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※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言: : 震憾!空軍大師國際超級房仲在臉書認錯 : https://i.imgur.com/bj5EopW.png : 完整原文(FB連結非YT): https://bit.ly/3IxsbCV : 節錄重點 : PTT房板前陣子又有一系列文章,標題是: : 「國際房仲:未來5-10年 房價每年跌10%」 : Part 1:跌10%、連跌5-10年? : . : 范姐先問: : 「你說房價穩穩下修,究竟會下修多少?」 : . : 我的回答是: : 「平均每年10%下修,然後也許五年十年跑不掉。」 : . : 於是范姐說: : 「每年跌個10%左右,跌個十年也很多啊」 : . : 聽到范姐這麼說, : 我才發現我剛剛確實口誤講錯了(上自己偶像的節目真的超緊張), : 於是我趕快補上了後面的補充說明, : 希望可以讓范姐和觀眾知道我的口誤。. : 然而,從接下來這邊你就可以知道, : PTT房板的房蟲們有「多故意」, : 故意抓著口誤的地方緊咬不放, : 卻完全忽略我幾秒鐘之後的「更正說明」。 : . : . : . : Part 2:立即的口誤更正,房蟲怎麼不敢提? : . : 我後面趕快補充的內容, : 就是下圖你可以看到的: : . : . : 「但我覺得前面的三到四年,平均每年跌個10%上下,是蠻合理的推估」 : . : . : 也因為我立刻更正前面的口誤, : 所以後面范姐下一句才會說: : 「OK,那聽起來還是跌阿,還是蠻嚴重的我覺得」 : - : 哇塞 大丈夫能屈能伸 國際超級房仲居然發文承認是自己口誤 : 55555 這樣啦. 3年連跌10%.是73折. 4年跌10%,是65折. 也就是1500萬的東西. 3年後變成1100萬. 四年後變成980萬. 給個機會. 有沒有要特別指定哪一個區域或是哪一種產品.?? 例如傳說中台灣最危險最容易崩盤的楠梓/橋頭的新古屋? https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12809625.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12956093.html 還是竹北. https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12866736.html 還是二蟲王最愛的二重. https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12732861.html 還是哪裡.?? 快點,那些小號快點叫他指明地點出來. 不要到時候輸了又不認帳. 又雞雞歪歪一堆理由. 如果不指名地點就是指全台灣的格局. 這樣輸面不是已經很大了,而是很大的輸面之上還要再多好幾倍的輸掉機率..XD 讓他鎖定個區域,至少要輸也不會輸得那麼難看. 所以 到底是哪邊,三年打73折,4年打65折的. 下好離手. 過兩三年大家來開獎. 直接實價登錄輸贏!!! 之後也不會怎樣. 贏了就大聲,輸了就被嗆電電站好就好. 輸了以後大概就是出現一次被嗆一次而已. 不會痛拉...大不了被某些人拿去作為簽名檔..顆顆. 本版一堆空空. 大不了也不過說跌了,買預售屋要虧掉訂金OOXX罷了..XD 沒幾個敢講甚麼3~4年每年跌10%的. 本版這麼久很難看到嗆這麼大的. 很敢...XD 快. 下好離手下好離手. 至於我個人喔. 今年冷盤明年慢慢復甦. 後年可能會有小漲. 指的地點也不用太多,就上面三個就好. 不過這是再沒有金融風暴的情況下. 也沒有"再一次QE"的情況. 各位可以驗證看看到時候是不是這樣. 講話要負責. 本版的文章會一直留著. 本版的老鄉民大多都是經歷過考驗過來的. 這就是討論區.... 你無法砍掉別人幫你備份的文章,你也不能刪留言,更不能不准別人留言. 所以講錯會被噹,判定有問題會被嗆到翻掉. 因此,實際上老鄉民講話都嘛很小心. 每一個判斷或是預測,也都不是張著口隨便講的. 你看大家好像很能講,動不動就講一堆. 那是因為,我們他媽的有的是經驗和實戰. 我們是專家好嗎. 專家懂嗎....交易了上百次看了十幾年甚至20年不動產. 看屋上千棟,千前面的字頭還不一定是一,大多數類型產品都玩過的. 專家!!!!! 所以平時再講的都是一些很淺的東西.順口就可以講. 但,比較複雜或是不清楚的,要嘛講得很保守,要麻不講. 只是因為累積太多了,所以才很多東西能講. 但是對於菜雞喔..XD 想學我們這樣甚麼都講. 你就祈禱你講的東西是對的,或是之後會發生. 也不要求你多準拉,但至少誤差不要太大. 例如,你說他會大漲,結果是小漲...ok. 你說他要跌10%...不是說不行,到時候跌5%人家也不會說太多. 但是如果你說他3年後要打七折,結果三年後漲了10%. 你.... 你到時候看你怎樣交代... 本版是很小心眼的. 一天發生判斷大失誤. 可能一輩子把你當笑話天天掛在嘴邊. 出現一次笑一次. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.112.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676816908.A.7CA.html
crystal0100: 看他臉書意思應該是1500萬會變1350萬 02/19 22:29
crystal0100: 然後1350萬會維持三四年這樣(? 02/19 22:30
frowning1226: 所以是3年共跌10%的意思,沒關係啊,那就看怎麼賭 02/19 22:32
Januvia: 照他臉書意思 那他是中文不好還是數學不好? 02/19 22:32
frowning1226: 呵呵,我認為兩個都有XD 02/19 22:33
crystal0100: 不對 我剛剛又看了一遍 感覺還是其實是我國文不好QQ 02/19 22:33
piliwu: 最大可能性是中文數學都不好 02/19 22:33
我後來發現. 念理工的很多中文也不會差到太誇張. 因為. 因為如果你寫論文,或是寫報告. 每年跌10%或是三四年跌10%. 你寫錯了. 教授應該會把你抓去問話...XD 或是化學實驗. 各加1cc或是全部混再一起然後加1cc. 靠邀.這量劑差很多. 會爆炸的好嗎!!!! ※ 編輯: ceca (61.227.112.70 臺灣), 02/19/2023 22:36:17
s26492755: 現在看錯的還會指責你搜他以前文勒 敢講就不要怕 02/19 22:34
frowning1226: 看他的臉就不是好的樣子,呵呵 02/19 22:34
largesperm: 我有點覺得他應該要去檢查一下肝還是腎 02/19 22:36
Robben: 他哪鳥你 反正房地產剛不景氣 現在喊可以賺幾年流量早賺 02/19 22:36
Robben: 飽 02/19 22:36
largesperm: 看起來氣色有點怪 02/19 22:36
Robben: 等下次來一坡大的也不知道什麼時候 02/19 22:37
jameslee0723: 台菜二市祖就是最好例子。只要八掛版還在,就不會 02/19 22:39
jameslee0723: 有人忘了他。 02/19 22:39
ryusenming: 我還記得八卦有個什麼年夜飯表妹很正的XD 02/19 22:40
shoes922: 繼續幫小房蟲打強心針 偉哉 02/19 22:43
kagaya: 他們到底在幹嘛啦……還有 為什麼會有人信…… 02/19 22:44
frowning1226: 真的會有人信,你看樓上那個922號鞋子 02/19 22:46
elfish123: ceca大是理科的嗎 02/19 22:47
Robben: 沒辦法 屎味被打臉 現在換人接手 02/19 22:47
shoes922: 我沒信啊 只是覺得各方堅持己見蠻好笑的 02/19 22:49
MatchaMAN: 理工的中文都不錯啊,專題論文沒寫好直接被教授幹到翻 02/19 22:49
frowning1226: https://i.imgur.com/bNAI2vA.jpg 02/19 22:52
frowning1226: 又變成沒信了zzz,我也覺得你蠻好笑的 02/19 22:52
s26492755: 有立場就別裝中立 02/19 22:53
kktt254: 你有被告嗎? 02/19 22:53
alfrog0414: 超級房仲直接把指定範圍縮小到凶宅或法拍屋好了 可能 02/19 22:54
alfrog0414: 勝率會高一點 02/19 22:54
s26492755: 你以為這邊可以隨便刪除對自己不利的喔 超級房仲就只 02/19 22:54
s26492755: 敢躲在自己頻道 不合就封鎖 刪除 來這發文都不敢 02/19 22:54
kusomanfcu: 壓哪裡?板橋嗎? 要不要對賭? 02/19 22:55
kusomanfcu: 哈哈哈哈哈 02/19 22:55
jasonkey123: 他的澄清感覺都在耍嘴皮子,玩文字遊戲... 02/19 22:56
s26492755: 愛幫超仲貼文那位上次要跟他壓下新莊 他媽的裝死到現在 02/19 22:56
frowning1226: 壓台中跟我賭,我也要玩 02/19 22:57
s26492755: 真的你各位不信真金白銀拼殺的經驗 信這種空口說白話 02/19 22:57
s26492755: 的 02/19 22:57
chen831030: 591上二重那間,那個仲介帶我看過房 02/19 23:02
a96932000: 其實就相信的話,那3~4年後再買房吧~即便只有"10%",幾千 02/19 23:06
a96932000: 萬的10%也是不容小覷啊~~~少說也是一台車的錢了 02/19 23:07
cicatrix: 都不要買啦 等漲上去再哭 02/19 23:09
encoreg57985: 推 02/19 23:19
sakyro: 他接下來會改只有一年跌10%,下好離手? 02/19 23:43
doa2: 五年跌10%就很難了,還想一年跌10%連跌三年咧 02/20 00:01
baseba1l: 推ceca 02/20 00:05
C24128390: 其實你搞錯了XD 不需要真的有年年10%他才算贏 02/20 00:08
qqphor: 推西大,有料才敢大聲 02/20 00:09
C24128390: 本來就在噴他的當然會要求他言論精準正確 02/20 00:09
C24128390: 但他的觀眾甚至粉絲 只要看到跌就夠了 02/20 00:09
C24128390: 真的會讓他崩壞的是沒跌反漲上去XD 02/20 00:12
a96932000: 其實也就真的不用太在意,畢竟專業領域就不同~~媒體業 02/20 00:14
starbucks16: 推 02/20 00:14
a96932000: 和地產業的KPI評斷方式應該還是不同啦XDD 02/20 00:14
beergap: 他就是期待你回應他吵話題而已,單純走屎味路線 02/20 00:24
showbon902: 推c大 02/20 00:28
Tylose: 不行啦,找個人左手賣右手就好了 02/20 01:16
Tylose: 要區域平均成交價才行 02/20 01:17
idmaker: 好嗆XD 02/20 01:33
sendoh07: Z開頭的繼續裝死吧... 02/20 01:41
stanleyiane: 推~ 02/20 02:47
ce0336ce: 等一下,我又去看了范琪斐的節目,他是說「前面3-4年, 02/20 03:30
ce0336ce: 每年跌個10%上下是蠻合理的一個推估」。 02/20 03:30
ce0336ce: 別想改口喔~龜龜毛毛的~ 02/20 03:31
kobe7785075: YT嘴砲仔就是欠打臉 文章早備份好等著修理他了 02/20 06:43
kobe7785075: 不過到時候一定又在那耍嘴皮唬爛信眾 算了他爽就好 02/20 06:45
gn01693664: 問就是漲 02/20 07:40
hdw: 以文章來說,理組大多不錯,容易理解,反而文組會比較多奇葩 02/20 08:20
ceca: 理組是有人寫得像程式語言,但是在數據量劑上,表達絕對不會 02/20 08:59
ceca: 錯 02/20 08:59
lafk: 你為什麼這麼喜歡強調你是專家啊 02/20 09:57
wasley: 記得更早幾天他還有發文說要跟C大上法院的樣子... 02/20 09:58
csgod41: 台東有機會跌嗎?哈哈 02/20 10:09
birdman4368: 唸理工會訓練邏輯思考,中文寫作本來就不會差到哪裡 02/20 10:45
birdman4368: 去 02/20 10:45
kagaya: 文組教授會說你沒有脈絡 沒有素養 沒有情感= =我不想懂… 02/20 10:51
kagaya: 沒有融入個人想法,沒有參酌各家說法…作文被文組教授釘到 02/20 10:54
kagaya: 滿頭包… 我還是不想懂… 02/20 10:54
kagaya: 還是理組好,只要有邏輯就好了。 為什麼沒邏輯的人還可以 02/20 10:55
kagaya: 釘人 02/20 10:55
kagaya: 照文組教授要求的,寫出參酌各方思想、配合歷史脈絡、融入 02/20 11:08
kagaya: 個人情感…他X這文章寫出來不就變那些超級偏離事實與數據 02/20 11:08
kagaya: 的左左。 02/20 11:08
kagaya: 那不就這些感覺派的,感覺什麼就寫什麼… 02/20 11:09
piliwu: 我文組的沒遇過教授講什麼情感之類的 02/20 11:27
piliwu: 我們整天都是數字,就算修很多法律系學分也沒人在 02/20 11:29
piliwu: 講情感這種東西 02/20 11:29
mayhiito: 推 ceca 02/20 11:35
kusomanfcu: 我是磚家手上拿著扁磚到處砸人 02/20 11:36
CaLawrence: 我讀經濟的 從來沒被要求什麼情感 02/20 11:45
yiyin330: 他到底告了沒,是他沒錯吧? 02/20 11:46
kagaya: 不知道 我是上國文教授教論述 02/20 12:53
kagaya: 從頭到尾聽不懂到底要求什麼 差點被當 02/20 12:54
bustinjieber: 邏輯好,中文表達就不會太差,反之 02/20 13:48
CaLawrence: 文組不等於中文系 要酸別人論述能力之前自己先把話講 02/20 13:55
CaLawrence: 請楚好嗎 02/20 13:55
piliwu: 我大一中文課成績也很差6x分低分略過 02/20 14:01
kagaya: 抱歉啦 我想說 中文系教的作文應該是很標準的文組概念 沒 02/20 15:49
kagaya: 想到文組還有分很多。 02/20 15:49
kagaya: 其實我覺得經濟比較像理組…我們系很多人後來轉研究經濟 02/20 15:53
CaLawrence: 會計財金管理都文組 你講文學院可能比較符合你的論述 02/20 16:52
CaLawrence: 我修養不太好是個低能噴子 不要把我的話放在心上 02/20 16:53
freshmints: 台灣整體跌30% 笑死人 02/20 17:30
showbon902: 推 02/20 21:05
OnlyRD: 高雄啦,我估計偏遠靠台積題材的會腰斬。這次絕對 02/20 21:22
OnlyRD: 不會有QE,因為 02/20 21:22
OnlyRD: 連日本都數十年來第一次高通膨,高利率會比想像中 02/20 21:22
OnlyRD: 久,尤其台灣接 02/20 21:22
OnlyRD: 下來水電雙漲+撒錢6000,央行可能意外升息。 02/20 21:22
didi0909: C佛又贏了 02/20 22:55
sspider0829: 他根本連數學都算錯 嘴炮搞流量賣蚵仔而已 02/21 11:40
chen831030: 3/4 03/05 01:51
chen831030: 謝謝 04/11 00:58
chen831030: 謝謝 07/23 20:57