推 toto123: 蘆洲 社子 南萬華 02/20 10:04
推 abyssa1: 市民大道沿線滿多的 建國啤酒廠-台北機廠 02/20 10:04
→ abyssa1: 雖然說也沒多便宜 但是比忠孝東南京東低不少 02/20 10:04
→ toto123: 其實也沒多便宜了 02/20 10:05
→ Freighter: 欸，蘆洲劃入北市了嗎 02/20 10:05
→ toto123: 雙北 沒有什麼便宜好區這種東西 02/20 10:07
→ Freighter: 建國啤酒廠不知道未來搞不搞得起來，蔣萬安中山區 02/20 10:07
→ Freighter: 立委出身，之前 02/20 10:07
→ Freighter: 公聽會也有出馬？ 02/20 10:07
→ toto123: 自住我會優先條淡水信義線 一條捷運從山上到市區都不用 02/20 10:07
→ toto123: 換線 02/20 10:07
推 richiekotzen: 萬芳の社區 02/20 10:14
推 littlebroken: 社子? 士林門牌 新房好像4x萬 有錯請指正 02/20 10:14
→ richiekotzen: 優點：綠地多，公托到高中都有，騎車十五分鐘進信 02/20 10:16
→ richiekotzen: 義區，老國宅至少有電梯 02/20 10:16
→ richiekotzen: 缺點：居民素質不比真天龍，無商圈很乏味，都更尚 02/20 10:16
→ richiekotzen: 未解套 02/20 10:16
→ richiekotzen: 如果解套應該可以小噴一波 02/20 10:17
推 k0939770752: 文山或社子 02/20 10:18
→ k0939770752: 南港舊庄 02/20 10:18
推 DwyaneWade: 你都列完了 02/20 10:21
推 nopenisgreat: 跟著通膨走未來全台一坪至少一千萬 02/20 10:26
推 kusomanfcu: 北萬華 02/20 10:27
推 wuu831: 蘆洲來亂的喔？ 02/20 10:28
推 k85564: 木柵不算凹陷吧 往南也沒比它高啊 02/20 10:33
→ k85564: 社子才叫凹陷 02/20 10:34
推 Magita: 六張犁 02/20 10:35
推 airawesu: 不如找非凹陷區的凹陷物件比較好吧 XD 02/20 10:36
推 F93935: 一殯 民權東路二段135巷 農安街年底就懂 02/20 10:38
推 golang: 社子島 如果合法後應該會井噴ㄅ 02/20 10:49
推 DwyaneWade: 萬芳，社子，南港研究院路二段以後，中山條通 02/20 10:50
推 lovefisk: 萬華 02/20 10:51
推 shena30335: 你根本連社子跟社子島都會搞混 兩者天差地遠 02/20 10:55
推 diablojonn: 吳興街附近 02/20 10:59
推 snaken: 台北真的是找凹陷物件有可能，凹陷區太難了 02/20 11:00
→ abyssa1: 六張犁吳興街不算凹陷啊 他就真的低價邊陲 02/20 11:01
→ abyssa1: 麟光-辛亥 吳興街底更低 斜率沒有反轉 02/20 11:02
推 ce0336ce: 萬大線通車後，南萬華先噴一波。 02/20 11:05
→ apple5362: 內湖 安泰街 蠻便宜的，不過大多是舊公寓 02/20 11:06
推 sdhpipt: 安泰街底靠近隧道那邊有一區都是10年左右新大樓 現在也 02/20 11:07
→ sdhpipt: 不是很便宜了 以前很多人買在30左右 02/20 11:07
推 jabari: 麟光 02/20 11:15
推 kiii210: 六張犁真的不錯 02/20 11:17
推 clamperni: 同地段的便宜老社區算凹陷嗎 02/20 11:25
→ piliwu: 文山就很凹了 02/20 11:29
推 F93935: 延平北四段重慶北四段超級凹陷 地化污水廠附近可以考慮 02/20 11:32
謝謝各位大大熱烈討論，
若大家可以多說說可能「平反」的理由就更好了。
※ 編輯: Freighter (101.12.115.122 臺灣), 02/20/2023 11:52:20
推 toto123: 平反的理由就是跟隔壁比算便宜啊 02/20 11:54
→ toto123: 正士林很多新房都已經90 100了社子多少 02/20 11:54
推 toto123: 房子越來越貴，多數打工仔都是越洗越遠 02/20 12:00
推 muscle1069: 吳興街已經因為信義計畫區有拉抬了，剩下的抗性應該沒 02/20 12:03
→ muscle1069: 什麼空間 02/20 12:03
推 eds28915: 吳興街巷口根本不便宜吧... 02/20 12:06
→ samadhi: 吳興街600巷有六字頭的 02/20 12:08
推 rmna: 吳興街未來有東環，怎麼會沒空間 02/20 12:13
推 rmna: 不過的確吳興街不算凹陷區，根本沒有凹，就是斜斜地往下 02/20 12:16
推 abyssa1: 大直跟敦北中間的濱江街最凹 02/20 12:20
→ racoon151: 看了一陣子的六張犁，覺得那邊難怪會低...因為宮廟超多 02/20 12:20
推 Yishanhuang: 海巡署後面的礦坑宅 02/20 12:21
推 AIIT: 劍潭 02/20 12:25
推 DwyaneWade: 宮廟跟房價沒啥關聯性 02/20 12:26
推 minikai: 劍潭沒有凹吧，新建案都開到85-95萬，跟大家說的正士林 02/20 12:39
→ minikai: 沒差多少 02/20 12:39
推 abyssa1: 圓山比較凹 02/20 12:40
推 k85564: 六張犁跟麟光也不算凹阿 往東南就是持續往下 02/20 12:40
推 clay141: 萬芳的問題其實一部分也是因為礦坑的問題，但文山木柵確 02/20 12:43
→ clay141: 實有機會啦 南環+未來東環，以後進信義區去內湖 Costco 02/20 12:43
→ clay141: 都巨快 02/20 12:43
推 minikai: 圓山比較凹，劍潭跟圓山只差了一個承德橋一坪差了5萬 02/20 12:44
推 sarra: 東南持續往下? 雲台北市啊XD 02/20 12:44
→ abyssa1: 六張犁-麟光-辛亥 辛亥更便宜美沒問題啊 02/20 12:49
推 winemoon3: 社子延平北中正路那邊滿熱鬧 機能不錯 等待社正公園站 02/20 12:51
推 sarra: 東南持續往下只有店租率 辛亥都往上了 麟光六張犁更多 02/20 12:51
推 abyssa1: 你們雞同鴨講吧 又不是說辛亥房價往下 02/20 12:54
→ abyssa1: 是說房價分佈 蛋黃高 往東南較低 所以麟光不是凹陷區 02/20 12:54
推 sarra: 抱歉我理解錯誤 麟光到辛亥那邊的確是凹陷區沒錯 02/20 12:56
→ sandrasu: 舊莊絕對不凹陷，快靠近山邊40幾年老公寓要1000出頭萬 02/20 12:59
→ sandrasu: 愛下雨又靠山邊 02/20 12:59
推 heater: 六張犁麟光新舊案都不低價了喔~潤泰新案不少成交破百/坪 02/20 13:00
→ zzahoward: 其實關渡平原大度路以北要是解禁 復興崗和忠義會起飛 02/20 13:01
→ zzahoward: 都沒人提到這一塊XDD 02/20 13:01
推 abyssa1: 萬芳醫院站比辛亥高一點點 硬要說的話辛亥算凹陷 02/20 13:02
→ zzahoward: 忠義復興崗一帶其實價格很好..1000萬內步行五分到捷運 02/20 13:02
→ abyssa1: 六張犁不低 但是科技大樓-大安 -忠孝復興 一路又更高 02/20 13:02
→ zzahoward: 周遭腹地太狹小沒錯 但要是大度路以北解禁直接噴飛 02/20 13:03
推 lovemost: 主要還是得看都更 02/20 13:04
推 misspanho: 潤泰在臥龍街那條整排都滿不錯的啊，看看對面能不能也 02/20 13:06
→ misspanho: 都更起來 02/20 13:06
推 satousei: 南萬華可以啦，大概27年完工，現在還可以買 02/20 13:11
推 kiii210: 潤泰信義不是才賣五筆？抗性很大 又警察局又社宅 02/20 13:22
推 is1128: 南萬華早就起漲了 02/20 13:46
推 rmna: 要凹陷至少東西向或南北向房價要比他高，南萬華那位置怎麼凹 02/20 13:52
→ tswen: 吳興街 02/20 14:48
推 ownwei: 林森北路 02/20 15:08
推 Refauth: 中山區老公寓啊XD 02/20 15:12
推 ibaby: 臥龍街那個潤泰二房格局不行 三房比較好但還是要閃福地 02/20 15:16
推 littlebroken: 林森農安新生北兩邊很難凸吧 只有雞雞會凸 02/20 15:29
→ littlebroken: 那個工密度之高XD 有什麼大利多能噴嗎 02/20 15:30
推 Refauth: 林森農安新生北兩邊超級簡單凸的啦！廣告打一下馬上就凸 02/20 15:49
推 littlebroken: 仔細一想我對那區老大廈內部結構超熟 可能連管理員 02/20 15:53
→ littlebroken: 都認識 02/20 15:53
推 jabari: 樓上大恩客喔@@ 那麼熟 02/20 16:16
→ AffogatoDog: 校死 樓樓上搞不好不是恩客而是..... 02/20 16:52
推 allen44475: 通化街有沒有機會啊 紅線凹陷 02/20 17:02
推 mono1023: 又老又貴只為了台北市門牌 02/20 17:27
→ mono1023: 不是老盤子是什麼 02/20 17:27
推 eds28915: 士林只要是紅線捷運上的都不凹...劍潭只有國宅那邊比較 02/20 18:46
→ eds28915: 便宜但要跟新北第一環比還是貴 02/20 18:46
→ qoo456alex: 內湖行政中心區，被五期四期夾在中間的老社區 02/20 19:18
→ qoo456alex: 未來民汐線跟東環段捷運 02/20 19:20
推 Ddylan: 老司機對於凹陷處特別敏銳 02/20 20:51
推 jabari: 所以想喝茶找大大@w@? 02/20 21:44
推 ibaby: 通化街正中間有坡心市場那棟阿 超凹2字頭而已吧 地上權 02/20 22:36
推 karachi: 行天宮-中山國中一帶，民生民權松江復興圍起來的區塊， 02/20 23:14
→ karachi: 百萬內入主蛋黃區最後機會，等到之後一濱搬走+民汐線確 02/20 23:14
→ karachi: 定要蓋絕對會噴到爆 02/20 23:14
→ karachi: 原本就是白天電信人流遠大於晚上的核心商業區，只是被某 02/20 23:15
→ karachi: 些抗性稍微卡住，等到抗性沒了絕對飛天 02/20 23:15
推 sennin32: 社子還有機會 社子島輪不到你啦 3.4時年前就有人專收 02/21 00:34
→ sennin32: 還在地知名掏空案打20年有罪變無罪主角的政治家族呢 02/21 00:35
推 sennin32: 但社子島就算搞成新信義區 社子也只是現在吳興街一帶 02/21 00:38
→ sennin32: 居民素質也是全北市最低 可能只比三重好一丟丟 02/21 00:45
→ sennin32: 北大同大部分地方也都沒啥機會 連規劃中的交通線路都沒 02/21 00:45
推 sennin32: 是我我也要選一殯附近 說確定要拆也許有噴一些吧 02/21 00:51
→ sennin32: 但臨一殯第一排的房子現在去看以那地理位置還是便宜 02/21 00:51
→ sennin32: 只是能不能克服心理壓力買下去就看各人了 02/21 00:52
推 xluds24805: 南萬華 02/21 01:01
推 pineapple530: 肯定萬華 02/22 13:08
推 trf835rea: 居民素質跟生活習慣真的很難洗 可能要洗好幾代了 02/22 13:16
推 obrag: 萬華啊 有藍線和萬大線 地理位置市中心 02/22 15:54