噓 e73103999: 這只是剛開始！ 回歸合理 很難懂？ 02/22 15:21
噓 linchw: 跌到蛋黃區再來跟我說 02/22 15:22
推 applekidd795: 還好我買漲60%的市區大樓 02/22 15:24
推 hellogym: 經通膨調整 這啥小XDDD 02/22 15:24
推 bustinjieber: 我最喜歡這種文了 02/22 15:25
推 lagadidi: 選舉要到了 02/22 15:26
→ CCOOGG: 崩崩 02/22 15:26
→ hellogym: 隨便都跌個20% 30萬的變24萬 嘻嘻 沒買到的記的找這個 02/22 15:26
→ hellogym: 工會阿 哈哈哈哈哈 02/22 15:26
推 antigidu: 不是跌價 是正常回歸 02/22 15:27
→ NightxFrog: 通膨還原......先檢討一下數據怎樣取樣吧 02/22 15:27
→ G8MO: 好房網投其所好阿 02/22 15:28
→ vava5566: 不可能，絕對不可能 02/22 15:28
推 catson: 實質房價？怎不看實質房租？ 02/22 15:28
→ ibsmalla: 實際成交價也能用通膨調整價就好了唉... 02/22 15:28
→ hellogym: 房價崩崩了是吧 那代表DPP打房成功阿 嘻嘻 下次記得投D 02/22 15:28
→ hellogym: PP哈 02/22 15:28
→ hellogym: 以前Sway至少還會拿實豋出來嘴 現在都用喊的XDDD 02/22 15:29
推 ownwei: 選舉到了 漲100小跌10淪陷了淪陷了 02/22 15:29
推 antigidu: 美國還會加碼升息 台灣也要跟進加西加油喔 02/22 15:30
推 a96932000: 跌價了，買起來！ 02/22 15:31
推 meredith001: 好欸 打房成功 空空該進場了吧 02/22 15:32
噓 SouthEast62: 用通膨修正房價是個頗有趣的觀點，或許有它的道理 02/22 15:32
→ SouthEast62: 在，但如果要公 02/22 15:32
→ SouthEast62: 平比較同期的其他投資組合，是不是也要將現金存款 02/22 15:32
→ SouthEast62: 、股票、債券… 02/22 15:32
→ SouthEast62: …等全利用一樣的方式修正過？這樣下來現金擺在口 02/22 15:32
→ SouthEast62: 袋裡、只領薪水 02/22 15:32
→ SouthEast62: 沒做任何投資的，修正之後是不是也有慘跌的情況呢 02/22 15:32
→ SouthEast62: ？這樣一比是不 02/22 15:32
→ SouthEast62: 是買房至少跌少一點？我對於後面這幾個問題比較有 02/22 15:32
→ SouthEast62: 興趣… 02/22 15:32
推 bearKQG: 沒事 之前漲了40% 還是賺 02/22 15:33
推 kevinhon: 期待哪個魯空發個便宜買房畢業文來聞香恭喜一下 02/22 15:33
→ abyssa1: 六度行政區數 02/22 15:33
→ abyssa1: 台北市 12區 02/22 15:33
→ abyssa1: 新北市 29區 02/22 15:33
→ abyssa1: 桃園市 13區 02/22 15:33
→ abyssa1: 台中市 29區 02/22 15:33
→ abyssa1: 台南市 27區 02/22 15:33
→ abyssa1: 高雄市 38區 02/22 15:33
→ abyssa1: 共158區 02/22 15:33
推 bettybuy: 都漲那麼多了拜託 02/22 15:33
→ abyssa1: 70還沒過半耶 02/22 15:33
推 yesyesyesyes: 沒有的話你要補給我嗎？ 02/22 15:34
→ abyssa1: 房地產長期投資就是吃通膨漲幅 通膨還原就是吃折舊 02/22 15:35
→ abyssa1: 要通膨還原的話 物價也沒漲啊 02/22 15:35
推 darkdogoblin: 薪資實質倒退啊！之前不是有新聞 02/22 15:37
噓 e73103999: 不要再壯膽了啦 下去！ 02/22 15:37
推 piliwu: 那新聞故意寫一半，實質薪資是成長的，是實質「經 02/22 15:41
→ piliwu: 常性」薪資才少 02/22 15:41
→ piliwu: 0.15% 02/22 15:41
噓 Goog1e: 沒分類會被刪文+水桶 02/22 15:41
噓 adroddick: 好可怕，央行該緊急降息放寬貸款救市了～ 02/22 15:42
→ jjjerry: 空空別想太多,房只會小跌5%,大漲50%的 02/22 15:43
→ CaLawrence: 對啊通膨還原xd 這什麼側翼文章 假裝沒漲 02/22 15:45
推 maxidogkimo: 有在市場跑，完全沒感覺在跌 02/22 15:45
推 kitten123: 漲三倍跌10% 笑死 02/22 15:47
推 F1239810: 買不起的還是買不起！ 02/22 15:47
推 FxxkupCHN: 為什麼台南市區十年中古大樓9F的1月實登還比去年三月同 02/22 15:51
→ FxxkupCHN: 坪數14F多3% 02/22 15:51
推 qscgg: 胡言亂語 02/22 15:54
噓 film12: 這什麼爛網站 02/22 15:57
→ AhJaTyYn: 準備蔥價！ 02/22 16:01
→ bms: 水喔 02/22 16:02
推 rReaLl: 竹北還在漲 02/22 16:07
→ MediaPlayer: 你敢說台南東區跌，東區人會跟你出來拼命 02/22 16:11
噓 cobrabaton: 對啊快崩盤了 還不趕快辦理移民手續。移民到幣值崩盤 02/22 16:13
→ cobrabaton: 的國家當富豪 02/22 16:13
推 AkiMinoriko: 其實在搞股票債券資產配置長期投資的本來就會看通膨 02/22 16:14
→ AkiMinoriko: 調整後報酬,只是一般散戶不管這個而已 02/22 16:14
→ kusomanfcu: 民主聖地說房價跌了 不要怕，現在房價很便宜 02/22 16:14
推 kclvpc: 怎麼又是台南估價公會加蔡記者的組合 02/22 16:16
→ kclvpc: 可以回去看看這組合過去的文章都在說些什麼東西 02/22 16:16
→ audibmw888: 嘻嘻 02/22 16:17
噓 jay111101: 我一直在看台中西區的房子，有哪間房5年內跌超過10%的 02/22 16:23
→ jay111101: 麻煩私訊我好嗎？謝謝 02/22 16:23
推 ceca: 通膨還原是什麼巫術？ 02/22 16:24
→ ceca: 估價學我有看過，但是我不記得有這一個神秘領域啊 02/22 16:25
推 DSB520: 蟲：假的啦 都是別人跌 我們都還漲 02/22 16:27
推 peterli: 台中西區+1 02/22 16:27
→ muscleloser: 多多們一起出來抗議 02/22 16:27
推 kusomanfcu: 你拿通膨還原不動產這個拿去跟你教授聊聊 02/22 16:28
→ jeff12302000: 通膨還原 怎麼跟校正回歸這個詞一樣有既視感 02/22 16:28
推 Xyla: 感覺這半年台南公會很愛發文耶 02/22 16:28
→ Xyla: 是不是有什麼看不見的壓力呢 02/22 16:29
噓 sspider0829: 沙小叫「通膨調整」？那蛋價、麥當勞、雞排「通膨調 02/22 16:29
→ sspider0829: 整」完有漲嗎？ 02/22 16:29
→ ceca: 不過喊跌不錯啊 02/22 16:30
噓 heinztzeng: 買房不就為了資金不要被通膨吃掉 你把通膨放進來算 是 02/22 16:30
→ heinztzeng: 啥鬼….. 02/22 16:30
→ ceca: 央行快解放第三戶限制貸款 02/22 16:30
→ ceca: 不悲情一點，怎麼解放 02/22 16:30
→ ceca: 多空嘴砲勝敗，哪有解放限制重要 02/22 16:31
推 hellogym: 通膨還原後 發現台灣物價都沒漲了XDDDD 02/22 16:31
推 sarra: 多被嘴幾次能解放我也願意! 02/22 16:31
→ sarra: 通膨還原 不但物價沒漲 房價還跌 連雞蛋都比較便宜了呢! 02/22 16:31
→ sarra: 咦薪水怎麼也還原成民6x 7x年情況了 02/22 16:32
推 abyssa1: 通膨還原 房貸月付款越來越低 房租倒是都不會降 02/22 16:35
推 partsex: 就跟主計處發明一個「財富PPP一樣」ＸＤ 02/22 16:37
推 hsiang1049: 漲30趴 跌10％ 02/22 16:38
→ partsex: 算入全世界各國的個人帳戶制(勞退) 台灣財富排名馬上下降 02/22 16:40
推 gn01693664: 假的，說跌一律魯空 02/22 16:42
推 j1o2s3e4p5h6: 通膨調整XDD 02/22 16:44
推 frowning1226: 房子跌到要破產了啦，第三戶可以不要再鎖了嗎 02/22 16:47
推 sspider0829: 我也希望第三戶能調回5成6成 有差好不好 02/22 16:47
→ frowning1226: 真的很慘，我身邊一堆朋友房子都腰斬 02/22 16:47
→ frowning1226: 拜託苦民所苦一下，景氣很差要回歸市場機制 02/22 16:48
→ sspider0829: 明天崩盤 蔥價 比1992價格還崩 大獲全勝 02/22 16:48
→ frowning1226: 我今天開始要加入空軍，當什麼多多一點好處都沒 02/22 16:49
噓 bms: 跟校正回歸一樣 你正常統計學裡面根本找不到這個標準 02/22 16:58
→ bms: 反正就是有韭菜會上當 02/22 16:58
推 mountain821: 今年初剛賣一間台中西區的房子，住8年漲40% 02/22 16:58
噓 aesdu: 薪水一併還原... XD 02/22 17:01
噓 ppnow: 又是台南撒小公會 02/22 17:08
→ ppnow: 整天搞妖術 02/22 17:08
推 kagaya: 妖術...XD 02/22 17:09
推 jexcel: 魯空高潮 繼續睡公園吧 02/22 17:14
推 megee: 今年就讓你跑最後一年啊 沒人不知道吧！ 02/22 17:21
→ kyova: 空空的好捧由 02/22 17:30
→ CaLawrence: 實質薪資一直都有吧 實質房價比較奇怪 因為它本身就 02/22 17:35
→ CaLawrence: 是cpi的一部分間接原因（房租） 02/22 17:35
→ CaLawrence: 欸不過你要這麼說薪資也是cpi的一部分原因就是了 02/22 17:35
推 kusomanfcu: 薪資不可以還原 不然不就糟糕了嗎？我突然懂了 02/22 17:36
→ kusomanfcu: 台南估價師真威啊 02/22 17:36
→ hellogym: 所以通膨還原後 房價根本沒漲過阿 那魯空悲憤啥XDDD 02/22 17:37
→ hellogym: 房價沒漲 實質還跌阿 魯空不是應該很爽嗎 哈哈哈哈哈 02/22 17:37
推 D9722162: 跌又如何，你傻空又買不起，嘻嘻 02/22 17:39
→ ppnow: 會不會有魯空去買房跟屋主要求用實質房價賣給他？xd 02/22 17:45
→ benny1990615: 5555是喔真的假的 02/22 17:46
推 kusomanfcu: 薪資不可以還原計算然後還可以高喊現金為王勒 02/22 17:47
推 jpwd: 瑞芳？跌到這邊會不會太誇張？都沒什麼新房了還跌？ 02/22 17:47
推 lyxiang: 通膨修正有創意 這篇有綠色價值給過 02/22 17:52
→ linyap: 通膨修正 魯空們可能連薪水都是負的 02/22 17:54
→ iuirigi: 現在各地是不是都量縮? 交易量少 漲跌幅數據就不準了吧 02/22 17:55
→ bruce20053: 多多又可以加碼買了 好羨慕 02/22 17:56
推 Edaw: 假設 通膨10% 房價漲7% 經過通膨調整 02/22 18:03
→ Edaw: 實質房價跌3% 沒毛病 XD 02/22 18:03
推 Edaw: 話說房價本來就是通膨的其中一個因子 02/22 18:08
→ Edaw: 究竟能不能再做通膨調整 值得探討 02/22 18:08
→ s1612316: 未看先猜好房網 02/22 18:16
推 sspider0829: 調整完 手上現金是不是也應該依照cpi調整一下 調完 02/22 18:17
→ sspider0829: 表示：… 02/22 18:17
推 yuanhy63: 小漲三倍 大跌2% 懂得都懂 02/22 18:18
推 AKAHOSHI: 薪水沒通膨啊 02/22 18:27
推 Cbibby: 去年底買房套10% 愈放愈虧 投資客持續撐 02/22 19:01
推 childeviler2: 最近有屋主釋出願意用2015年價格平轉出售，這樣算跌 02/22 19:15
→ childeviler2: 嗎？ 02/22 19:15
→ biggungp03: 漲3倍，跌10%~ 02/22 19:20
推 xxxx9999xxxx: 大跌10趴，小漲50趴。 02/22 19:20
推 aesdu: 我薪水有通膨。你薪水沒通膨？XD... 02/22 19:27
推 Mimmature: 所以是在氣什麼XD 每篇文有出現跌這個字 02/22 19:28
→ Mimmature: 下面就一堆一模一樣的人在氣噗噗 02/22 19:28
→ childeviler2: 駐板優質鄉民關心你 02/22 19:37
推 Alllllogo: 300%up-10%，這叫下跌...？ 02/22 19:59
推 darkholy: 某些特定id每天都在這個版巡水田，當然要把唱反調的打 02/22 20:18
→ darkholy: 下去 02/22 20:18
→ darkholy: 而且從早到晚都在巡水田XD 02/22 20:19
推 sspider0829: 這樣你就知道房蟲有多閒了吧 唉 下輩子記得投胎當房 02/22 20:23
→ sspider0829: 蟲 02/22 20:23
→ ceca: 今天其實有點忙，只是，是房蟲生活的有點忙 02/22 20:26
→ ceca: 對比還是講清楚點好了 02/22 20:26
推 k0939770752: ［通膨調整］這三小， 02/22 21:41
→ howhow801122: 哈哈這種機構，自己不覺得好笑嗎 拿了多少錢想嚇屋 02/22 21:58
→ howhow801122: 主啊 02/22 21:58
推 ivam: 欸欸，經通膨調整後還漲的，該用噴發嗎 02/22 23:05
推 cv168: 好房網不這樣寫永慶房屋很難賣阿 02/22 23:37
推 wasi63898: 三月再升息…小飛俠要出場了 02/23 04:07
→ soilndger: 台南新營你跟我說現在有一坪11.78~12.13萬元的房子在 02/23 06:15
→ soilndger: 哪裡？這引據根本大有問題 最新的成交行情是24萬左右 02/23 06:15
推 IamJoey: 房價真的跌了，求政府救房市 02/23 08:35
推 TiauEX: 通膨調整還不是自嗨...市場價格就是這麼高阿 02/23 09:46
推 NewPassat: 用美國的通膨率來算不是更爽？ 02/23 10:37
→ kkrichard: 空空的機會來了，快上 02/23 12:29
推 koudy: 跌吧 兩房換三房壓力會小點 02/24 00:14
推 ntuwalker: 每坪從19萬漲到35萬然後跌回31萬，也是跌幅超過10% 03/06 01:30
推 gino1012: 版大果然是聰明人，新聞裡用通膨還原也太違反房地產買 03/14 17:13
→ gino1012: 賣的習慣了吧，這個台南估價師，為了打房費盡心思，作法 03/14 17:15
→ gino1012: 容易被識破了 03/14 17:15
推 mercury1: 看這篇文章的內文，他有加3%通膨下去算的，算是加蠻多， 03/14 18:25
→ mercury1: 把3%扣回來確實目前整體房價還沒看出來有跌價趨勢 03/14 18:26
推 jj3es030116: 成屋因為成本較低一點可能有機會微調，但預售未來成 03/14 18:32
推 jj3es030116: 本那麼未知就要大降價，很難，再加上地買貴，未來 03/14 18:35
→ jj3es030116: 未來很多向上的成本，除非缺錢，不過缺錢的建商房子 03/14 18:37
→ jj3es030116: 你敢住嗎? 03/14 18:37