞說三多里不算樹林啦

就跟當年賣國王與我
很多人說信義計畫區不算信義區
賣東湖不算內湖，副都心不算新莊一樣
後知後覺沒做功課，我們當他笑話就好

樹林人口密集，只要區域規劃成形
價格不要失控
土城跟新莊有發展到適當的數字
三多里價格一樣會上去
但若土城跟新莊沒有挺好站好呢？

那就是又一個凹陷區了

未來十年樹林的素地發展
第一塊就是大漢溪西側計畫
已經從當時的32漲到44
基本上只要
亞東，土城，樹林車站房價繼續高檔
那麼三多里首發的價格就是扛扛的



※ 引述《xeloss (早稻田自耕農Alex)》之銘言：
: ※ 引述《einstean (台北捷運世界一流)》之銘言：
: : 我發現台灣人真的很不喜歡台鐵....
: : 樹林火車站旁的新建案也就43萬/坪....
現在有快60的預售55的成屋
但其實可以挑便宜買
那邊除了比較復古外
生活機能還蠻方變
我是覺得住哪都可以大聲說
不用管區公所戰士在那吵吵鬧鬧

前三個月從樹林搭車去汐止
其實也蠻方便的，但可惜汐止沒停自強號
: : 不過捷運的好我也可以理解啦....
: : 我偶爾會跟我媽嘴砲
: : "妳有100萬自備款，當年怎麼不貸個400萬，這樣就可以買在捷運站旁邊之類的XD"
: : 樹林的缺點就是沒有高快速公路，不過以大台北地區的大眾運輸工具，
https://imgur.com/ioNCKPy
其實是有增設的
但就是在靠比較三多里那個方向
主要接64,65比較方便
也開始增設閘道
像我住的地方
上班尖峰時間其機車到西門町20分鐘
稍微離峰15分鐘就到漢口街
沒住都不相信，但我們這邊每個鄰居都認證了

所以未來二十年樹林重心會慢慢往東篇
但樹林車站還是有車站人口紅利
不會這麼快被拔走的
: : 沒車對我們來說倒不是問題。
: 這是說土城暫緩重劃區吧
: 光板南線從中穿過
: 鄰近舊土城市中心的重劃區
: 中央有斬龍山萬坪公園
: 靠海山站到土城站這側
: 根本保值地段
: 現在衝到6是太快了
: 膨風灌水居多
: 但站穩5字頭不假
: 樹林就之前要遷台鐵 一票居民抗議
: 怕影響樹林房價
: 結果現在整個樹林開發還是個鳥樣XD
: 多了個秀泰影城
: 但整個區劃還是很凌亂

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推 izzylf: 有料，nova大如果來桃園我看爆
推 Wishmaster: 樹林外勞真的有夠多...應該是台鐵最靠近台北的第一多
→ Wishmaster: 再往南就不多說了甚麼中壢桃園就不多說了
推 migration265: 推
推 yao81918: 來桃園來桃園來桃園
噓 Best5566: 又再捧樹林
→ NovaShin: 公所戰士又來了 哭哭喔