→ toto123: 寧願買南萬華 02/18 09:06
我也很看好南萬華，但是永和之前一直都比萬華受大家歡迎啊，想不通??
推 kk1234: 勝開大地哦 不是已經70了 02/18 09:31
推 jinso7410: 人口密度真的over了 02/18 09:31
→ preikestolen: 果然專業，一說就知道哪個案子，那朋友應該買得早啊 02/18 09:32
→ kk1234: 那區最好的點在仁愛特區裡 ... 勝開大地周圍環境有點low 02/18 09:32
→ kk1234: ... 房子應該是蓋的不錯啦 好像是大陸工程 02/18 09:32
→ preikestolen: 仁愛公園那邊靠河濱，又有公園，沒有那麼稠密了 02/18 09:33
→ preikestolen: 原來如此，所以從這個案子不能去看永和整體。 02/18 09:34
→ kk1234: 你可以萬大通車後 再問看看變多少錢...XD ~ 好像四還是五 02/18 09:35
→ kk1234: 站到市中心中正紀念堂 02/18 09:35
→ preikestolen: 沒錯是大陸工程蓋的，所以想想連土城也有6字頭 02/18 09:35
→ preikestolen: 這個地點真的很方便，加上三年後又有捷運，被您 02/18 09:36
→ kk1234: 土城六字 永和沒八好像怪怪的 ~XD 02/18 09:36
→ preikestolen: 這麼一說，也許價錢已經早就上來了，只是朋友買得早 02/18 09:37
→ preikestolen: 重點是土城還排在萬大線第二期，通車是2028以後 02/18 09:37
→ preikestolen: 那看來應該是永和沒有太多新案，可以讓價格有機會 02/18 09:39
→ preikestolen: 可以一直翻動上去。 02/18 09:40
→ kk1234: 看一下 四站到中正紀念堂 ... 02/18 09:41
→ preikestolen: 難怪朋友一直鼓勵我去看看~ CP值很高啊 02/18 09:42
推 Robben: 永和品質很差 02/18 09:45
→ Robben: 不如男萬華或中和 02/18 09:46
→ Robben: 仁愛公園不錯 但離捷運又不近 那這樣住永和幹嘛 02/18 09:46
→ preikestolen: 永和可能之後慢慢會變成凹陷地帶了，因為發展過度 02/18 09:47
→ Robben: 同樣捷運黃線 南勢角還更好好嗎 02/18 09:47
→ preikestolen: 都只能靠都更，但是沒有辦法大幅改善居住環境 02/18 09:47
推 kk1234: 萬華不熟 中和就算了吧 ... 除了四號公園週遭 其它環境比 02/18 09:48
→ kk1234: 勝開大地還kow 02/18 09:48
→ Robben: 還有環狀跟安坑輕軌 02/18 09:48
→ Robben: 每天搭捷運通勤還有位置坐 02/18 09:48
→ kk1234: 台北來的 中和 永和 看一圈 就知道要買永和了 02/18 09:49
推 nitero: 三輝雙子星比較好 02/18 09:50
→ nitero: 萬大線中正紀念堂轉車可能也要走路走很久 沒想像中爽 02/18 09:51
推 kk1234: 推樓上 ... 仁愛特區裡的中古屋也不錯 02/18 09:51
→ preikestolen: 三暉雙子星已經有歷史成交價80萬了...貴鬆鬆了QQ 02/18 09:52
→ preikestolen: 這樣一討論就知道優缺點在哪裡~ CP值算高，但是有 02/18 09:54
→ preikestolen: 缺點，能接受的就會來買，但不算大眾。 02/18 09:55
→ preikestolen: 很感謝樓上大大提供這些專業的資訊~ 02/18 09:56
推 kk1234: 仁愛特區中古屋可以看看 ... 不過快20年的 也快70了 02/18 09:58
→ preikestolen: 很感謝kk大的建議，在台北市越來越高之下，永和 02/18 10:08
→ preikestolen: 中古6X的CP值還是很高。再次感謝~ 02/18 10:08
推 kk1234: 新北一線基本上就板橋新店永和... 永和不喜歡就看看板橋 02/18 10:17
→ kk1234: 新店囉～如果還是沒滿意的...那台北買一買好了~其它的您 02/18 10:17
→ kk1234: 知道的 ...XD 02/18 10:17
→ kk1234: 只是通車後 交通位置等同 大坪林 江子翠 頂級 房價還會凹 02/18 10:19
→ kk1234: 陷嗎 ～ 也真是不好說 XD 02/18 10:19
→ preikestolen: 您說得很有理啊。台北市現在真得不能考慮了 02/18 10:32
→ preikestolen: 覺得少子化之後，應該全台人口會更集中到都會區 02/18 10:33
→ preikestolen: 這些新北一級區域離台北市很近，應該會被推上來 02/18 10:33
→ preikestolen: 不過現在感覺房市風向有點亂，應該可以再觀望一陣子 02/18 10:34
推 obrag: 南萬華+1 02/18 10:58
南萬華直接三站就到中正紀念堂，真得很不錯，但價錢就已經上去了啊
→ Freighter: 建議買勝開大地附近，不要買勝開大地裡面，不然晚 02/18 11:34
→ Freighter: 上7:00-10:00看 02/18 11:34
→ Freighter: 不到它的漂亮燈景XD…不過和它嶄新的建築比，周圍 02/18 11:34
蠻有道理的XDD 每次從馬場町這邊看到都覺得那個燈景很美啊~
你這照片感覺是從馬場町河堤那邊拍過去的
→ Freighter: 的環境有點不OK 02/18 11:34
→ Freighter: 就是。（內部不知道） 02/18 11:34
→ Freighter: 且61應該不是河景房 02/18 11:38
→ Freighter: 我猜勝開大地河景房和非河景房的單價價差應該很大 02/18 11:38
我也不知道他有沒有在河景房那邊，下次遇到問他看看。
不過確實很有可能沒有河景啊 因為沒聽他說
→ supa64: 說的好像盛開旁邊的大陳都更沒有似的............ 02/18 12:11
→ supa64: 然後更搞笑的來了.仁愛公園離捷運遠.旁邊學校蓋的捷運站 02/18 12:12
→ supa64: 原來離公園過個馬路距離=超過15分鐘似的 02/18 12:12
推 jc10755: 勝開大地前後都是整排的大陳待都更，單元1離新捷運站最 02/18 13:45
→ jc10755: 近 02/18 13:45
→ jc10755: 有機會你可以繞去仁愛特區裡面，超不像永和的XD 02/18 13:46
感謝提供這個未來還有其他都更機會的資訊啊。
以後有機會去永和也會去繞繞，感謝推薦
推 welly0412: 勝開大地二樓是里民活動中心，誰希望自己社區內是里民 02/18 13:53
→ welly0412: 活動中心阿，價格低是很正常的。 02/18 13:53
原來是這樣才會這麼便宜，活動中心筆記一下。
推 swgun: 勝開沒有61了 至少要68 02/18 14:06
→ swgun: 仁愛公園就只有那個新案 未來還有二三期 02/18 14:07
推 swgun: 然後勝開不是分什麼河景房 就ABC 三棟價格有落差而 02/18 14:11
→ swgun: 已 里民活動中 02/18 14:11
→ swgun: 心是b.c棟問題 推文都沒去現場看過吧 02/18 14:11
→ swgun: 至少勝開樓下還有麥味登 中和左岸我開過去是沒看到 02/18 14:13
推 Freighter: 中和左岸現在有外婆的茶屋、赤初麵食酒館，都還不 02/18 14:52
→ Freighter: 錯吃啦…我看Ca 02/18 14:52
→ Freighter: sa樓下陸續還有一些店要開 02/18 14:52
→ oldntu: 幾年前的價格了，跟現在比？ 02/18 15:19
→ cjjh90562: 勝開找不到60的了…. 02/18 18:53
感謝大家提供的專業資訊，果然比較有概念了。大家都這麼早就有這些資訊，真得很強啊!
→ supa64: 反正我會先說.絕對.絕對.絕對不要去看那個靠近艾摩爾的那 02/18 21:54
→ supa64: 間新成屋.妳會後悔(我已經訪過價 02/18 21:54
很感謝supa64大的佛心提醒，一定會躲開那一間!!
※ 編輯: preikestolen (118.169.23.49 臺灣), 02/19/2023 07:17:32