推 nitero: 看地點 加上貸款人條件 貸8 成沒問題 02/17 23:43
推 HIDExYOSHIKI: 同場加問：30年屋齡還會建議入手嗎？ 02/17 23:54
推 jabari: 台北40歲的都頭好壯壯 用料實在 02/18 00:00
推 buike: 假設其他條件都還能接受，談得到價格，買 02/18 00:01
推 fo11ow: 1. 除非熟悉的老住戶或地方人士有辦法調閱警方紀錄，不然 02/18 00:03
→ fo11ow: 不可能知道。我本身知道附近凶宅都是網路上查不到的，當然 02/18 00:03
→ fo11ow: 附近住戶擔心影響房價，更不可能對外講。 02/18 00:03
推 buike: 你猜2.0+預售禁轉後，剛需仍在供給變少，成屋會？ 02/18 00:04
→ fo11ow: 2. 屋齡不重要，狀況地點才是最重要。我去年底一間四十幾 02/18 00:06
→ fo11ow: 年也是八成，不過外縣市我就不清楚了。 02/18 00:06
推 elitebby: 短期交易是不是可能會貸不到八成 02/18 01:41
推 fo11ow: 3 你有兩個方向可以嘗試 一個當然是問你熟悉你財務的往來 02/18 02:28
→ fo11ow: 銀行專員 他可以做出比較準的判斷 另一方面就是跟仲介及賣 02/18 02:28
→ fo11ow: 房溝通 看是否可以在買賣合約加但書 讓你貸不下來的情況可 02/18 02:28
→ fo11ow: 以無痛毀約 02/18 02:28
推 x221x221: 會不會你查完也成交了 02/18 07:29
推 zaza5566: 沒關係你就慢慢查 想買的早就簽走了 02/18 08:54
推 kayiqirseq: 你不知道兇宅，你住進去也沒差，心理影響生理層面比 02/18 09:44
→ kayiqirseq: 較大 02/18 09:44
推 mathlover: fo11ow大的意思是 銀行專員查的到是否為兇宅嗎？ 02/18 09:46
推 tskier: 通常買賣合約應該有一欄是否為凶宅的選項，若交易後確定 02/18 10:43
→ tskier: 是凶宅又勾否，可以打官司。但是法律上凶宅的定義和你以 02/18 10:43
→ tskier: 為的可能有落差，若你擔心凶宅網資訊不齊全，你得找出讓 02/18 10:43
→ tskier: 自己安心的方法。例如有人會問神明問祖先，請老師去看等 02/18 10:43
推 wow1991512: 房子一年內轉手過 你要買的話貸款成數會少 我記得是 02/18 10:49
→ wow1991512: 這樣 有錯再請糾正 02/18 10:49
推 mathlover: 感謝樓上兩位的分享 02/18 14:56
推 fo11ow: 回mathlover 當然查不到 我推文前面的數字是根據他三點回 02/18 16:00
→ fo11ow: 覆的 我個人是認為凶宅與否沒什麼意義 只會影響心理層面而 02/18 16:00
→ fo11ow: 言 如果本來就沒有 被某法師或是調皮的鄰居講說有 不管事 02/18 16:00
→ fo11ow: 實 介意的人就會住得毛骨悚然 就已經脫離現實面了 02/18 16:00