推 toto123: 現在是什麼時機，還在玩中南部02/20 10:01
→ kyova: 國圖南院是很漂亮啦，但我不懂這對房價有啥幫助。02/20 10:02
→ kyova: 這種也不能說蚊子館，但就地點尷尬。本來就是使用率偏低的 02/20 10:04
→ kyova: 為了平衡嘉義那邊的大學，不放在成大那邊或高鐵站方便其他 02/20 10:04
→ kyova: 縣市實在令人不解。反正就是區域平衡的大義囉~ 02/20 10:05
→ kyova: 柳科三期會不會比較有幫助一點?? 麻豆都靠南科外溢和新的 02/20 10:05
→ kyova: 工業區噴上來了。 02/20 10:05
→ kyova: 一樓真的那麼厲害，應該每波漲幅大的都有參一咖才對，笑死 02/20 10:06
→ hotopo: 對 忘了補充還有柳科三期 02/20 10:07
※ 編輯: hotopo (223.139.186.250 臺灣), 02/20/2023 10:10:24
推 wangdon: 國圖放新營不如放嘉義市或是民雄，使用的人跟學生還比較 02/20 10:09
→ wangdon: 多！ 02/20 10:09
推 toto123: 多頭便宜隨便漲，基期低，大家都知道，都不是買來自己住 02/20 10:09
→ toto123: 的 02/20 10:09
→ kyova: ...中南部全部都不是人就是了...好啦大家都懂 02/20 10:11
→ kyova: 放嘉義也很奇怪啊...台南高雄也有很多大學阿。放在新營純粹 02/20 10:12
→ kyova: 是政治考量。 02/20 10:12
→ kyova: 用什麼地理中心當藉口根本就蠢斃了。 02/20 10:13
→ kyova: 造成所有大學研究生的困擾。沒人滿意但要看各自是否接受。 02/20 10:13
推 a9470302: 圖書館這東西 02/20 10:15
→ a9470302: 不是在家旁邊 02/20 10:15
→ a9470302: 根本就懶得去用 02/20 10:15
→ a9470302: 那些當觀光景點的例外 02/20 10:15
→ kyova: 每區幾乎都有自己的圖書館分館。但國圖總圖這種功能不太一 02/20 10:16
→ kyova: 樣。 02/20 10:17
推 darkholy: 圖書館的功能現在不都是網美拍照勝地嗎XD 02/20 10:19
→ kyova: 複合式啦，溜小孩、裝文青、辦展覽活動，還附一堆停車場。 02/20 10:24
→ kyova: 現在看實體書的也很少了。不過還是有些文獻或資料沒電子化 02/20 10:24
推 hankwanghow: 不如買麻豆… 02/20 10:30
→ wizink: 鄉下地方你是要他發展什麼 02/20 10:33
推 heidilin: 縣市合併後沒落很多，但教育資源還是北台南最好 02/20 10:49
推 alexstag: 有點類似豐原的概念？ 02/20 10:49
→ kyova: 豐原本身人口多而且離74不算太遠。但新營人不到豐原一半 02/20 10:57
→ kyova: 而且離舊市區、南科還有嘉義市都很遠。是孤懸的地方。 02/20 10:58
→ kyova: 沒縣市合併其實也是難救。政府想搞也搞不起來，只是不會把 02/20 10:59
→ kyova: 話說明。溪南都填不滿了還弄去溪北...嗯... 02/20 11:00
→ kyova: 國土計畫就能看出政府態度，溪北新增的發展腹地主要是在麻 02/20 11:04
→ kyova: 豆佳里之間。新營附近只有一點，但新營原本劃的範圍就已經 02/20 11:05
→ kyova: 還有很多可開發了。人口流失是填不滿的，只能滿足更新需求 02/20 11:05
推 lovefisk: 新營離台南市區真的遠 豐原離台中市區沒這麼遠 02/20 11:05
推 heidilin: 新營人很多都到永康新市置產了 02/20 11:06
→ sdhpipt: 就不可能裁撤的鄉村中地城鎮 在周邊鄉鎮有謀生能力的可以 02/20 11:08
→ heidilin: 新營的優點是適合養小孩和養老，原縣府道路規劃比其他 02/20 11:08
→ heidilin: 舊縣區好 02/20 11:08
→ sdhpipt: 選擇住在新營 應該很好住 但投資就... 02/20 11:08
→ sdhpipt: 國圖是拿來查論文的 現在論文都上線了就不知道有啥用了 02/20 11:10
→ sdhpipt: 以前叫做央圖 呵呵 02/20 11:10
推 darkholy: 去新營逛過幾次真的覺得是不錯的城鎮，可惜離台南市中 02/20 11:10
→ darkholy: 心真的蠻遠的 02/20 11:10
推 z5411: 問就是豆菜麵 02/20 11:11
→ darkholy: 住永康真的覺得蠻亂的 02/20 11:12
→ testPtt: 就像高雄往楠梓跑 台南往安南跑 慢慢來啦 02/20 11:18
→ gyqmo: 新營真的不行啦，沒大學沒工作機會，跑的一堆 02/20 11:29
推 reil: 新營比豐原還慘 02/20 11:32
推 JazzMalone: 新營還有新營工業區，銀行公家機關也不少 02/20 11:32
推 chichi32: 但新營也不至於沒落太快 畢竟還是北台南中心 新連鎖店 02/20 11:34
→ chichi32: 還是持續增加中 說實在的以只有7萬人口 這樣的建設已經 02/20 11:34
→ chichi32: 是超級扯了 草屯可是快10萬人呢 02/20 11:34
推 chichi32: 綠督心大公園 全民運動館 各家銀行都有 自強號 和欣客運 02/20 11:35
→ heidilin: 新營工業區以後轉型為軍工產業園區可能有機會 02/20 11:35
→ chichi32: 只要台南維持雙市政府就不會沒落 02/20 11:36
推 IS0987: 新營... 02/20 11:39
→ chichi32: 新營一直被唱雖，但清井麟要挑戰3字頭了，新營根本沒投 02/20 11:41
→ chichi32: 資客還是噴成這樣... 02/20 11:41
→ pnsboy: 炒20年還是吹不起來 現在安南安平都起來了 02/20 11:42
推 IS0987: 離市區頗遠的 02/20 11:43
→ testPtt: 就等捷運吧 新營就像岡山 02/20 11:44
→ chichi32: 春田建設還屯了很多地要蓋好幾案 長勝營區也會一直推案 02/20 11:44
→ chichi32: 蓋起來 最好會變便宜... 02/20 11:44
→ chichi32: 新營主要還是會追著嘉義市的房價走 02/20 11:46
→ chichi32: 基本上跟台南市區沒關聯 跟南科也無關 02/20 11:46
推 bigwhite327: 新營人會跑嘉義 離台南市區遠根本沒差 02/20 11:47
推 Kakeron: 清景麟哪個地方不喊高？ 看看嘉義高鐵，看看高雄小港，新 02/20 11:47
→ Kakeron: 營光地理位置就很尷尬了，又沒有GG這類吸引人流，有時我 02/20 11:47
→ Kakeron: 覺得休息站還比較熱鬧。 02/20 11:47
→ chichi32: 自住剛需還是要買不用等 投資有報酬率更高的地方 02/20 11:48
→ hotopo: 也是覺得新營一直被唱衰 真的有這麼糟嗎 02/20 11:49
→ hotopo: 跟台南.嘉義市區都有一段距離 為何新營無法帶動溪北地區 02/20 11:49
→ chichi32: 基本上區域中心都不用怕跌 北台南要開跌也是後壁白河東 02/20 11:51
→ chichi32: 山柳營下營鹽水 但這幾個地方新透天還在創新高 那新營跌 02/20 11:51
→ chichi32: 什麼？ 02/20 11:51
推 bigwhite327: 是溪北慘到撐不起新營吧 看看周圍鄉鎮 02/20 11:51
推 Kakeron: 學校跟就業機會吧，扣掉做生意的大概剩公務員在那邊生活 02/20 11:52
→ Kakeron: 比較輕鬆。 02/20 11:52
→ b0364864: 住新營往嘉義市區還比較近XD 02/20 11:55
推 ship1228: 沒戲，南科周邊，重劃區一堆，無腦買 02/20 11:56
推 chichi32: 要投資請往南科周圍 南科到玉井還比新營快XDD 02/20 11:57
→ chichi32: 亂入一下，下營燻茶鵝好吃 推薦大家 02/20 12:04
推 hishow: 好奇問，學甲會跌嗎？現在竟然一間透天都要兩千起跳 02/20 12:11
推 Hermesnavy: 東橋的新市圖就很棒。在市區，又有學生和大人會使用。 02/20 12:13
推 all035: 新營到南科上班又太遠 附近沒有什麼可以發展 02/20 12:24
→ aloness: 新營很尷尬，往北有太保，往南有善化，本地缺乏有成長性 02/20 12:26
→ aloness: 的工作機會 02/20 12:26
推 kktt254: 新營人都去嘉義啊 02/20 12:28
→ aloness: 跟潮州，斗六很像(地理位置跟其他主要城市有一段距離而 02/20 12:29
→ aloness: 自成一格)，但缺乏進一步的商業規模帶動都市發展 02/20 12:29
→ aloness: 以前新營還有棒球場哩… 02/20 12:29
→ kissme030: 新營除了公職 銀行想不到有什麼工作 工業區的薪水也不 02/20 12:30
→ kissme030: 高 認識的都去台南 南科周邊工作了 02/20 12:30
推 Kameno: 小弟在新營每天通勤南科，開車大約20幾分鐘，而且南下高速 02/20 12:36
→ Kameno: 公司都不會塞車，給各位參考。 02/20 12:36
→ Kameno: 有高中學弟在台積上班，他住新營交流道附近，最快不用20 02/20 12:36
→ Kameno: 分鐘… 02/20 12:36
→ Kameno: 但新營的缺點確實就是離市區太遠 02/20 12:36
→ aloness: 外地人可能不太理解，住在溪北通勤30分鐘，都算近 XD 02/20 12:39
推 plokm1221: 新營不管到嘉義市區還是台南市區都有一段距離 根本就是 02/20 12:39
→ plokm1221: 個被孤立的地方 旁邊又只有個低薪的新營工業區 除非你 02/20 12:39
→ plokm1221: 是退休養老 不然新營根本不適合居住 02/20 12:39
推 Kameno: 國圖真的比較像是政治因素，其實10幾年前就說要蓋了，然 02/20 12:41
→ Kameno: 後一直流標… 02/20 12:41
→ kyova: 清景麟開價就瞎G8高的...新營和嘉義高鐵完全看不懂。 02/20 12:52
→ kyova: 不過基本上南臺灣就業機能勉強還行的都3字頭了。 02/20 12:53
→ kyova: 平實和南台南成交應該都有3字頭，自住投資相對好。平實好像 02/20 12:54
→ kyova: 是地上權。它還有小港、安平的案子的樣子。 02/20 12:54
→ kyova: 還有一個亞灣，當然這個應該最穩也最貴。 02/20 12:55
→ kyova: 算是蠻有企圖的建商，代銷出身類似發哥吧。 02/20 12:56
→ heidilin: 新營資產階級蠻多的，教育資源豐富盛產醫師和教授。在地 02/20 12:59
→ heidilin: 人買盤口袋很深 02/20 12:59
→ kyova: 你乾脆說Joeman也新營人算了... 02/20 13:00
→ chichi32: 住新營真的很舒適其實很適合住人，路大條很好開，很好 02/20 13:03
→ chichi32: 停車隨便停（除了夜市），在地人民的交通素養，認真覺得 02/20 13:03
→ chichi32: 好臺南市區太多XD 02/20 13:03
→ chichi32: 很少看到紅燈右轉的 02/20 13:03
→ chichi32: 享受六都的經費還是很爽啦 新營只有7萬人，草屯快10萬人 02/20 13:08
→ chichi32: 鹿港8萬人 民雄7萬人有這樣的基建嗎XDD 02/20 13:08
→ kyova: 新營看的出來道路規劃有比較好。低密度就會比較舒服。不過 02/20 13:08
→ kyova: 如果有大範圍重劃區，人行道和綠化弄好一點就更好了。 02/20 13:09
→ kyova: 舊市區有些不知道是不是大航海時代就有的聚落，蓋的跟亂葬 02/20 13:09
→ kyova: 崗一樣，沒救了。只有新區域比較能看。 02/20 13:10
推 rc001968: 新營的路邊停車格是我看過最大的==，是看心情畫的嗎 02/20 13:12
→ chichi32: 真的超級無敵大，有的小車可以直接開進去，而且不用收費 02/20 13:14
推 cblade: 新營算嘉義生活圈 02/20 13:14
推 zozo12: 新營適合養老很讚 02/20 13:21
推 paradigm: 噴 02/20 13:27
推 hahatsai: 新營有很多基建是縣政府時期蓋的，縣市合併後加速人口 02/20 13:28
→ hahatsai: 外流 02/20 13:28
推 Brioni: 人越來越少的地方要發展什麼？ 02/20 13:30
→ Brioni: 可以走歐洲小鎮路線 02/20 13:30
推 dondon0419: 沒繁榮過吧。 市區一小塊，剩下都是田地 02/20 13:31
→ Brioni: 看要不要發展平價農牧養老渡假村 02/20 13:31
→ kenda: 新營 就退休跟學區吧 要去市區 是要去嘉義.... 02/20 13:48
推 morris2838: 南科走高速公路也很快到新營，南科協力廠商很多在柳 02/20 13:49
→ morris2838: 營科學園區 02/20 13:49
推 ppnow: 新營靠近嘉義，本來歸嘉義，劃給台南就變成兩不管地帶，有 02/20 13:52
→ ppnow: 點可惜 02/20 13:52
推 kbten: 自給自足，適合養老，沒什麼娛樂，往北跑嘉義居多 02/20 13:59
推 kbten: po建業路就算了吧，你po民治路和中正路，民權路啊！這才是 02/20 14:01
→ kbten: 真正的市中心啊 02/20 14:01
推 kbten: 有家樂福可以逛，有西堤，兩家麥當勞，算不錯了 02/20 14:03
推 kbten: 學區也才四所高中職，兩所國立，兩所私立，育德不算的話 02/20 14:04
推 kbten: 善化人口5萬2，新營人口7萬5，不過大概10年後交叉 02/20 14:08
推 kbten: 不過善化的公共建設超級爛的，根本比不上成長的速度，看看 02/20 14:11
→ kbten: 圖書館還蓋在傳統菜市場的樓上就知道了 02/20 14:11
推 kbten: 房價倒是暴漲了兩三倍，呵呵 02/20 14:13
推 kbten: 這十年來，請問善化有什麼公共建設，趨近於0，多個第二月台 02/20 14:15
→ kbten: 算嗎？可憐 02/20 14:15
→ chichi32: 我po建業路只是舉例新營停車格畫很大而已啦 02/20 14:31
推 ru04hj4: 不如嘉義高鐵站 新營有什麼 02/20 14:36
→ ru04hj4: 縣市合併下的犧牲 02/20 14:37
推 jkduke: 善化就是有交流道 靠南科近 期待它公共建設 有什麼誤解? 02/20 14:40
→ tswen: 沒希望了 02/20 14:48
推 KMOOO: 新營 溪北真的是合併下的犧牲者 可憐啊 02/20 14:49
推 chouwang68: 溪北就當初縣市合併資源全部被吸光，然後現在選舉考 02/20 15:01
→ chouwang68: 量吐一點給你，幫寫慘字。 02/20 15:01
→ kyova: 善新安定就是之前中央地方政府太廢，不知道在規劃啥... 02/20 15:34
→ kyova: 早就該大面積重劃的地方，硬要你住偏市區或舊鄉鎮塞爆國道 02/20 15:35
→ kyova: 竹科有竹北，中科有屯區。南科這幾年才弄其他區段徵收。 02/20 15:36
→ kyova: 沒合併前真的是各行其是，規劃眼光不長遠，資源也不足。 02/20 15:39
→ kyova: 它就是要等到火燒眉毛，缺地才要開始幹。現在才給學區醫院 02/20 15:41
→ kyova: 基建商圈腹地三區都要搶都要分配，最後就是都鳥鳥小小的。 02/20 15:46
噓 paradigm: 北港都有秀泰了 新營連個戲院都沒有 笑死 02/20 16:31
推 dbg: 新營人來台中八年已經買房~但還是覺得故鄉新營真的很宜居 02/20 16:43
推 ship1228: 新營最棒的地方是有極鮮，我家老人很愛吃 02/20 16:52
推 royli: 離南科太遠，40分鐘車程有點久 02/20 17:31
→ roy84211: 整天扯規劃沒屁用啊 新營街道好 銀行商家都有 02/20 17:52
→ roy84211: 但是人口嚴重外移是事實啊 02/20 17:52
→ roy84211: 唯一好處是去嘉義坐高鐵到台北很近 對比很多其他鄉鎮 02/20 17:53
推 JazzMalone: 新營早餐一定要提豬頭飯，其他地方吃不到的特色小吃 02/20 18:07
推 Morphee: 新營不行啦 南部就南科超強 02/20 19:10
推 faracross: 新營底蘊真的滿深的 很多低調有錢人 02/20 20:06
推 stary0217: 建議麻豆+1 02/20 20:15
推 simple721: 看到國圖一堆人吃不到在氣噗噗，就超好笑XDD 02/20 20:25
推 TommyHilfige: 國圖怎麼會沒用，中正區的那麼方便人超多 02/20 20:28
→ TommyHilfige: 只是南院真的該放在成大附近 02/20 20:30
→ ur260: 新營生活很棒啊 02/20 22:51
推 TiauEX: 新營養老很爽啦 步調很慢 去台南嘉義開車也不遠 一般生活 02/20 23:58
→ TiauEX: 機能都很齊了 02/20 23:59
→ TiauEX: 新營就缺一間電影院 不然連蔬菜都有了 有夠扯 02/21 00:00
→ kissme030: 新營以前有戲院後來倒了，麻豆戲院感覺也快差不多了 02/21 00:04
→ kissme030: 坐火車到嘉義20分走到嘉年華 秀泰也沒多遠 新營應該是 02/21 00:05
→ kissme030: 開不起來 02/21 00:05
→ TiauEX: 新營以前2.3間電影院 我國中就倒光了 都是二輪影院 02/21 00:06
推 ktlin: 新營真的養老舒適 美食也多 02/21 01:17
噓 ghost951852: 國圖附近就有養雞場啊 每次臭爆報環保局都還沒下文 02/21 01:30
推 inejiii: 新營強在公教很穩，不太會變動 02/21 04:42
→ mono781010: 新營基本盤就在那邊，房價就硬是比其他鄉鎮高一點 02/21 09:21
推 Herojojo: 生活步調慢 沒什麼成長性 但是適合退休自住 02/21 12:10
→ wuwaiter: 新營會說好的 只有自我感覺良好的在地人 02/21 12:25
→ wuwaiter: 對年輕人來說，工作機會/生活機能才是最重要的 02/21 12:26
→ wuwaiter: 這兩樣新營都不OK 所以台南市再擠也比新營好 02/21 12:26
→ VicLien: 帶動台南的是南科高薪中產 加上市區觀光的消費需求 你說 02/21 12:39
→ VicLien: 公教退休族群會有多少錢 大概就是手上資產長期通膨增值 02/21 12:39
→ VicLien: 現金流 新營發展大概就這樣 自住舒服 投資利潤不高 跟嘉 02/21 12:39
→ VicLien: 義市區很像 02/21 12:39