推 a386036: 二殯遷移至大安森公園才是正確,可以打房 02/20 07:51
推 cutesuper: 笑死 你覺得沒有不代表多數人沒有 我同學分發到中山區 02/20 07:54
→ cutesuper: 公所 租房子卻不往區公所後面找 原因就是覺得那邊聚陰 02/20 07:54
推 tfct: 要噴了 拆完原址是做什麼? 02/20 07:55
推 monarch0301: 游泳池 02/20 07:56
推 toto123: 噴 02/20 07:56
推 airawesu: 就算拆完 那塊還是頂著“前殯儀館”的頭銜跑不掉 要曬 02/20 07:57
→ airawesu: 個兩三年吧 02/20 07:57
→ Moneytaker: 游泳池?怎麼感覺有東西在抓我的腳 02/20 08:00
推 f860506: 行天宮那邊要變蛋黃區了 02/20 08:02
推 Robben: 穩 02/20 08:04
推 kk1234: 農安街補噴 ... 甚麼竹北漲幅都不夠看 ~ 農安街,建北三 02/20 08:08
→ kk1234: 段買起來 XD 02/20 08:08
→ kikipig: 下一個就是松山機場 跟自由廣場 02/20 08:15
→ IBIZA: 有限啦 能噴多少 02/20 08:15
→ IBIZA: 噴一成就跟周邊區塊差不多價錢了 02/20 08:18
推 ataky: 拆了以後要跟榮星花園串在一起嗎 還是又蓋豪宅 02/20 08:21
推 ianpttptt: 週邊很多鐵皮屋 透天厝 可能也會拆了? 02/20 08:21
推 Frobel: 之前看房的心得就是,什麼殯儀館寶塔、四樓,在錢的面前 02/20 08:26
→ Frobel: 都無所謂,我之前因為便宜跑去買離蛋黃區只有一公里,但 02/20 08:26
→ Frobel: 另一邊一兩公里外是殯儀館的區,結果蛋黃區漲完。這邊直 02/20 08:26
→ Frobel: 接漲30%,漲幅沒有輸還供不應求 02/20 08:26
推 reil: 建社會住宅一樣滿租 02/20 08:28
推 picaroon: 噴爆了吧 ….. 02/20 08:39
推 DwyaneWade: 噴個老二,那邊跟旁邊根本沒啥價差好嗎 02/20 08:44
推 monarch0301: 報復性調漲150% 02/20 08:45
推 kk1234: 中山區老華廈應有80 ~ 90 的實力 ... 目前農安街週遭只有 02/20 08:49
→ kk1234: 五六字頭欸 還是您說的有限啦 能噴多少 是說竹北新竹目前 02/20 08:49
→ kk1234: 市況 XD 02/20 08:49
→ kk1234: 噴個老二 ~ 副都心的好兇喔 ... 小弟副都心也很熟 別這樣 02/20 08:51
→ kk1234: 嘛 XD 02/20 08:51
→ supa64: 我搭檔那邊都更案又可以卡更死了........... 02/20 08:52
→ kk1234: 榮華路 國泰申請建照 信義案等開 副都心發大財 乖乖哦 02/20 08:53
推 Anyotw: 現在也沒便宜啊= = 02/20 08:53
→ TyuzuChou: 那邊本來就沒有多便宜啊 02/20 08:59
推 monarch0301: 哥炒的是地 破房子不能住自己想辦法拆 02/20 09:00
推 kk1234: 聽說竹北一坪2X就有人嫌貴了 XD 02/20 09:02
→ piliwu: 竹北2x萬草比人高猶言在耳XD 02/20 09:03
推 kk1234: 市中山中山區 唯一房價凹陷區 ! 02/20 09:06
→ Casavona: 房價井噴 02/20 09:10
推 cutesuper: 中山區不止殯儀館凹陷 林森錦州街口也是 02/20 09:37
推 kk1234: 我知道~ 但那個無解 02/20 09:39
→ kk1234: 話說 新興國中是不是變好了 02/20 09:39
推 Freighter: 一殯和林森錦州街口,剛好相距一公里 02/20 09:43
推 tio2catalyst: 有人去那邊買房會預期有天要拆嗎?,根本沒價差 02/20 09:47
推 monarch0301: 房子會折舊 地 永遠是新的 02/20 09:48
推 checkman: 還要曬地10年 02/20 09:50
推 clamperni: 好爽 02/20 09:59
推 nopenisgreat: 政府為了炒房會排除所有嫌惡設施,嘻嘻 02/20 10:04
推 shena30335: 那裏本來就不便宜了 02/20 10:07
→ IBIZA: 樂居行天宮20年以上均價70.9, 中山站是有90, 但一殯就算遷 02/20 10:08
→ IBIZA: 走, 地理上與核心區域的遠近仍然不變 02/20 10:08
→ IBIZA: 是能噴到哪去? 02/20 10:09
→ IBIZA: 甚麼竹北漲幅 純粹鬼扯 02/20 10:09
推 muscle1069: 以蛋黃區來說區位還是太偏北,台北的胚胎是忠孝仁愛信 02/20 10:19
→ muscle1069: 義,再往南(和平、羅斯福)往北(南京民生) 02/20 10:19
→ muscle1069: 擴散 02/20 10:19
推 suPerFlyK: 一殯效應頓化了啦 02/20 10:22
推 thegame09305: 行天宮當年禁止拜拜逼死附近攤商的計謀終於要收割了 02/20 10:22
推 ithanhunt: 神豬躺賺 02/20 10:30
推 kk1234: 農安街老華廈樂居上有一坪5X成交的 ~ 去年年底 ... 用行 02/20 10:35
→ kk1234: 天宮週遭去查 連對面民生東路 錦州街都算進去了吧 XD 02/20 10:35
推 kk1234: 您中山區人嗎 ~ 好像基本地理位置有點不是很熟哦 02/20 10:38
推 F93935: 我在那有房子啊 1民權東52巷跟民生東147巷就有價差了 02/20 10:42
→ F93935: 不過152巷最近推出一個都更成屋案 開價130可以參考 02/20 10:42
→ F93935: 有可能一坪補漲8-10萬 不可能漲多誇張 02/20 10:44
→ F93935: 行天宮這頂多拉平或略低中山國中那邊而已 不可能超越 02/20 10:47
→ DwyaneWade: kk你不要一直在那邊給別人扣帽子,看起來跟下巴有87趴 02/20 10:52
→ DwyaneWade: 像 02/20 10:52
推 wisebani: 已反應 02/20 10:54
推 tswen: 大利多 02/20 10:56
推 AffogatoDog: 拆完那邊要做什麼?? 02/20 11:02
推 F93935: 當然是公園曬地十年起跳再說 02/20 11:04
推 kk1234: 所以去年底一坪成交56的華廈一殯 遷徙後 只會到6x ... 了 02/20 11:06
→ kk1234: 解! 02/20 11:06
推 kk1234: 您提到的中山國中哪 國泰香榭 去年年初已經88了 02/20 11:10
→ kk1234: 所以五字頭到接近九字頭不多 ... 了解 ! 02/20 11:11
→ kyova: 難不成要蓋一個很潮的百貨購物中心嗎... 02/20 11:13
→ kyova: 4580坪夠大了。之前議員有建議商業地、機關或社福。 02/20 11:15
推 F93935: 槓精 又一個 135巷走到捷運站多遠 你講的香榭走到捷運站多 02/20 11:21
→ F93935: 遠 02/20 11:21
→ F93935: 民生綠園都沒有88了 你多懂? 02/20 11:25
推 kk1234: 您可以google國泰香榭的實登好嗎 XD 02/20 11:29
推 kk1234: 不會像周說的翻三倍啦 ~ 但照F大說的拉近中山國中附近 ... 02/20 11:45
→ kk1234: 這就已經差很多了 目前這邊的華廈,可能還比不過五常街榮 02/20 11:45
→ kk1234: 星花園那的公寓 更不用說五常國小那的華廈 02/20 11:45
→ kk1234: 拉到中山國中那 蠻正點的啊 02/20 11:46
推 kusomanfcu: 那房版之前有人講的 我做成圖而已 02/20 11:49
→ F93935: 拿一件88出來高潮,對面東王漢宮均75怎麼不說 02/20 11:51
推 kk1234: 75東王漢宮總價破5千 是大坪數的大樓 ... 一殯週遭大都舊 02/20 12:00
→ kk1234: 華廈 室內3X坪 所以找相似的香榭 ... 其實香榭還破4x坪 . 02/20 12:00
→ kk1234: .. 比一殯週遭華廈大 ~ 香榭如果也35坪左右 單價可能就9X 02/20 12:00
→ kk1234: 了 02/20 12:00
→ kk1234: 一般大坪數單價較低 ... 大家應該都有這概念吧 ?? 02/20 12:01
→ kusomanfcu: 阿災屋齡高 等都更嗎 02/20 12:11
→ supa64: 呵呵呵呵.算了我看戲.炒房子均價不看最婊的周遭土地. 02/20 12:14
→ supa64: 某位在營造廠的不要出來拆穿我們聊天說過的那間wwww 02/20 12:14
推 eupa1973: 高雄明誠跟大裕路那裏因為靠近覆鼎金,本來乏人問津,現 02/20 12:47
→ eupa1973: 在還不是熱翻天 02/20 12:47
推 jabari: 一樓政確 這樣金華國中直接改名就好 02/20 13:23
推 ihack: 我老家就135巷電梯華廈,這樣10年後會漲幾倍呢? 02/20 14:13
推 bibiwann0802: 建議全部蓋社宅 02/20 15:35
推 kusomanfcu: 阿災 02/20 18:03
→ kusomanfcu: 重點是能不能都更吧 02/20 18:03
→ gototheptt: 竹北真的就一堆老屁股買2、3- 02/21 08:42
→ gototheptt: 十,都還在 02/21 08:42