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johnny853884: 1.98,代表借不少和收入不差吧。我除了去年有低於202/17 21:20
johnny853884: ,自己很難借到低於202/17 21:20
所以我實在很難理解那些沒真正經歷過首購買房的潛在買方,在政府丟出9成貸的議題, 居然不是支持,而是在噴... 事實上很多人收入付貸款是夠的,差就是差在自備款。 ------ 9成貸的問題出在銀行可能會破產,然後納稅人要砸大錢去救。 這時候就會有人拿台灣人存款幾十兆,房貸只有幾兆來講。 拜託,對銀行來說存款是負債,放款(房貸、信貸等等)才是銀行的資產。 放款的品質攸關銀行的生死存亡。 9成貸的意思就是,只要房子下跌一成,抵押品的價值就跟放款的錢一樣, 房子再往下跌的話,銀行就要貸款人補擔保品,貸款人補不出來銀行就完蛋了。 板上神人這麼多,何不分享一下2009年買房子的經驗? 房子又沒辦法做空,最多就是不買而已。 -- 是啊.....我只是個人魚..... 無法跟王子結合,我...我的命運就是化成泡影而死去。 辛蒂公主是個好女孩,祝你們永遠幸福! 還有一件事就是.... 偶爾...也請想想我..... AIが止まらない -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.157.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676644748.A.B9A.html
bearalex: 印象中2000年以前應該都有機會全額貸款 02/17 22:42
bearalex: 有些人買完房子 不僅沒用到現金 可以額外貸出錢來 02/17 22:43
aesdu: 老是目前覺得人人皆可九成貸、貸40年... 到底是有什麼問題. 02/17 22:44
aesdu: .. 02/17 22:44
啊?這不是姑婆勇的政見嗎? 當時被酸"三貸同堂"、"貸貸相傳"....
einstean: 難怪以前銀行爛帳一堆....政府不監管就是這種下場。 02/17 22:46
※ 編輯: einstean (111.248.157.130 臺灣), 02/17/2023 22:48:24
nobeldd: 支持9成5 反正齁齁繳房貸 02/18 00:29
nutritioner: 能貸多少成是看政府政策吧,很久以前銀行放款可難的了 02/18 08:02
nutritioner: 但是新銀行陸續成立以後就鬆動了,我的感覺是業務專員 02/18 08:03
nutritioner: 全體出動鼓吹人借錢,信貸也好房貸也好全都要想辦法借 02/18 08:04
nutritioner: 給你,千禧年之前我家人抽中政府勞工優利貸款可以貸 02/18 08:05
nutritioner: 160萬,於是我買了一間20坪的淹水屋,總價208萬,後來我 02/18 08:06
nutritioner: 沒錢還貸款,去找銀行談,結果是160萬之外,又多貸出16 02/18 08:07
nutritioner: 萬給我,而且利息很接近政府給的優利,這麼一來,那棟房 02/18 08:08
nutritioner: 幾乎九成貸款了,好在淹水屋很爭氣,淹水問題解決了,放 02/18 08:10
nutritioner: 到現在說不定漲三倍以上了我也搞不清楚 02/18 08:10