推 googstar: 都市農地就放 鄉下就賣 有建物可以蓋太陽能 要卡農保也 02/19 16:44
→ googstar: 行鄉下增值性太差能脫手換地方比較好 02/19 16:45
噓 a9470302: 你家在哪？金門馬祖嗎 02/19 16:49
推 chengyou66: 哪個縣市阿? 02/19 16:52
推 jfw616: 南彰化雲林就賣了 02/19 16:54
→ kyova: 分區類型很複雜的耶。你要不要先看都市計劃國土計畫。 02/19 16:55
→ redcoin: 台中市西屯區 02/19 16:56
→ sony0955: 我想問 嘉義勒（？大林 超偏僻的地方 02/19 16:56
→ kyova: 西屯聽起來就很有希望阿... 02/19 16:57
推 sai0613: 當然是把另一半甚至是鄰居的也買下來 02/19 17:00
噓 deepdish: 家裡只剩下你一個嗎？想太多 02/19 17:00
→ kyova: 你自己先看都發局的都市計劃國土計畫，了解政府態度。印象 02/19 17:00
→ kyova: 中現在國土計畫要好幾年才會檢討調整，變很麻煩。 02/19 17:01
推 chengyou66: 你們那裏現在1坪多少錢啊? 02/19 17:01
→ kyova: 都計農地價值是不同的。 02/19 17:02
→ chengyou66: k大 農地在國土計劃法中被歸在城一會怎樣阿? 02/19 17:04
→ kyova: 大林應該是看大埔美工業區發展吧。佐登妮絲城堡人爆幹多... 02/19 17:04
→ kyova: 城鄉發展區第一類就是都市計畫區。這是最爽的阿... 02/19 17:06
→ kyova: 不過開發還是看中央地方政府態度...最好鄰近地主有那種有力 02/19 17:08
→ kyova: 人士，政商關係好的。然後某天有人來詢價大概就是快發財了 02/19 17:08
推 chenblue: 這應該是看你的資產配置，和對該地區的長期判斷。農地 02/19 17:11
→ chenblue: 很多人是用來財產轉移用的，不然投報率難估，時間也久 02/19 17:11
→ kyova: 有些人還會去搞市地自辦重劃。 02/19 17:12
推 sony0955: 有在跟家人說 大林農地賣掉 不會回去種田。給爸媽養老 02/19 17:14
→ sony0955: 金 02/19 17:14
推 chengyou66: 真假阿 農地變更真的會發財喔? 02/19 17:19
推 googstar: 農地變更保底賺一倍吧 02/19 17:21
→ kyova: 農地魚塭要是沒變更的可能性，是能換多少錢...只能算作物的 02/19 17:22
→ kyova: 價值，有些搞不好只有每坪2 3萬以下。變更工業地可能就好幾 02/19 17:22
→ kyova: 倍。建地可能幾十倍。抵價抵費地扣掉你還是賺翻了。 02/19 17:23
推 sony0955: 我大林農地給人耕種 一年一萬塊...... 02/19 17:24
→ kyova: 對呀，有些覺青整天靠杯靠木講什麼糧食安全，它怎麼不去種 02/19 17:26
→ kyova: 政府就是想要幫苦逼農民找出路阿。補貼是要補到何時... 02/19 17:27
→ kyova: 現在都沒人想種田了...所以才會搞農舍、光電，一堆奇怪項目 02/19 17:27
推 yesyesyesyes: 我屏東老家的農地一分也要快兩百萬欸 02/19 17:31
→ kyova: 農地一堆廢耕。然後建地整天哭不夠，地價房價漲。真的有病 02/19 17:31
→ wonder123: 那裏的農地沒路有人居然1坪要賣快2萬給我 02/19 17:32
推 tswen: 農地沒用吧 02/19 18:17
推 tinoooii: 這兩年農地漲很多耶 02/19 18:44
→ tinoooii: 價格要好要產權完整，持分地不優 02/19 18:45
推 jabari: 西屯現在要賣很看地點啦 你去市政路過黎明那邊看 滿滿的 02/19 19:11
→ jabari: 賣地小看板 建商又不是北七 嘿嘿 當然挑好一點 C/P值高的 02/19 19:11
→ sagarain: 要看是不是都市農地 非都你400坪連農舍都建不回來啊 02/19 19:31
推 Tylose: 只是持份的並不好賣，而且共同持有人還可以攔胡 02/19 19:47
推 abel0201: 不能變更啦 有價值就那棟農舍，等於獨棟豪宅+庭院 02/19 20:19
推 cutemico: 農地投報超高的欸 02/19 20:39
→ cski: 把另一半農地買下，產權完整。農舍旁土地大可以更大庭園或 02/19 22:00
→ cski: 增設泳池變超級豪宅。 02/19 22:00
推 piolet: 只講西屯不講哪裡是要通靈喔 02/19 22:02
推 leeccc: 很小 賣一賣 02/19 22:03
→ leeccc: 那農舍30年也沒用 目前規定也蓋不起來 02/19 22:03
推 we147121: 不是，西屯區也太猛，留著賭一把啊 02/19 22:30
推 jfw616: 台中怎樣都勉強有機會 02/19 22:57
→ jfw616: 有錢買地不怕 02/19 22:58
→ jfw616: 買了也不怕賣不掉虧錢賣 02/19 22:59
→ jfw616: 進可攻退可守 02/19 22:59
→ jfw616: 其他地方的農地就算了吧...浪費時間而已 02/19 22:59
推 HAHAHUNG: 西屯擺著就對了 02/20 00:43
推 sen1008: 西屯要擺著 02/20 08:28
推 cobrabaton: 農業縣市一堆白痴長輩都被KMT洗腦，現在政府鼓勵平地 02/20 18:02
→ cobrabaton: 造林，將來還有碳權可以賣。連中租都直接收購太陽能電 02/20 18:02
→ cobrabaton: 廠，除了賣電將來還有碳權。一甲多土地政府付租金60萬 02/20 18:02
→ cobrabaton: ，大概相當於租種菜50-60年租金一次付清。你只要種樹2 02/20 18:02
→ cobrabaton: 0年，將來還能賣樹 賣碳權。結果KMT洗腦是你將來要耕 02/20 18:02
→ cobrabaton: 作，樹怎麼辦??樹根會很難處理很花錢....你現在都不 02/20 18:02
→ cobrabaton: 自己種田，20年後還有體力種田?? 02/20 18:02
推 cobrabaton: 休耕是因為農地太多都賭糧食，說是種稻子，結果翻土 02/20 21:03
→ cobrabaton: 插秧 肥料 農藥 收割曬穀都是外包。只有淹水是自己要 02/20 21:03
→ cobrabaton: 去，其實有網路也可以遠端淹田水...這樣叫做種田。再 02/20 21:03
→ cobrabaton: 不然就是收完稻穀崩盤，去年高麗菜價好又灑高麗菜籽， 02/20 21:03
→ cobrabaton: 結果今年高麗菜就崩盤。菜價不是越便宜越好，因為便宜 02/20 21:03
→ cobrabaton: 就沒有採收價值，要大家有種的都有錢賺才是好的循環。 02/20 21:03
→ cobrabaton: 休耕也是這個原因，因為農民都很懶 都是別人種什麼就 02/20 21:03
→ cobrabaton: 一窩蜂種，然後價錢差就靠背政府補助。 02/20 21:03