Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？

[cym1011709 (海嵐)]

小弟79的 老婆跟我都高雄工作,房子也買高雄
買房沒家人贊助,
分享一些出社會買房前的人生關鍵事件
多數人都遇的到,給各位大大參考

書念到102年才大學畢業,比常人多唸一年書
所以自認沒多聰明

103年認識現在的老婆,年底交往
後續租屋同居,租在女友工作地點附近
我直接跟他說我租金出3000元
房子任他選,想省錢只找3000的房子我就全包
如果想住好的房多的錢她要負擔
後來她找了5500的房子
住一起覺得生活習慣及觀念能相互接受
之後就開始每個月存結婚基金2000

104年底
女友懷孕了
我硬著頭皮跟他爸PK
最後他爸看我憨憨(他的用詞就是這樣)
老實老實就讓我過關
還跟她爸借了車,需要的時候載女友用
一開始不太會開,還是女友教開車的

105年開始看房
考慮岳母幫忙顧小孩所以看女友老家附近(湖內)的透天
可以說是高雄最邊緣的區域之一
中間結婚,可是婚禮怎麼處理雙方認知差異很大
就喬成訂婚女方場做主,結婚男方場做主
女方宴客花樣多了點,花的錢較多
男方簡單處理,請個三桌拜拜結束

後來花700+跟在地建商買了新透天
頭期款靠自己的信用貸款(占了6成)+不多的儲蓄+結婚基金+結婚拿到的金子湊出來
開始揹房貸
只是透天是老婆跟岳父母堅持的,我也不懂幹嘛買透天
掃地要4層樓,只有一家三口住(頂多再生一個)
家裡常常沒人收掛號信包裹丟垃圾超級不方便
我們只用了其中兩層樓,也沒裝潢只擺維持生活必要的家具
重點是離工作地很遠,上下班很累
入住不到一年心中就埋下換房的種子

106年生了第二個小孩
鵝子出生後就果斷把分身綁了起來
避免意外發生

107年底終於說服老婆搬家
畢竟到市區上班來回40km真的很累
岳父的老車也很耗油
算一算養車錢,還有信貸,房貸,兩個小孩開銷,請岳母顧小孩也有給他錢
那段時間真的是月光族,年終還要精算留錢
不如去揹市區的房貸,時間跟精神也會比較好
然後開始賣房
不過沒很順利擺了很久

108年時果斷把房子清空
搬到楠梓租大樓,每月13000
乾淨的房子果然賣相差很多,順利的900售出

之後開始找房子
結果我剛好調外地
所以是老婆跟房仲看
不過我跟她注重的點不同,我在意周圍及社區環境,老婆重視房子本身的格局

109年某天
老婆打電話說一間看到很喜歡,傳給我看看
我這時人在外地工作一個月回家一週的那種
是高雄農16的10多年社區900+
揉一揉眼睛確定沒看錯
格局雖然是小了點的三房但算方正
老婆能接受小弟這方面沒意見
倒是認為周邊環境適合我們家就同意了

後續第一次踏進這間現在住的房子已經是對保完了…

最後一下心得:
首先白手起家一起打拼的隊友很重要
如果沒隊友建議買符合個人需求即可
等隊友加入再說

買房就買符合當下需求能承擔的就好
其實換房沒那麼可怕
別好高騖遠一開始出社會領不多的薪水,租房還把目標訂上千萬的房
先脫離租屋族是重要的第一步
畢竟人生需求是不停的改變
儘早用五倍槓桿搭上
房價漲跌的列車
後續才有機會換更好的房

有人可能會說房市跌了怎麼辦
阿就自住,換房遇到跌價
你想買的也會跌,所以不用太擔心
除非屋況條件非常遭
但一般符合自住需求的房子不會表現的比整體房市還糟


祝大家能找到人生的家


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推 D9722162: 同年次，推分享
推 jentp: 推 年齡相近夫妻兩人買高雄
推 lucky466: 推
推 Tylose: 恭喜，湖內算比較靠台南了，認識一些住湖內在台南工作的
→ Tylose: 跌價比較麻煩的是，賣掉房子後償還貸款，本金是短少的
推 maxidogkimo: 推分享
→ Tylose: 你有個很愛你的好老婆，真的很棒，好好珍惜
推 k385476916: 厲害
→ k385476916: 沒錯有個好隊友很重要
推 ryusenming: 一路看下來幾乎都是因為結婚的關係耶
→ Tylose: 結婚影響很大，不過這種積極性，我相信也能找到出路的
→ Tylose: 而且他老婆從他不優渥的時候就在一起了，也很挺他
推 tnciw: 推
推 ibaby: 結婚生子就真的剛需阿
→ foreverk: 結婚就大致會確定未來五到十年生活區域，除非調職外縣
→ foreverk: 市，加上如果有小孩又縮減一些可選學區，可以負擔的地
→ foreverk: 點就很明確了
推 hibikii: 有分享就給讚
→ ming2014: 恭喜
→ cym1011709: 畢竟獨立成家,除了隊友就是房子了,也謝謝她在手頭還不
→ cym1011709: 寬裕時就一起賺錢打拼到現在,到現在過上還算不愁吃穿
→ cym1011709: 小康生活
推 akame704: 推，我們也是109在農16買900+，說不定是鄰居～
推 kagaya: 結婚也不一定就定下來啊…小孩學區倒是比較有搬家的抗性
推 jeff20085501: 恭喜！
推 tfshs0823: 推
→ fatb: 結婚沒買房通常是女方的問題 沒整天在老公耳旁碎念XD
推 kaupupu: 推 不過現在沒1000真的買不到哈
推 kagaya: 哭哭 不想碎唸惹人厭錯了嗎 千金難買早知道
推 sspider0829: 狂賀