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https://i.imgur.com/jwFgztN.jpg 圖為台中七期附近。 大家衡量北部重劃區發展性的一項指標是生活機能,好像重劃區 內什麼樣的店都需規劃出來才是最高。 但本魯在台中房價最高豪宅區七期,以及高雄最高的農十六或 美術館附近逛過,發現這兩區大多是純住宅,店面經濟也寂寥 ,沒什麼賣場、市場,甚至連便利商店的密度都不高。 為什麼北部重劃區的鐵律走到中南部就不行了呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.115.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676635838.A.F24.html
wang56: 北部重劃區有生活機能?要生活機能會買重劃區? 02/17 20:17
lovefisk: 要機能就是舊市區 02/17 20:18
timeaftime: 會買七期的你覺得會在乎路邊店面? 02/17 20:19
timeaftime: 黑人問號.jpg 02/17 20:20
timeaftime: 另外路邊店面非常熱鬧的五期及逢甲通通都在七期隔壁 02/17 20:21
scitamehtam: 七期是精品,一堆資產級炫富的標的 02/17 20:21
LeMirage2000: 重劃不是看未來嗎? 人口還沒起來,商店不會來開呀 02/17 20:21
timeaftime: 離你口述的熱鬧路邊店面近在咫尺 02/17 20:22
timeaftime: 只能說你對台中市區不太熟 02/17 20:22
timeaftime: XD 七期是標準的鬧中取靜 02/17 20:23
timeaftime: 高端的消費應有盡有 你口中的庶民路邊店面根本也近在 02/17 20:25
timeaftime: 咫尺 02/17 20:25
patrol: 逢甲因為少子化倒掉...就下去了 02/17 20:25
patrol: 再說出生率不重要啊,到時就是靜中取靜了 02/17 20:25
timeaftime: 慢慢等嘿 西屯區是實居遠大於戶籍的區域 02/17 20:29
timeaftime: 內政部都有公佈 02/17 20:30
ccherry413: 你真的確定北部重劃區機能很好嗎... 02/17 20:30
timeaftime: https://reurl.cc/lvdamY 02/17 20:31
timeaftime: fyi 02/17 20:31
gardeniablue: 機能的話北屯好,七期要"青菜"吃的站真的沒有 02/17 20:43
gardeniablue: *吃的店 02/17 20:43
gardeniablue: 但套我媽說的,住七期應該不吃路邊攤吧 02/17 20:44
tacolong: 重劃區沒發展起來以前機能都不怎麼樣吧 02/17 20:44
cobrabaton: 七期都開車出門叫外送,直接吃餐廳 02/17 20:51
kusomanfcu: 北部重劃區 要看在哪裡吧 02/17 20:51
coolben: 信義富邦周邊有全聯?你該不會以為吳興街600巷是在信義 02/17 20:56
coolben: 重劃區吧? 02/17 20:56
Refauth: 台中市西屯區是實居遠大於戶籍?這是甚麼意思? 02/17 21:11
iceonly: 7期是不到開車王的程度,但是要採買也是摩托車幾分鐘的車 02/17 21:11
iceonly: 程而已,沒多偏僻 02/17 21:11
iceonly: 代表別人從其他地方搬來西屯啊;少子化?西屯人口是當地 02/17 21:12
iceonly: 人撐的嗎?顆 02/17 21:12
jabari: 台中人出門不開車?? 那一定是假的 02/17 21:19
ultradev: 住七期豪宅的,採買有傭人,吃飯有人煮,外食就開車,的 02/17 21:24
ultradev: 確是單純住宅區最好啊,但一般中產階級住的重劃區就不行 02/17 21:24
FcuKobe: 等等 七期會騎摩托車嗎? 02/17 21:25
jabari: 紅牌的啊 02/17 21:30
kyova: 純住明明就很爽。機能不要太遠就好了。太近很阿雜 02/17 21:38
yftsai: 那裡面沒住什麼人,都掃地阿姨在住 02/17 21:48
mepe1018: 純住宅真的很棒~生活機能就是看四周圍的逢甲商圈、黎明 02/17 21:51
mepe1018: 商圈、五期~開車出去能停車採買就好~ 02/17 21:51
mepe1018: 七期內也是有楓康超市和全聯~ 02/17 21:52
lucky466: 可能跟你沒關係喔 02/17 21:57
azt911231: 會住在七期的人會希望樓下就是路邊攤、賣炸雞的和菜市 02/17 22:10
azt911231: 場? 02/17 22:10
azt911231: 採買附近有新光三越的jason超市 可以買到各項日本進口 02/17 22:11
azt911231: 的高級食材 02/17 22:11
azt911231: 住在七期的人買菜還會去全聯在那邊排請支援收銀? 02/17 22:12
azt911231: 沒有7-11全家才好啊,不然晚上還會吸引外勞和8+9在那 02/17 22:12
azt911231: 邊聚眾喝酒抽煙 02/17 22:12
azt911231: 而且現在都可以叫uber或food panda去便利店幫忙買東西 02/17 22:13
azt911231: 了根本不需要樓下轉角有便利店 02/17 22:13
GrafRaphael: nono~住七期的人是去公益路跟米其林餐廳吃飯的,七 02/17 22:30
GrafRaphael: 期根本不需要這些,因為隔壁都有 02/17 22:30
cobrabaton: 七期很多人騎摩托車好嘛....台中人一堆中小企業建商 02/17 22:34
cobrabaton: 傳產,都從小騎車到大的。一堆身價幾億幾十億,難停 02/17 22:34
cobrabaton: 車都騎車 02/17 22:34
piliwu: 我朋友去新光趕時間直接停門口的不用下去停車場 02/17 22:35
alfrog0414: 其實那些店面還真的不用開在樓下 不過北部重劃區也要 02/17 22:43
alfrog0414: 看指哪 現在應該沒人會說林口北大竹北機能不足 02/17 22:43
alfrog0414: 台中的八期10期11期機能也不錯啊 02/17 22:45
yo841204: https://i.imgur.com/UBpjM3S.jpg 裡面都已經開了50嵐了 02/17 23:29
yo841204: 而且其實七期就被周圍比較舊的重劃區和聚落包圍 要去吃 02/17 23:29
yo841204: 東西或是採買也都很近 02/17 23:29
PTTMAXQQ: 討論我家說沒生活機能… 02/18 01:44
PTTMAXQQ: 我平常都在百貨公司用餐跟採買 02/18 01:44
PTTMAXQQ: 平常也沒在吃路邊攤 02/18 01:44
PTTMAXQQ: 偶爾逛逢甲還不知道能吃啥結果吃了赤鬼 02/18 01:44
PTTMAXQQ: 但七期交通真的是全台中我住過最爽的 02/18 01:44
PTTMAXQQ: 離1號跟74交流道都有夠近 02/18 01:44
PTTMAXQQ: 還有台灣大道可以到通我平常需要去的地方 02/18 01:44
PTTMAXQQ: 你們就看不懂就看不懂吧 02/18 01:44
PTTMAXQQ: 我住進七期下一間還是會在七期 02/18 01:44
PTTMAXQQ: 周遭走路就能到新光大遠百老虎城 02/18 01:49
PTTMAXQQ: 裏面餐廳夠吃吧? 02/18 01:49
PTTMAXQQ: 市政路一排餐廳 02/18 01:49
PTTMAXQQ: 還有多家米其林夠挑吧? 02/18 01:49
PTTMAXQQ: 然後家醫科 牙醫也都有 02/18 01:49
PTTMAXQQ: 手搖飲一排 星巴克好幾家 02/18 01:49
PTTMAXQQ: 我是不知道你們要的生活機能到底是啥 02/18 01:49
PTTMAXQQ: 如果要賣雞排的還真的沒有 02/18 01:49
PTTMAXQQ: 明明7-11全家好幾家… 02/18 01:53
PTTMAXQQ: 辦事的是政府就在旁邊,郵局也在裡面 02/18 01:53
PTTMAXQQ: 跑國稅局繳討厭的房地合一稅也很近, 02/18 01:53
PTTMAXQQ: 各家銀行甚至總行都來進駐, 02/18 01:53
PTTMAXQQ: 現在的轉運站也都還在朝馬 02/18 01:53
PTTMAXQQ: 到底缺啥生活機能也幫幫忙講清楚 02/18 01:53
PTTMAXQQ: 沒來過七期那也麻煩google map看一看 02/18 01:58
PTTMAXQQ: 你拍的照片樓下店面還是兩家診所 02/18 01:58
PTTMAXQQ: 一間家醫一間牙醫… 02/18 01:58
PTTMAXQQ: 沒生活機能? 02/18 01:58
cccmn: 你沒看過七期的住戶開進口車停西瓜三月一樓貴賓車位 只是 02/18 07:15
cccmn: 為了換一塊麵包 … 我看過好幾次 02/18 07:15
SouthEast62: 信義計畫區也是重劃區,你看它生活機能如何?說穿 02/18 07:27
SouthEast62: 了就是需要時間 02/18 07:27
SouthEast62: 發展呀,而且區內不見得要有機能,但可能一街之隔 02/18 07:27
SouthEast62: 到旁邊的信義舊 02/18 07:27
SouthEast62: 街或吳興街舊區就什麼都有了 02/18 07:27
jabari: 那老大你去看接單二市政x黎明的那案了嗎? 02/18 13:37